immobilie1-ID: 31428011 | Anbieter-ID: 3004.MS16
Schöne 2 Zimmer Etagenwohnung im Herzen von Glinde!
1.095 €
Miete zzgl. NK
78,25 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Mietwohnung mit allen Vorzügen? In der Mühlenstraße 8b steht Ihnen eine 2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 78,25 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Glinde zur Vermietung. Hierbei steht nachhaltiges Wohnen ganz im...
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Sie sind auf der Suche nach einer modernen Mietwohnung mit allen Vorzügen? In der Mühlenstraße 8b steht Ihnen eine 2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 78,25 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Glinde zur Vermietung. Hierbei steht nachhaltiges Wohnen ganz im Fokus: verbesserter Wärmeschutz, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage sowie eine raumweise steuerbare Fußbodenheizung werden Ihre Energiekosten maßgeblich reduzieren.
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Mietwohnung mit allen Vorzügen? In der Mühlenstraße 8b steht Ihnen eine 2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 78,25 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Glinde zur Vermietung. Hierbei steht nachhaltiges Wohnen ganz im Fokus: verbesserter Wärmeschutz, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage sowie eine raumweise steuerbare Fußbodenheizung werden Ihre Energiekosten maßgeblich reduzieren.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.095 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.385 €
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Heizkosten80 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.285 €
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Nebenkosten290 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)78,25 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage1
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Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch10,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zwei Zimmer, Diele, Küche, Gäste-WC und Duschbad verteilen sich auf einem smarten, offen gehaltenen Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer ist mit hochwertigem Vinyldesignbodenbelag ausgestattet und bietet Ihnen vielfältige...
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Zwei Zimmer, Diele, Küche, Gäste-WC und Duschbad verteilen sich auf einem smarten, offen gehaltenen Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer ist mit hochwertigem Vinyldesignbodenbelag ausgestattet und bietet Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küchee und das Bad entsprechen den neuesten Standards. So verfügt die partiell ausgestattete Einbauküche über ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube (Abluft nach Außen), ausreichende Arbeitsflächen sowie genügend Platz in den Ober- und Unterschränken. Anschlüsse sowohl für einen großen Kühlschrank, als auch eine Geschirrspülmaschine sind ebenfalls vorhanden. Das Duschbad mit Tageslicht ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dank des Zugangs zum großzügigen Balkon genießen Sie ideale Südlage.
Zwei Zimmer, Diele, Küche, Gäste-WC und Duschbad verteilen sich auf einem smarten, offen gehaltenen Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer ist mit hochwertigem Vinyldesignbodenbelag ausgestattet und bietet Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küchee und das Bad entsprechen den neuesten Standards. So verfügt die partiell ausgestattete Einbauküche über ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube (Abluft nach Außen), ausreichende Arbeitsflächen sowie genügend Platz in den Ober- und Unterschränken. Anschlüsse sowohl für einen großen Kühlschrank, als auch eine Geschirrspülmaschine sind ebenfalls vorhanden. Das Duschbad mit Tageslicht ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dank des Zugangs zum großzügigen Balkon genießen Sie ideale Südlage.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
„Die „junge Stadt im Grünen“ liegt im Kreis Stormarn und grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg. Hier haben Sie die naturnahe Lage vereint mit zentrumsnahem Wohnen. Der Glinder Markt ist...
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„Die „junge Stadt im Grünen“ liegt im Kreis Stormarn und grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg. Hier haben Sie die naturnahe Lage vereint mit zentrumsnahem Wohnen. Der Glinder Markt ist fußläufig zu erreichen und verkehrsgünstig gelegen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Ärzte, Apotheken, Bäcker und Restaurants prägen die Wohngegend. Mit diesen Einkaufsmöglichkeiten, dem Rathaus mit Stadtverwaltung und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten und Schulen sind im Ort mehrfach vorhanden. Zum Spazieren gehen lädt der nur ca. 5 Minuten entfernte Mühlenteich mit der Glinder AU und dem umliegenden Park ein. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet. Über die Möllner Landstraße und die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.“
„Die „junge Stadt im Grünen“ liegt im Kreis Stormarn und grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg. Hier haben Sie die naturnahe Lage vereint mit zentrumsnahem Wohnen. Der Glinder Markt ist fußläufig zu erreichen und verkehrsgünstig gelegen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Ärzte, Apotheken, Bäcker und Restaurants prägen die Wohngegend. Mit diesen Einkaufsmöglichkeiten, dem Rathaus mit Stadtverwaltung und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten und Schulen sind im Ort mehrfach vorhanden. Zum Spazieren gehen lädt der nur ca. 5 Minuten entfernte Mühlenteich mit der Glinder AU und dem umliegenden Park ein. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet. Über die Möllner Landstraße und die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.“
Mühlenstraße 8b · 21509 Glinde · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Aufzug!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Fabian Bleek
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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