immobilie1-ID: 31287637 | Anbieter-ID: W-K-OD-24-101-1a
PROVISIONSFREI für Käufer - Kleines Einfamilienhaus in toller Wohnlage von Glinde
325.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
462 m²
Grundstücksfläche
2,5
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtet und ab 2013 durch die jetzigen Eigentümer umfangreich modernisiert und laufend instandgehalten.
Folgende Modernisierungen wurden bisher durchgeführt:
2013... mehr lesen
Folgende Modernisierungen wurden bisher durchgeführt:
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Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtet und ab 2013 durch die jetzigen Eigentümer umfangreich modernisiert und laufend instandgehalten.
Folgende Modernisierungen wurden bisher durchgeführt:
2013 Fenster
2015 Heizung
2013 Bad
2014 Elektrik
2014 Perlite Hohlraumdämmung
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 79 m² verteilt sich auf insgesamt 2,5 Zimmer, die Diele, die Küche sowie ein Duschbad. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das gemütliche Wohnzimmer sowie die Wohnküche und ein Duschbad. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken sowie den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Duschbad ist modern gefliest und verfügt über ein Fenster.
Im Dachgeschoss des Hauses ist neben dem Schlafzimmer noch ein weiteres, halbes Zimmer vorhanden.
Das Haus ist teilunterkellert. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizungsanlage aus dem Jahre 2015.
Das zum Haus gehörende, pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 462 m² und ist überwiegend nach Osten ausgerichtet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Folgende Modernisierungen wurden bisher durchgeführt:
2013 Fenster
2015 Heizung
2013 Bad
2014 Elektrik
2014 Perlite Hohlraumdämmung
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 79 m² verteilt sich auf insgesamt 2,5 Zimmer, die Diele, die Küche sowie ein Duschbad. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das gemütliche Wohnzimmer sowie die Wohnküche und ein Duschbad. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken sowie den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Duschbad ist modern gefliest und verfügt über ein Fenster.
Im Dachgeschoss des Hauses ist neben dem Schlafzimmer noch ein weiteres, halbes Zimmer vorhanden.
Das Haus ist teilunterkellert. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizungsanlage aus dem Jahre 2015.
Das zum Haus gehörende, pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 462 m² und ist überwiegend nach Osten ausgerichtet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtet und ab 2013 durch die jetzigen Eigentümer umfangreich modernisiert und laufend instandgehalten.
Folgende Modernisierungen wurden bisher durchgeführt:
2013 Fenster
2015 Heizung
2013 Bad
2014 Elektrik
2014 Perlite Hohlraumdämmung
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 79 m² verteilt sich auf insgesamt 2,5 Zimmer, die Diele, die Küche sowie ein Duschbad. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das gemütliche Wohnzimmer sowie die Wohnküche und ein Duschbad. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken sowie den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Duschbad ist modern gefliest und verfügt über ein Fenster.
Im Dachgeschoss des Hauses ist neben dem Schlafzimmer noch ein weiteres, halbes Zimmer vorhanden.
Das Haus ist teilunterkellert. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizungsanlage aus dem Jahre 2015.
Das zum Haus gehörende, pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 462 m² und ist überwiegend nach Osten ausgerichtet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Folgende Modernisierungen wurden bisher durchgeführt:
2013 Fenster
2015 Heizung
2013 Bad
2014 Elektrik
2014 Perlite Hohlraumdämmung
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 79 m² verteilt sich auf insgesamt 2,5 Zimmer, die Diele, die Küche sowie ein Duschbad. Eine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das gemütliche Wohnzimmer sowie die Wohnküche und ein Duschbad. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken sowie den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Duschbad ist modern gefliest und verfügt über ein Fenster.
Im Dachgeschoss des Hauses ist neben dem Schlafzimmer noch ein weiteres, halbes Zimmer vorhanden.
Das Haus ist teilunterkellert. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizungsanlage aus dem Jahre 2015.
Das zum Haus gehörende, pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 462 m² und ist überwiegend nach Osten ausgerichtet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)462 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis15.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
Die „junge Stadt im Grünen“ liegt im Kreis Stormarn und grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg. Hier haben Sie die naturnahe Lage vereint mit zentrumsnahem Wohnen. Der Glinder Markt ist...
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Die „junge Stadt im Grünen“ liegt im Kreis Stormarn und grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg. Hier haben Sie die naturnahe Lage vereint mit zentrumsnahem Wohnen. Der Glinder Markt ist fußläufig zu erreichen und verkehrsgünstig gelegen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Ärzte, Apotheken, Bäcker und Restaurants prägen die Wohngegend. Mit diesen Einkaufsmöglichkeiten, dem Rathaus mit Stadtverwaltung und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten und Schulen sind im Ort mehrfach vorhanden. Zum Spazieren gehen lädt der nur ca. 5 Minuten entfernte Mühlenteich mit der Glinder AU und dem umliegenden Park ein. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet. Über die Möllner Landstraße und die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.
Die „junge Stadt im Grünen“ liegt im Kreis Stormarn und grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg. Hier haben Sie die naturnahe Lage vereint mit zentrumsnahem Wohnen. Der Glinder Markt ist fußläufig zu erreichen und verkehrsgünstig gelegen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Ärzte, Apotheken, Bäcker und Restaurants prägen die Wohngegend. Mit diesen Einkaufsmöglichkeiten, dem Rathaus mit Stadtverwaltung und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten und Schulen sind im Ort mehrfach vorhanden. Zum Spazieren gehen lädt der nur ca. 5 Minuten entfernte Mühlenteich mit der Glinder AU und dem umliegenden Park ein. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet. Über die Möllner Landstraße und die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.
21509 Glinde · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Liane Meister
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Markt 8,
21509 Glinde
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Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
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040 468 988-303
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Stresemannallee 102 - 104 ,
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