Dieses Solitärobjekt besticht durch seine ruhige Lage und das obwohl es sich mitten im Industriegebiet Glinde befindet. Das Objekt ist Alarmgesichert und verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze an der Immobilie.
Dieses Solitärobjekt besticht durch seine ruhige Lage und das obwohl es sich mitten im Industriegebiet Glinde befindet. Das Objekt ist Alarmgesichert und verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze an der Immobilie.
Das Büro ist lichtdurchflutet und modern ausgestattet: Laminatfussbodenbelag in Holzoptik, Kabelbrüstungskanäle mit CAT-5 Verkabelung, Serverraum mit Schrank, freundlicher Eingangsbereich, Innenjalousien, ein Abstellraum, Küche mit Aufenthaltsraum sowie getrennte WC-Bereiche sind vorhanden. Derzeit ist die Fläche in drei großzügige Büroräume sowie im hinteren Bereiche in ein Großraumbüro mit Klimaanlage aufgeteilt. Durch Leichtbauwände kann die Raumaufteilung induviduell auf den Mieter zugeschnitten werden.
Internet ist laut Vermieter z.Zt. über Vodafone mit bis zu 300 Mbit Download und bis zu 50 Upload.
Zusätzlich kann ein angrenzender beheizbare Container als zusätzliche Büro- oder Lagerfläche genutzt werden. Die Übergabe kann zum 1.7.24 - evtl. bereits früher - erfolgen.
Dieses Solitärobjekt besticht durch seine ruhige Lage und das obwohl es sich mitten im Industriegebiet Glinde befindet. Das Objekt ist Alarmgesichert und verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze an der Immobilie.
Das Büro ist lichtdurchflutet und modern ausgestattet: Laminatfussbodenbelag in Holzoptik, Kabelbrüstungskanäle mit CAT-5 Verkabelung, Serverraum mit Schrank, freundlicher Eingangsbereich, Innenjalousien, ein Abstellraum, Küche mit Aufenthaltsraum sowie getrennte WC-Bereiche sind vorhanden. Derzeit ist die Fläche in drei großzügige Büroräume sowie im hinteren Bereiche in ein Großraumbüro mit Klimaanlage aufgeteilt. Durch Leichtbauwände kann die Raumaufteilung induviduell auf den Mieter zugeschnitten werden.
Internet ist laut Vermieter z.Zt. über Vodafone mit bis zu 300 Mbit Download und bis zu 50 Upload.
Zusätzlich kann ein angrenzender beheizbare Container als zusätzliche Büro- oder Lagerfläche genutzt werden. Die Übergabe kann zum 1.7.24 - evtl. bereits früher - erfolgen.
Kosten
Miete zzgl. NK
Auf Anfrage
Kaufpreis pro m²
7 €
Mieterprovision
3 BMM
3 BMM Courtage Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Gesamtfläche (ca.)
190 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
190 m²
Energie
Ausgestellt
liegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Büroca. 190 m² Bürocontainer ca. 46 m² PKW-Stellplätze ca. 10 Stck.
Büroca. 190 m² Bürocontainer ca. 46 m² PKW-Stellplätze ca. 10 Stck.
Lage
Das Objekt ist im Gewerbegebiet Glinde, direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen. Die Autobahnen BAB 1 und BAB 24 sind über die Auffahrt Reinbek in wenigen PKW-Minuten über eine Kreisstraße zu erreichen. Über eine in unmittelbarer Nähe des...
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Das Objekt ist im Gewerbegebiet Glinde, direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen. Die Autobahnen BAB 1 und BAB 24 sind über die Auffahrt Reinbek in wenigen PKW-Minuten über eine Kreisstraße zu erreichen. Über eine in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegene Bushaltestelle der Line 137 ist der U-Bahnhof Steinfurther Allee in ca. 7 Fahrtminuten erreichbar.
Glinde zeichnet sich nicht zuletzt durch seinen im Vergleich zu Hamburg niedrigen Gewerbesteuerhebesatz aus. Glinde ist an das Hamburger Telefonnetz angeschlossen. In der Nachbarschaft haben sich bereits Alfa-Laval und Tetra-Pak angesiedelt.
Das Objekt ist im Gewerbegebiet Glinde, direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen. Die Autobahnen BAB 1 und BAB 24 sind über die Auffahrt Reinbek in wenigen PKW-Minuten über eine Kreisstraße zu erreichen. Über eine in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegene Bushaltestelle der Line 137 ist der U-Bahnhof Steinfurther Allee in ca. 7 Fahrtminuten erreichbar.
Glinde zeichnet sich nicht zuletzt durch seinen im Vergleich zu Hamburg niedrigen Gewerbesteuerhebesatz aus. Glinde ist an das Hamburger Telefonnetz angeschlossen. In der Nachbarschaft haben sich bereits Alfa-Laval und Tetra-Pak angesiedelt.
21509 Glinde
· Deutschland - Hamburg - HH-Ost · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mietzins Büro ab € 7,-- / m² Bürocontainer ab € 5,--/m² 2 PKW-Stellplätze sind inklusiv Jeder weitere PKW-Stellplatz € 25,-- / Stck. jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Strom, Wasser, Hzg. etc. rechnet der Mieter direkt...
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Mietzins Büro ab € 7,-- / m² Bürocontainer ab € 5,--/m² 2 PKW-Stellplätze sind inklusiv Jeder weitere PKW-Stellplatz € 25,-- / Stck. jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Strom, Wasser, Hzg. etc. rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträgern ab.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Mietzins Büro ab € 7,-- / m² Bürocontainer ab € 5,--/m² 2 PKW-Stellplätze sind inklusiv Jeder weitere PKW-Stellplatz € 25,-- / Stck. jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Strom, Wasser, Hzg. etc. rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträgern ab.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Sämtliche Offerten und sonstigen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Werden die Unterlagen an Dritte weitergegeben, haftet der Weitergebende gegenüber Mertes Immobilien e.K.. Die Courtage ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Mieter bzw. Käufer allein an Mertes Immobilien e.K. zu zahlen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr