Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer großzügigen Diele in Empfang genommen, welche Sie über Treppen in das Ober- und Kellergeschoss sowie geradezu in den Flur des Erdgeschosses führt, von welchem Sie sämtliche Räumlichkeiten zentral...
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Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer großzügigen Diele in Empfang genommen, welche Sie über Treppen in das Ober- und Kellergeschoss sowie geradezu in den Flur des Erdgeschosses führt, von welchem Sie sämtliche Räumlichkeiten zentral begehen können.
Rechter Hand gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, welcher genug Platz für eine Sofalandschaft bereithält. Zwei Fensterelemente sorgen für angenehme Lichtverhältnisse in dieser Räumlichkeit.
Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche im Retro-Stil versehen, verfügt jedoch über moderne E-Geräte. Ein Fenster sorgt hier für optimale Belüftung.
Das angrenzende, gut geschnittene Esszimmer mit Terrassenzugang ließe sich durch einen Wanddurchbruch zu einem modernen, offenen Koch- und Essbereich zusammenführen.
Ein praktisches, hell gefliestes Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über die mit Teppich ausgelegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Vollbad und einen Abstellraum beherbergt.
Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für ein Doppelbett, als Highlight gilt der angrenzende, begehbare Kleiderschrank, welcher bei Bedarf durch das Setzen einer Tür sowie das Schließen des Durchgangs in das Schlafzimmer mit verhältnismäßig geringem Aufwand zu einem weiteren Zimmer umfunktioniert werden könnte.
Vielfältige Nutzungsoptionen bietet das zweite Zimmer auf dieser Ebene, welches sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen ließe.
Das mit weißen Sanitärobjekten versehene Vollbad lässt dank Eckbadewanne, separater Dusche und einem Fenster zur Belüftung keinerlei Wünsche offen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume. Diese dienen aktuell als Staufläche, birgen jedoch weiteres Ausbaupotential.
Folgende Maßnahmen wurden in den vergangenen Jahren bereits umgesetzt:
-1996: Neueindeckung des Daches
-2001: Komplettsanierung Badezimmer und Gäste-WC
-2001: Erneuerung der gesamten Elektro-/Hausinstallation
-2009: Installation eines neuen Durchlauferhitzers im Badezimmer
-2016: Neuaufbau sämtlicher Hauszugänge
-2017: Renovierung aller Wohnräume (u.a. Wände, Decken, Böden)
Darüber hinaus wurde das Dach gem. GEG vollständig neu gedämmt.
Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer großzügigen Diele in Empfang genommen, welche Sie über Treppen in das Ober- und Kellergeschoss sowie geradezu in den Flur des Erdgeschosses führt, von welchem Sie sämtliche Räumlichkeiten zentral begehen können.
Rechter Hand gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, welcher genug Platz für eine Sofalandschaft bereithält. Zwei Fensterelemente sorgen für angenehme Lichtverhältnisse in dieser Räumlichkeit.
Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche im Retro-Stil versehen, verfügt jedoch über moderne E-Geräte. Ein Fenster sorgt hier für optimale Belüftung.
Das angrenzende, gut geschnittene Esszimmer mit Terrassenzugang ließe sich durch einen Wanddurchbruch zu einem modernen, offenen Koch- und Essbereich zusammenführen.
Ein praktisches, hell gefliestes Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über die mit Teppich ausgelegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Vollbad und einen Abstellraum beherbergt.
Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für ein Doppelbett, als Highlight gilt der angrenzende, begehbare Kleiderschrank, welcher bei Bedarf durch das Setzen einer Tür sowie das Schließen des Durchgangs in das Schlafzimmer mit verhältnismäßig geringem Aufwand zu einem weiteren Zimmer umfunktioniert werden könnte.
Vielfältige Nutzungsoptionen bietet das zweite Zimmer auf dieser Ebene, welches sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen ließe.
Das mit weißen Sanitärobjekten versehene Vollbad lässt dank Eckbadewanne, separater Dusche und einem Fenster zur Belüftung keinerlei Wünsche offen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume. Diese dienen aktuell als Staufläche, birgen jedoch weiteres Ausbaupotential.
Folgende Maßnahmen wurden in den vergangenen Jahren bereits umgesetzt:
-1996: Neueindeckung des Daches
-2001: Komplettsanierung Badezimmer und Gäste-WC
-2001: Erneuerung der gesamten Elektro-/Hausinstallation
-2009: Installation eines neuen Durchlauferhitzers im Badezimmer
-2016: Neuaufbau sämtlicher Hauszugänge
-2017: Renovierung aller Wohnräume (u.a. Wände, Decken, Böden)
Darüber hinaus wurde das Dach gem. GEG vollständig neu gedämmt.