immobilie1-ID: 31537983 | Anbieter-ID: VM-2025-2326
Wohnen in ruhiger Lage!Saniertes Reihenendhaus mit moderner Ausstattung und Gartenanteil
2.100 €
Miete zzgl. NK
136,55 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses moderne Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2000, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage am Alten Exerzierplatz in Wentorf bei Hamburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und einem ca. 100 m² großen Gartenanteil bietet...
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Dieses moderne Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2000, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage am Alten Exerzierplatz in Wentorf bei Hamburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und einem ca. 100 m² großen Gartenanteil bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltung und angenehmes Wohnen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler bestens geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist das moderne Vollbad sowie zwei separate Gäste-WCs, die eine hohe Funktionalität bieten. Der hochwertige Vinylbodenbelag, der im gesamten Haus verlegt wurde, sorgt für ein elegantes und pflegeleichtes Ambiente.
Die Heizungsart erfolgt durch Fernwärme, die für eine umweltfreundliche und effiziente Wärme sorgt. Ein Carport ist in der Miete enthalten und bietet komfortablen Platz für ein Fahrzeug.
Die beiden Terrassen des Hauses – eine Bodenterrasse im Gartenbereich und eine Dachterrasse – sind nach Süd-West ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Hier haben Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Mit einem durchdachten, bedarfsgerechten Grundriss bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine ideale Grundlage für modernes Wohnen. Die Lage in Wentorf bei Hamburg ermöglicht sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler bestens geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist das moderne Vollbad sowie zwei separate Gäste-WCs, die eine hohe Funktionalität bieten. Der hochwertige Vinylbodenbelag, der im gesamten Haus verlegt wurde, sorgt für ein elegantes und pflegeleichtes Ambiente.
Die Heizungsart erfolgt durch Fernwärme, die für eine umweltfreundliche und effiziente Wärme sorgt. Ein Carport ist in der Miete enthalten und bietet komfortablen Platz für ein Fahrzeug.
Die beiden Terrassen des Hauses – eine Bodenterrasse im Gartenbereich und eine Dachterrasse – sind nach Süd-West ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Hier haben Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Mit einem durchdachten, bedarfsgerechten Grundriss bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine ideale Grundlage für modernes Wohnen. Die Lage in Wentorf bei Hamburg ermöglicht sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Dieses moderne Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2000, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage am Alten Exerzierplatz in Wentorf bei Hamburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und einem ca. 100 m² großen Gartenanteil bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltung und angenehmes Wohnen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler bestens geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist das moderne Vollbad sowie zwei separate Gäste-WCs, die eine hohe Funktionalität bieten. Der hochwertige Vinylbodenbelag, der im gesamten Haus verlegt wurde, sorgt für ein elegantes und pflegeleichtes Ambiente.
Die Heizungsart erfolgt durch Fernwärme, die für eine umweltfreundliche und effiziente Wärme sorgt. Ein Carport ist in der Miete enthalten und bietet komfortablen Platz für ein Fahrzeug.
Die beiden Terrassen des Hauses – eine Bodenterrasse im Gartenbereich und eine Dachterrasse – sind nach Süd-West ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Hier haben Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Mit einem durchdachten, bedarfsgerechten Grundriss bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine ideale Grundlage für modernes Wohnen. Die Lage in Wentorf bei Hamburg ermöglicht sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler bestens geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist das moderne Vollbad sowie zwei separate Gäste-WCs, die eine hohe Funktionalität bieten. Der hochwertige Vinylbodenbelag, der im gesamten Haus verlegt wurde, sorgt für ein elegantes und pflegeleichtes Ambiente.
Die Heizungsart erfolgt durch Fernwärme, die für eine umweltfreundliche und effiziente Wärme sorgt. Ein Carport ist in der Miete enthalten und bietet komfortablen Platz für ein Fahrzeug.
Die beiden Terrassen des Hauses – eine Bodenterrasse im Gartenbereich und eine Dachterrasse – sind nach Süd-West ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Hier haben Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Mit einem durchdachten, bedarfsgerechten Grundriss bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine ideale Grundlage für modernes Wohnen. Die Lage in Wentorf bei Hamburg ermöglicht sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.300 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr2000
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)136,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
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AusrichtungSüdwest
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- sanierter Zustand
- moderne Badezimmerarmaturen
- moderne Einbauküche
- Fernwärmeanschluss
- zwei Terrassen in Südausrichtung
- Gartenbenutzung
- Carport
- sanierter Zustand
- moderne Badezimmerarmaturen
- moderne Einbauküche
- Fernwärmeanschluss
- zwei Terrassen in Südausrichtung
- Gartenbenutzung
- Carport
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- sanierter Zustand
- moderne Badezimmerarmaturen
- moderne Einbauküche
- Fernwärmeanschluss
- zwei Terrassen in Südausrichtung
- Gartenbenutzung
- Carport
- sanierter Zustand
- moderne Badezimmerarmaturen
- moderne Einbauküche
- Fernwärmeanschluss
- zwei Terrassen in Südausrichtung
- Gartenbenutzung
- Carport
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie liegt in der ruhigen und gleichzeitig sehr gut angebundenen Gemeinde Wentorf bei Hamburg. Der Standort bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Großstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche...
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Die Immobilie liegt in der ruhigen und gleichzeitig sehr gut angebundenen Gemeinde Wentorf bei Hamburg. Der Standort bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Großstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Zudem erreichen Sie das Zentrum von Wentorf in wenigen Minuten, wo Sie weitere Dienstleister, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten finden.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls hervorragend angebunden: Von der nahegelegenen Bushaltestelle aus gelangen Sie schnell zu den S-Bahn-Stationen, die eine direkte Verbindung nach Hamburg bieten. Die A25 und die A1 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die idyllische Lage wird durch die Nähe zum Naturraum abgerundet, da Wentorf von grünen Flächen und Naherholungsgebieten umgeben ist. Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind hier jederzeit möglich. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zur Hamburger Innenstadt macht den Standort zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls hervorragend angebunden: Von der nahegelegenen Bushaltestelle aus gelangen Sie schnell zu den S-Bahn-Stationen, die eine direkte Verbindung nach Hamburg bieten. Die A25 und die A1 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die idyllische Lage wird durch die Nähe zum Naturraum abgerundet, da Wentorf von grünen Flächen und Naherholungsgebieten umgeben ist. Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind hier jederzeit möglich. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zur Hamburger Innenstadt macht den Standort zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Die Immobilie liegt in der ruhigen und gleichzeitig sehr gut angebundenen Gemeinde Wentorf bei Hamburg. Der Standort bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Großstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Zudem erreichen Sie das Zentrum von Wentorf in wenigen Minuten, wo Sie weitere Dienstleister, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten finden.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls hervorragend angebunden: Von der nahegelegenen Bushaltestelle aus gelangen Sie schnell zu den S-Bahn-Stationen, die eine direkte Verbindung nach Hamburg bieten. Die A25 und die A1 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die idyllische Lage wird durch die Nähe zum Naturraum abgerundet, da Wentorf von grünen Flächen und Naherholungsgebieten umgeben ist. Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind hier jederzeit möglich. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zur Hamburger Innenstadt macht den Standort zu einem besonders attraktiven Wohnort.
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Wentorf bei Hamburg Deutschland (21465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Die mietende Partei zahlt nur die Kaltmiete. Die restlichen Nebenkosten (Regenwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, uvm.) übernimmt der Mieter eigenständig. Die Nebenkosten betragen ca. 330,00€/mtl.
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant... mehr lesen
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Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Warum Konstant Immobilien?
Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:
Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27a
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de
Rechtliche Informationen:
Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg
Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Erfolg ist unsere Mission – Konstant Immobilien OHG
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Ansprechpartner
Herr Felix Kröger
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21465 Wentorf bei Hamburg
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