NEU
immobilie1-ID: 31526311 | Anbieter-ID: ARI24045
Einfamilienhaus in familienfreundlicher Feldrandlage von Wohltorf
790.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
715 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für junge Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und familienfreundlichen Heim sind. Das Anwesen umfasst fünf großzügig geschnittene Zimmer, die sich ideal für die...
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für junge Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und familienfreundlichen Heim sind. Das Anwesen umfasst fünf großzügig geschnittene Zimmer, die sich ideal für die individuellen Bedürfnisse einer Familie anpassen lassen.
Die gut durchdachte Raumaufteilung gewährt sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Bereiche für die ganze Familie. Der einladende Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden mit der Familie. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und ist der ideale Ort, um neue kulinarische Kreationen auszuprobieren.
Die Schlafräume befinden sich in einem separaten Bereich des Hauses und sorgen für Privatsphäre und Ruhe. Hier können sich alle Familienmitglieder entspannt zurückziehen. Das zusätzliche Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Wunsch als Homeoffice, Spielzimmer für die Kinder oder Gästezimmer genutzt werden.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der weitläufige Garten, welcher viel Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien bietet. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die frische Luft genießen, während Eltern den Mittag auf der Terrasse in der Sonne verbringen oder den Garten kreativ gestalten.
Für den Alltag einer Familie sind auch die infrastrukturellen Gegebenheiten von großer Bedeutung. Dieses Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Kindergärten, Schulen sowie Naherholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten. Solide Bauweise und effiziente energietechnische Eigenschaften machen dieses Haus nicht nur zum Rückzugsort, sondern auch zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft Ihrer Familie.
Die gut durchdachte Raumaufteilung gewährt sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Bereiche für die ganze Familie. Der einladende Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden mit der Familie. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und ist der ideale Ort, um neue kulinarische Kreationen auszuprobieren.
Die Schlafräume befinden sich in einem separaten Bereich des Hauses und sorgen für Privatsphäre und Ruhe. Hier können sich alle Familienmitglieder entspannt zurückziehen. Das zusätzliche Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Wunsch als Homeoffice, Spielzimmer für die Kinder oder Gästezimmer genutzt werden.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der weitläufige Garten, welcher viel Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien bietet. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die frische Luft genießen, während Eltern den Mittag auf der Terrasse in der Sonne verbringen oder den Garten kreativ gestalten.
Für den Alltag einer Familie sind auch die infrastrukturellen Gegebenheiten von großer Bedeutung. Dieses Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Kindergärten, Schulen sowie Naherholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten. Solide Bauweise und effiziente energietechnische Eigenschaften machen dieses Haus nicht nur zum Rückzugsort, sondern auch zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft Ihrer Familie.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für junge Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und familienfreundlichen Heim sind. Das Anwesen umfasst fünf großzügig geschnittene Zimmer, die sich ideal für die individuellen Bedürfnisse einer Familie anpassen lassen.
Die gut durchdachte Raumaufteilung gewährt sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Bereiche für die ganze Familie. Der einladende Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden mit der Familie. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und ist der ideale Ort, um neue kulinarische Kreationen auszuprobieren.
Die Schlafräume befinden sich in einem separaten Bereich des Hauses und sorgen für Privatsphäre und Ruhe. Hier können sich alle Familienmitglieder entspannt zurückziehen. Das zusätzliche Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Wunsch als Homeoffice, Spielzimmer für die Kinder oder Gästezimmer genutzt werden.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der weitläufige Garten, welcher viel Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien bietet. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die frische Luft genießen, während Eltern den Mittag auf der Terrasse in der Sonne verbringen oder den Garten kreativ gestalten.
Für den Alltag einer Familie sind auch die infrastrukturellen Gegebenheiten von großer Bedeutung. Dieses Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Kindergärten, Schulen sowie Naherholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten. Solide Bauweise und effiziente energietechnische Eigenschaften machen dieses Haus nicht nur zum Rückzugsort, sondern auch zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft Ihrer Familie.
Die gut durchdachte Raumaufteilung gewährt sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Bereiche für die ganze Familie. Der einladende Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden mit der Familie. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und ist der ideale Ort, um neue kulinarische Kreationen auszuprobieren.
Die Schlafräume befinden sich in einem separaten Bereich des Hauses und sorgen für Privatsphäre und Ruhe. Hier können sich alle Familienmitglieder entspannt zurückziehen. Das zusätzliche Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Wunsch als Homeoffice, Spielzimmer für die Kinder oder Gästezimmer genutzt werden.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der weitläufige Garten, welcher viel Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien bietet. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die frische Luft genießen, während Eltern den Mittag auf der Terrasse in der Sonne verbringen oder den Garten kreativ gestalten.
Für den Alltag einer Familie sind auch die infrastrukturellen Gegebenheiten von großer Bedeutung. Dieses Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Kindergärten, Schulen sowie Naherholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten. Solide Bauweise und effiziente energietechnische Eigenschaften machen dieses Haus nicht nur zum Rückzugsort, sondern auch zu einer nachhaltigen Investition in die Zukunft Ihrer Familie.
Kosten
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Kaufpreis790.000 €
-
Käuferprovision3% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)715 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf105,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis11.03.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme
- Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen für eine pflegeleichte Umgebung
- Fliesenböden in Küche und Badezimmer für einfache Reinigung
- Gaszentralheizung für effektive und zuverlässige... mehr lesen
- Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen für eine pflegeleichte Umgebung
- Fliesenböden in Küche und Badezimmer für einfache Reinigung
- Gaszentralheizung für effektive und zuverlässige... mehr lesen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme
- Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen für eine pflegeleichte Umgebung
- Fliesenböden in Küche und Badezimmer für einfache Reinigung
- Gaszentralheizung für effektive und zuverlässige Wärmeversorgung
- Offene Küche mit modernen Einbaugeräten bietet Platz für Familienessen
- Hell und freundlich gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Fünf geräumige Zimmer, ideal für Kinderzimmer oder Homeoffice
- Großes Familienbad im Obergeschoss mit hochwertiger Ausstattung
- Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum für praktische Lagerung und Funktionalität
- Terrasse mit direkter Anbindung zum Garten, perfekt für Kinder und Freizeit
- Doppelverglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Ruhige Lage mit guter Anbindung zu Schulen und Spielplätzen
- Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen für eine pflegeleichte Umgebung
- Fliesenböden in Küche und Badezimmer für einfache Reinigung
- Gaszentralheizung für effektive und zuverlässige Wärmeversorgung
- Offene Küche mit modernen Einbaugeräten bietet Platz für Familienessen
- Hell und freundlich gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Fünf geräumige Zimmer, ideal für Kinderzimmer oder Homeoffice
- Großes Familienbad im Obergeschoss mit hochwertiger Ausstattung
- Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum für praktische Lagerung und Funktionalität
- Terrasse mit direkter Anbindung zum Garten, perfekt für Kinder und Freizeit
- Doppelverglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Ruhige Lage mit guter Anbindung zu Schulen und Spielplätzen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme
- Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen für eine pflegeleichte Umgebung
- Fliesenböden in Küche und Badezimmer für einfache Reinigung
- Gaszentralheizung für effektive und zuverlässige Wärmeversorgung
- Offene Küche mit modernen Einbaugeräten bietet Platz für Familienessen
- Hell und freundlich gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Fünf geräumige Zimmer, ideal für Kinderzimmer oder Homeoffice
- Großes Familienbad im Obergeschoss mit hochwertiger Ausstattung
- Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum für praktische Lagerung und Funktionalität
- Terrasse mit direkter Anbindung zum Garten, perfekt für Kinder und Freizeit
- Doppelverglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Ruhige Lage mit guter Anbindung zu Schulen und Spielplätzen
- Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen für eine pflegeleichte Umgebung
- Fliesenböden in Küche und Badezimmer für einfache Reinigung
- Gaszentralheizung für effektive und zuverlässige Wärmeversorgung
- Offene Küche mit modernen Einbaugeräten bietet Platz für Familienessen
- Hell und freundlich gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Fünf geräumige Zimmer, ideal für Kinderzimmer oder Homeoffice
- Großes Familienbad im Obergeschoss mit hochwertiger Ausstattung
- Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum für praktische Lagerung und Funktionalität
- Terrasse mit direkter Anbindung zum Garten, perfekt für Kinder und Freizeit
- Doppelverglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Ruhige Lage mit guter Anbindung zu Schulen und Spielplätzen
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Wohltorf, eingebettet in eine grüne Umgebung, die ideale Bedingungen für junge Familien bietet. Durch die direkte Feldrandlage des Hauses, hat man einen herrlichen...
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Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Wohltorf, eingebettet in eine grüne Umgebung, die ideale Bedingungen für junge Familien bietet. Durch die direkte Feldrandlage des Hauses, hat man einen herrlichen Weitblick in die schöne Landschaft. Die Gegend lädt mit ihrer entspannten Atmosphäre zu Spaziergängen und einem harmonischen Familienleben ein. Die Wohltorfer Grundschule und Kitas sind bequem erreichbar. Spielplätze und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Kindern viel Raum für Abenteuer und der ganzen Familie Platz für naturnahe Erholung bietet. Der TTK - TonTaubenKlub mit seinen sportlichen Angeboten, darunter Tennis und Hockey, fördert körperliche Aktivität.. Die Verkehrsanbindung ist durch nahe gelegene Bushaltestellen und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ausgezeichnet. Der internationale Flughafen Hamburg liegt etwa 30 km entfernt und ermöglicht unkomplizierte Reisen. Diese geografische Lage, kombiniert mit umfassenden Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für junge Familien, die Komfort, Natur und Gemeinschaft suchen.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Wohltorf, eingebettet in eine grüne Umgebung, die ideale Bedingungen für junge Familien bietet. Durch die direkte Feldrandlage des Hauses, hat man einen herrlichen Weitblick in die schöne Landschaft. Die Gegend lädt mit ihrer entspannten Atmosphäre zu Spaziergängen und einem harmonischen Familienleben ein. Die Wohltorfer Grundschule und Kitas sind bequem erreichbar. Spielplätze und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Kindern viel Raum für Abenteuer und der ganzen Familie Platz für naturnahe Erholung bietet. Der TTK - TonTaubenKlub mit seinen sportlichen Angeboten, darunter Tennis und Hockey, fördert körperliche Aktivität.. Die Verkehrsanbindung ist durch nahe gelegene Bushaltestellen und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ausgezeichnet. Der internationale Flughafen Hamburg liegt etwa 30 km entfernt und ermöglicht unkomplizierte Reisen. Diese geografische Lage, kombiniert mit umfassenden Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für junge Familien, die Komfort, Natur und Gemeinschaft suchen.
21521 Wohltorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Annette Radden
Annette Radden Immobilien
Rehkoppel 3,
21521 Aumühle
21521 Aumühle
Rehkoppel, 3,
21521 Aumühle
21521 Aumühle
+49 4104 7360
Annette Radden Immobilien
Rehkoppel, 3,
21521 Aumühle
21521 Aumühle
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