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immobilie1-ID: 31531127 | Anbieter-ID: BEB-255312082
Geesthacht-Grünhof:"3-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen mit Terrasse und Garte n"
325.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
798 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich im Hochparterre und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1999 in solider Massivbauweise...
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Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich im Hochparterre und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1999 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine hohe Wohnqualität. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr.
Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet die Wohnung ein komfortables und familienfreundliches Wohnambiente mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei geräumige Zimmer, eine helle Küche mit großzügigem Essbereich sowie ein Vollbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse mit angrenzendem Gartenanteil, welcher Ihnen zusätzlichen Freiraum zur individuellen Gestaltung bietet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Carportstellplatz, ein massiver Kellerraum, welcher von der Wohnung begehbar ist sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen für das Waschen und Trocknen sowie zur Unterbringung der Fahrräder runden das attraktive Angebot ab.
Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, der durchdachten Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und des gepflegten Gesamtzustands bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause in einer begehrten Wohnlage von Geesthacht-Grünhof.
Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet die Wohnung ein komfortables und familienfreundliches Wohnambiente mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei geräumige Zimmer, eine helle Küche mit großzügigem Essbereich sowie ein Vollbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse mit angrenzendem Gartenanteil, welcher Ihnen zusätzlichen Freiraum zur individuellen Gestaltung bietet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Carportstellplatz, ein massiver Kellerraum, welcher von der Wohnung begehbar ist sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen für das Waschen und Trocknen sowie zur Unterbringung der Fahrräder runden das attraktive Angebot ab.
Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, der durchdachten Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und des gepflegten Gesamtzustands bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause in einer begehrten Wohnlage von Geesthacht-Grünhof.
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich im Hochparterre und Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1999 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine hohe Wohnqualität. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr.
Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet die Wohnung ein komfortables und familienfreundliches Wohnambiente mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei geräumige Zimmer, eine helle Küche mit großzügigem Essbereich sowie ein Vollbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse mit angrenzendem Gartenanteil, welcher Ihnen zusätzlichen Freiraum zur individuellen Gestaltung bietet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Carportstellplatz, ein massiver Kellerraum, welcher von der Wohnung begehbar ist sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen für das Waschen und Trocknen sowie zur Unterbringung der Fahrräder runden das attraktive Angebot ab.
Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, der durchdachten Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und des gepflegten Gesamtzustands bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause in einer begehrten Wohnlage von Geesthacht-Grünhof.
Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet die Wohnung ein komfortables und familienfreundliches Wohnambiente mit modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei geräumige Zimmer, eine helle Küche mit großzügigem Essbereich sowie ein Vollbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die große Sonnenterrasse mit angrenzendem Gartenanteil, welcher Ihnen zusätzlichen Freiraum zur individuellen Gestaltung bietet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Carportstellplatz, ein massiver Kellerraum, welcher von der Wohnung begehbar ist sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen für das Waschen und Trocknen sowie zur Unterbringung der Fahrräder runden das attraktive Angebot ab.
Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, der durchdachten Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und des gepflegten Gesamtzustands bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause in einer begehrten Wohnlage von Geesthacht-Grünhof.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Hausgeld pro Monat333 €
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Käuferprovision3,125 % inkl. USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)101 m²
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Grundstücksfläche (ca.)798 m²
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Fläche teilbar ab101 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese ansprechende Maisonettewohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den vorteilhaften Schnitt sowie den hervorragenden Lichteinfall.
Im Hochparterre befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine solide ausgestattete Küche,... mehr lesen
Im Hochparterre befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine solide ausgestattete Küche,... mehr lesen
Diese ansprechende Maisonettewohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den vorteilhaften Schnitt sowie den hervorragenden Lichteinfall.
Im Hochparterre befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine solide ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Südterrasse sowie zum angrenzenden Garten. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Kaminofen sorgt zudem für eine wohlige Wärme an kalten Tagen.
Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine direkte Anbindung an den Essbereich, wodurch kurze Wege und eine kommunikative Atmosphäre entstehen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Das zeitlose Badezimmer ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen sowie einer Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für eine angenehme Be- und Entlüftung.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die Souterrainebene, welche ein weiteres geräumiges Zimmer sowie einen praktischen Kellerraum umfasst. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer sowie als Hobbyraum und bietet durch seinen großzügigen Schnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Trotz der Lage im Souterrain sorgen Fenster für ausreichend Tageslichteinfall, wodurch die Nutzung der Räumlichkeiten erheblich aufgewertet wird.
Die Souterrainebene ist mit Rollvinyl, das Schlafzimmer mit Laminatfußboden ausgestattet. Neben Fliesen in Badezimmer und Küche, überzeugt der Wohnbereich mit Stäbchenparkett.
Die großen Fensterflächen im Hochparterre fluten den Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der Gartenbereich, welcher direkt von der Terrasse aus zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Erholungsbereich.
Im Hochparterre befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine solide ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Südterrasse sowie zum angrenzenden Garten. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Kaminofen sorgt zudem für eine wohlige Wärme an kalten Tagen.
Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine direkte Anbindung an den Essbereich, wodurch kurze Wege und eine kommunikative Atmosphäre entstehen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Das zeitlose Badezimmer ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen sowie einer Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für eine angenehme Be- und Entlüftung.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die Souterrainebene, welche ein weiteres geräumiges Zimmer sowie einen praktischen Kellerraum umfasst. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer sowie als Hobbyraum und bietet durch seinen großzügigen Schnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Trotz der Lage im Souterrain sorgen Fenster für ausreichend Tageslichteinfall, wodurch die Nutzung der Räumlichkeiten erheblich aufgewertet wird.
Die Souterrainebene ist mit Rollvinyl, das Schlafzimmer mit Laminatfußboden ausgestattet. Neben Fliesen in Badezimmer und Küche, überzeugt der Wohnbereich mit Stäbchenparkett.
Die großen Fensterflächen im Hochparterre fluten den Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der Gartenbereich, welcher direkt von der Terrasse aus zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Erholungsbereich.
Diese ansprechende Maisonettewohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den vorteilhaften Schnitt sowie den hervorragenden Lichteinfall.
Im Hochparterre befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine solide ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Südterrasse sowie zum angrenzenden Garten. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Kaminofen sorgt zudem für eine wohlige Wärme an kalten Tagen.
Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine direkte Anbindung an den Essbereich, wodurch kurze Wege und eine kommunikative Atmosphäre entstehen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Das zeitlose Badezimmer ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen sowie einer Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für eine angenehme Be- und Entlüftung.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die Souterrainebene, welche ein weiteres geräumiges Zimmer sowie einen praktischen Kellerraum umfasst. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer sowie als Hobbyraum und bietet durch seinen großzügigen Schnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Trotz der Lage im Souterrain sorgen Fenster für ausreichend Tageslichteinfall, wodurch die Nutzung der Räumlichkeiten erheblich aufgewertet wird.
Die Souterrainebene ist mit Rollvinyl, das Schlafzimmer mit Laminatfußboden ausgestattet. Neben Fliesen in Badezimmer und Küche, überzeugt der Wohnbereich mit Stäbchenparkett.
Die großen Fensterflächen im Hochparterre fluten den Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der Gartenbereich, welcher direkt von der Terrasse aus zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Erholungsbereich.
Im Hochparterre befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine solide ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Südterrasse sowie zum angrenzenden Garten. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Kaminofen sorgt zudem für eine wohlige Wärme an kalten Tagen.
Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine direkte Anbindung an den Essbereich, wodurch kurze Wege und eine kommunikative Atmosphäre entstehen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Das zeitlose Badezimmer ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen sowie einer Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für eine angenehme Be- und Entlüftung.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die Souterrainebene, welche ein weiteres geräumiges Zimmer sowie einen praktischen Kellerraum umfasst. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer sowie als Hobbyraum und bietet durch seinen großzügigen Schnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Trotz der Lage im Souterrain sorgen Fenster für ausreichend Tageslichteinfall, wodurch die Nutzung der Räumlichkeiten erheblich aufgewertet wird.
Die Souterrainebene ist mit Rollvinyl, das Schlafzimmer mit Laminatfußboden ausgestattet. Neben Fliesen in Badezimmer und Küche, überzeugt der Wohnbereich mit Stäbchenparkett.
Die großen Fensterflächen im Hochparterre fluten den Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der Gartenbereich, welcher direkt von der Terrasse aus zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Erholungsbereich.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Lage im Geesthachter Ortsteil Grünhof, der für sein familienfreundliches Wohnumfeld und seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in eine überschaubare, dörflich geprägte...
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Diese Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Lage im Geesthachter Ortsteil Grünhof, der für sein familienfreundliches Wohnumfeld und seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in eine überschaubare, dörflich geprägte Gemeinschaft, bietet Grünhof eine angenehme Mischung aus Naturnähe, Erholung und städtischer Anbindung.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Radwege tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Trotz der ruhigen Lage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und in das umliegende Gebiet. Über die B404 und die A25 gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt, während der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Alternative für Pendler bietet.
Diese Lage kombiniert Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen profitieren möchten.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Radwege tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Trotz der ruhigen Lage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und in das umliegende Gebiet. Über die B404 und die A25 gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt, während der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Alternative für Pendler bietet.
Diese Lage kombiniert Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen profitieren möchten.
Diese Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Lage im Geesthachter Ortsteil Grünhof, der für sein familienfreundliches Wohnumfeld und seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in eine überschaubare, dörflich geprägte Gemeinschaft, bietet Grünhof eine angenehme Mischung aus Naturnähe, Erholung und städtischer Anbindung.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Radwege tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Trotz der ruhigen Lage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und in das umliegende Gebiet. Über die B404 und die A25 gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt, während der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Alternative für Pendler bietet.
Diese Lage kombiniert Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen profitieren möchten.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Radwege tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Trotz der ruhigen Lage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und in das umliegende Gebiet. Über die B404 und die A25 gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt, während der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Alternative für Pendler bietet.
Diese Lage kombiniert Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen profitieren möchten.
21502 Geesthacht-Grünhof · Deutschland
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Ansprechpartner
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PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12,
21465 Reinbek
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