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  4. 1 Zi-DG-Wohnung Dorfstraße 6 in 21521 Wohltorf - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH

immobilie1-ID: 31561849 | Anbieter-ID: 24_8_DG rechts

1 Zi-DG-Wohnung Dorfstraße 6 in 21521 Wohltorf - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH

Dorfstraße · 21521 · Wohltorf · Deutschland

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412 €
Miete zzgl. NK
34,33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (9 Wohnungen) und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 34,33 m². (Aufteilung siehe Grundriss).

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    412 €
  • Heizkosten
    70 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.236 €
  • Nebenkosten
    70 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    MIETE
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    34,33 m²
  • Küche
    Offene Küche
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Fußboden
    Fliesen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    179 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1964
  • Energiepass gültig bis
    24.08.2028
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    ERDGAS_SCHWER

Ausstattung

Duschbad/WC, offene EBK, sep. Gastherme, Warmwasser über E-Geräte (E-Speicher Duschbad, 5 L UT), Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge:
Designbelag: Zimmer, Flur
Fliesen: Duschbad, Küchenbereich

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem... mehr lesen
Duschbad/WC, offene EBK, sep. Gastherme, Warmwasser über E-Geräte (E-Speicher Duschbad, 5 L UT), Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge:
Designbelag: Zimmer, Flur
Fliesen: Duschbad, Küchenbereich

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein PKW-Stellplatz.
Ein zur Gemeinschaft gehörender Trockenboden kann mitgenutzt werden.
  • Waschraum

Lage

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im idyllischen Wohltorf, einer charmanten Gemeinde im schönen Schleswig-Holstein. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges Wohnambiente.... mehr lesen
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im idyllischen Wohltorf, einer charmanten Gemeinde im schönen Schleswig-Holstein. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges Wohnambiente. Wohltorf überzeugt durch seine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg, welche mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen ist.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gepflegte und gehobene Wohngegend aus. Supermärkte, Boutiquen und gemütliche Cafés sowie Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt und sorgen für einen komfortablen Alltag. Naturfreunde und Erholungssuchende werden die Nähe zum Sachsenwald zu schätzen wissen, einem der größten Waldgebiete Norddeutschlands, das zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.

Sonstiges

- Stromkosten zahlt der Mieter direkt an das Gewerk

- Mindestmietzeit: 2 Jahre

- Mietbeginn: 01.05.2025

-Es wird eine Indexmiete vereinbart

- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. –

Dokumente

Ansprechpartner

Firma Team Vermietung

Bergedorfer Str. 125, 21029 Hamburg

Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Bergedorfer Straße 125, 21029 Hamburg

vermietung@immobilien-vonderhei.com

Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Firma Team Vermietung

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sven von der Heide


Bergedorfer Str. 125
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DEU
Tel.: 040 7241330
E-Mail: info@immobilien-vonderhei.de
Homepage: https://immobilien-vonderhei.de/

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FHH Bezirksamt Bergedorf Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
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IHK Hamburg

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DE814934201
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