immobilie1-ID: 31516903 | Anbieter-ID: VM-2025-2309
Wohnen an der Fußgängerzone!Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Dachterrasse
940 €
Miete zzgl. NK
85,76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Geesthacht bietet auf ca. 85,76 m² ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die barrierearme Gestaltung sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit, während der moderne...
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Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Geesthacht bietet auf ca. 85,76 m² ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die barrierearme Gestaltung sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit, während der moderne Bodenbelag den Wohnräumen eine ansprechende Atmosphäre verleiht. Das große Badezimmer bietet viel Platz und Komfort, sodass die Wohnung auch für Personen mit besonderen Bedürfnissen bestens geeignet ist.
Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt und einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber nicht neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre bedarfsgerechte Aufteilung. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere infrastrukturelle Einrichtungen schnell erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause macht.
Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt und einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber nicht neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre bedarfsgerechte Aufteilung. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere infrastrukturelle Einrichtungen schnell erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause macht.
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Geesthacht bietet auf ca. 85,76 m² ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die barrierearme Gestaltung sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit, während der moderne Bodenbelag den Wohnräumen eine ansprechende Atmosphäre verleiht. Das große Badezimmer bietet viel Platz und Komfort, sodass die Wohnung auch für Personen mit besonderen Bedürfnissen bestens geeignet ist.
Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt und einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber nicht neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre bedarfsgerechte Aufteilung. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere infrastrukturelle Einrichtungen schnell erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause macht.
Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt und einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber nicht neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre bedarfsgerechte Aufteilung. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere infrastrukturelle Einrichtungen schnell erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause macht.
Kosten
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Miete zzgl. NK940 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.160 €
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Heizkosten110 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
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Nebenkosten110 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)85,76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungNord
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis29.05.2023
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale sind enthalten:
- moderner Bodenbelag
- bodentiefe Dusche
- Tageslichtbad
- Dachterrasse
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- moderner Bodenbelag
- bodentiefe Dusche
- Tageslichtbad
- Dachterrasse
- Fahrstuhl
- Einbauküche
Folgende Ausstattungsmerkmale sind enthalten:
- moderner Bodenbelag
- bodentiefe Dusche
- Tageslichtbad
- Dachterrasse
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- moderner Bodenbelag
- bodentiefe Dusche
- Tageslichtbad
- Dachterrasse
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Bergedorfer Straße in 21502 Geesthacht bietet eine ideale Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Als zentrale Verkehrsachse verbindet sie Geesthacht mit Hamburg und den umliegenden Ortschaften, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit...
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Die Bergedorfer Straße in 21502 Geesthacht bietet eine ideale Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Als zentrale Verkehrsachse verbindet sie Geesthacht mit Hamburg und den umliegenden Ortschaften, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Auch die medizinische Versorgung ist durch Apotheken, Arztpraxen und das nahegelegene Johanniter-Krankenhaus bestens sichergestellt. Für Familien bietet die Lage eine Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zudem laden Grünflächen und die Elbe in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Bergedorfer Straße kombiniert somit eine zentrale Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung und einer gut entwickelten Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnstandort macht.
Auch die medizinische Versorgung ist durch Apotheken, Arztpraxen und das nahegelegene Johanniter-Krankenhaus bestens sichergestellt. Für Familien bietet die Lage eine Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zudem laden Grünflächen und die Elbe in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Bergedorfer Straße kombiniert somit eine zentrale Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung und einer gut entwickelten Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnstandort macht.
Die Bergedorfer Straße in 21502 Geesthacht bietet eine ideale Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Als zentrale Verkehrsachse verbindet sie Geesthacht mit Hamburg und den umliegenden Ortschaften, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Auch die medizinische Versorgung ist durch Apotheken, Arztpraxen und das nahegelegene Johanniter-Krankenhaus bestens sichergestellt. Für Familien bietet die Lage eine Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zudem laden Grünflächen und die Elbe in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Bergedorfer Straße kombiniert somit eine zentrale Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung und einer gut entwickelten Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnstandort macht.
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Die Bergedorfer Straße kombiniert somit eine zentrale Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung und einer gut entwickelten Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnstandort macht.
21502 Geesthacht · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau... mehr lesen
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Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Warum Konstant Immobilien?
Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:
Konstant Immobilien OHG
Hamburger Landstraße 43
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de
Rechtliche Informationen:
Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg
Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Erfolg ist unsere Mission – Konstant Immobilien OHG
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Ansprechpartner
Herr Felix Kröger
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