immobilie1-ID: 31224741 | Anbieter-ID: 1002022029#quJOa
3-Zimmer-Souterrain Wohnung mit Garten
170.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines voll unterkellerten, 1996 in konventioneller Massivbauweise errichteten, Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten in einer gepflegten Anlage.
Die rund 67 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf ein... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines voll unterkellerten, 1996 in konventioneller Massivbauweise errichteten, Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten in einer gepflegten Anlage.
Die rund 67 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang und offenem Küchenbereich, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster, einem kleineren Zimmer (Kind / Büro / Gäste), einem Schlafzimmer sowie einem Flur.
Alle Zimmer sind gut belichtet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet der eigene gut belüftete (massive) Kellerraum.
Zudem gibt es einen Fahrradkeller und einen mit Heizkörper versehenen Trockenkeller mit jeweils guter Belüftung.
Die rund 67 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang und offenem Küchenbereich, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster, einem kleineren Zimmer (Kind / Büro / Gäste), einem Schlafzimmer sowie einem Flur.
Alle Zimmer sind gut belichtet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet der eigene gut belüftete (massive) Kellerraum.
Zudem gibt es einen Fahrradkeller und einen mit Heizkörper versehenen Trockenkeller mit jeweils guter Belüftung.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines voll unterkellerten, 1996 in konventioneller Massivbauweise errichteten, Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten in einer gepflegten Anlage.
Die rund 67 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang und offenem Küchenbereich, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster, einem kleineren Zimmer (Kind / Büro / Gäste), einem Schlafzimmer sowie einem Flur.
Alle Zimmer sind gut belichtet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet der eigene gut belüftete (massive) Kellerraum.
Zudem gibt es einen Fahrradkeller und einen mit Heizkörper versehenen Trockenkeller mit jeweils guter Belüftung.
Die rund 67 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang und offenem Küchenbereich, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster, einem kleineren Zimmer (Kind / Büro / Gäste), einem Schlafzimmer sowie einem Flur.
Alle Zimmer sind gut belichtet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet der eigene gut belüftete (massive) Kellerraum.
Zudem gibt es einen Fahrradkeller und einen mit Heizkörper versehenen Trockenkeller mit jeweils guter Belüftung.
Kosten
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Kaufpreis170.000 €
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Hausgeld pro Monat329,93 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
3,57 % inkl. 19% MwSt. Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufercourtage in Höhe von € 6.069,00 inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Diese ist nach Rechnungsstellung des Maklers vom Käufer zu zahlen. Der Auftraggeber zahlt eine Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSouterrainwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis14.06.2028
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Stadt Geesthacht befindet sich im südlichen Herzogtum Lauenburg und zählt zur Metropolregion Hamburgs und verfügt über eine gewachsene Infrastruktur
Es besteht eine gute Anbindung an die BAB 25 in Richtung HH und über die B404 in Richtung Lüneburg... mehr lesen
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Die Stadt Geesthacht befindet sich im südlichen Herzogtum Lauenburg und zählt zur Metropolregion Hamburgs und verfügt über eine gewachsene Infrastruktur
Es besteht eine gute Anbindung an die BAB 25 in Richtung HH und über die B404 in Richtung Lüneburg und zahlreiche Buslinien verkehren nach HH-Bergedorf und Billstedt mit Anschluss an die Hamburger S- und U-Bahnen.
Die Wohnanlage befindet sich am Geesthachter Stadtrand in der Oberstadt in Richtung Worth. Die direkte Umgebung ist ruhig und grün.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Bis zur Stadtmitte sind es etwa 2 km.
Geesthacht bietet ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Es besteht eine gute Anbindung an die BAB 25 in Richtung HH und über die B404 in Richtung Lüneburg und zahlreiche Buslinien verkehren nach HH-Bergedorf und Billstedt mit Anschluss an die Hamburger S- und U-Bahnen.
Die Wohnanlage befindet sich am Geesthachter Stadtrand in der Oberstadt in Richtung Worth. Die direkte Umgebung ist ruhig und grün.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Bis zur Stadtmitte sind es etwa 2 km.
Geesthacht bietet ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Die Stadt Geesthacht befindet sich im südlichen Herzogtum Lauenburg und zählt zur Metropolregion Hamburgs und verfügt über eine gewachsene Infrastruktur
Es besteht eine gute Anbindung an die BAB 25 in Richtung HH und über die B404 in Richtung Lüneburg und zahlreiche Buslinien verkehren nach HH-Bergedorf und Billstedt mit Anschluss an die Hamburger S- und U-Bahnen.
Die Wohnanlage befindet sich am Geesthachter Stadtrand in der Oberstadt in Richtung Worth. Die direkte Umgebung ist ruhig und grün.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Bis zur Stadtmitte sind es etwa 2 km.
Geesthacht bietet ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
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Die Wohnanlage befindet sich am Geesthachter Stadtrand in der Oberstadt in Richtung Worth. Die direkte Umgebung ist ruhig und grün.
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21502 Geesthacht · Deutschland
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Der Kontakt ist ausschließlich über uns einzuleiten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Der Kontakt ist ausschließlich über uns einzuleiten.
Im Falle eines durch unseren Nachweis, bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in angegebener Höhe zu zahlen. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Olaf Hinterthan
Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Sandweg 4,
21365 Adendorf
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+49 160 96219041
Maszutt & Bauer Immobilien GbR
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