immobilie1-ID: 31208069 | Anbieter-ID: 20082683
Großzügiges Einfamilienhaus an der Elbe mit parkartigem Grundstück.
615.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In traumhafter Wohnlage von Hohnstorf direkt an der Elbe, erwartet Sie eine besondere Immobilie mit parkartigem Grundstück von ca. 1.500 qm. Die angrenzende vielseitig nutzbare Grün- oder Ackerfläche von ca. 9.000 qm kann separat zusätzlich erworben...
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In traumhafter Wohnlage von Hohnstorf direkt an der Elbe, erwartet Sie eine besondere Immobilie mit parkartigem Grundstück von ca. 1.500 qm. Die angrenzende vielseitig nutzbare Grün- oder Ackerfläche von ca. 9.000 qm kann separat zusätzlich erworben werden.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 auf dem idyllischem Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet sowohl Naturfreunden als auch Gartenliebhabern gleichermaßen viele Vorzüge.
Auf ca. 227 qm Wohnfläche bietet dieses Haus zudem viel Potenzial für Familien, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist hier ideal umsetzbar
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großzügige Raumgestaltung und die architektonische Gestaltung.
Der helle Wohn-Essbereich mit Kaminofen bietet Zugang zur schönen Terrasse und eröffnet einen wunderschönen Blick in den Garten.
Das Raumkonzept im Erdgeschoss bietet darüber hinaus zwei freundliche vielseitig nutzbare Zimmer, ein Gästebad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Vorratsraum neben der geräumigen Küche.
Über eine offene Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier finden Sie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche. Die offene und weitläufige Galerie ist zudem vielseitig als Arbeitsbereich, Atelier oder für die Entfaltung Ihrer Kinder nutzbar.
Architektonisch reizvoll bietet die außergewöhnliche Glasfensterfront an der Südseite des Hauses über beide Stockwerke und den Dachboden einen sensationellen Ausblick und auf allen Ebenen eine sonnige Atmosphäre.
Eine Doppel-Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Das Grundstück verfügt darüber hinaus über weitere Stellplätze.
Der Garten der Immobilie wurde gärtnerisch und idyllisch gestaltet und bietet viel Platz zum Verweilen, Toben oder Spielen in der Natur.
Hervorzuheben ist hier der unverbaute Blick.
Eine massiv errichtete Doppel-Garage mit Geräteraum bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Fährräder.
Das Grundstück verfügt darüber hinaus über weitere Stellplätze.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und der Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 auf dem idyllischem Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet sowohl Naturfreunden als auch Gartenliebhabern gleichermaßen viele Vorzüge.
Auf ca. 227 qm Wohnfläche bietet dieses Haus zudem viel Potenzial für Familien, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist hier ideal umsetzbar
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großzügige Raumgestaltung und die architektonische Gestaltung.
Der helle Wohn-Essbereich mit Kaminofen bietet Zugang zur schönen Terrasse und eröffnet einen wunderschönen Blick in den Garten.
Das Raumkonzept im Erdgeschoss bietet darüber hinaus zwei freundliche vielseitig nutzbare Zimmer, ein Gästebad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Vorratsraum neben der geräumigen Küche.
Über eine offene Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier finden Sie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche. Die offene und weitläufige Galerie ist zudem vielseitig als Arbeitsbereich, Atelier oder für die Entfaltung Ihrer Kinder nutzbar.
Architektonisch reizvoll bietet die außergewöhnliche Glasfensterfront an der Südseite des Hauses über beide Stockwerke und den Dachboden einen sensationellen Ausblick und auf allen Ebenen eine sonnige Atmosphäre.
Eine Doppel-Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Das Grundstück verfügt darüber hinaus über weitere Stellplätze.
Der Garten der Immobilie wurde gärtnerisch und idyllisch gestaltet und bietet viel Platz zum Verweilen, Toben oder Spielen in der Natur.
Hervorzuheben ist hier der unverbaute Blick.
Eine massiv errichtete Doppel-Garage mit Geräteraum bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Fährräder.
Das Grundstück verfügt darüber hinaus über weitere Stellplätze.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und der Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
In traumhafter Wohnlage von Hohnstorf direkt an der Elbe, erwartet Sie eine besondere Immobilie mit parkartigem Grundstück von ca. 1.500 qm. Die angrenzende vielseitig nutzbare Grün- oder Ackerfläche von ca. 9.000 qm kann separat zusätzlich erworben werden.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 auf dem idyllischem Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet sowohl Naturfreunden als auch Gartenliebhabern gleichermaßen viele Vorzüge.
Auf ca. 227 qm Wohnfläche bietet dieses Haus zudem viel Potenzial für Familien, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist hier ideal umsetzbar
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großzügige Raumgestaltung und die architektonische Gestaltung.
Der helle Wohn-Essbereich mit Kaminofen bietet Zugang zur schönen Terrasse und eröffnet einen wunderschönen Blick in den Garten.
Das Raumkonzept im Erdgeschoss bietet darüber hinaus zwei freundliche vielseitig nutzbare Zimmer, ein Gästebad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Vorratsraum neben der geräumigen Küche.
Über eine offene Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier finden Sie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche. Die offene und weitläufige Galerie ist zudem vielseitig als Arbeitsbereich, Atelier oder für die Entfaltung Ihrer Kinder nutzbar.
Architektonisch reizvoll bietet die außergewöhnliche Glasfensterfront an der Südseite des Hauses über beide Stockwerke und den Dachboden einen sensationellen Ausblick und auf allen Ebenen eine sonnige Atmosphäre.
Eine Doppel-Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Das Grundstück verfügt darüber hinaus über weitere Stellplätze.
Der Garten der Immobilie wurde gärtnerisch und idyllisch gestaltet und bietet viel Platz zum Verweilen, Toben oder Spielen in der Natur.
Hervorzuheben ist hier der unverbaute Blick.
Eine massiv errichtete Doppel-Garage mit Geräteraum bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Fährräder.
Das Grundstück verfügt darüber hinaus über weitere Stellplätze.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und der Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 auf dem idyllischem Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet sowohl Naturfreunden als auch Gartenliebhabern gleichermaßen viele Vorzüge.
Auf ca. 227 qm Wohnfläche bietet dieses Haus zudem viel Potenzial für Familien, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist hier ideal umsetzbar
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großzügige Raumgestaltung und die architektonische Gestaltung.
Der helle Wohn-Essbereich mit Kaminofen bietet Zugang zur schönen Terrasse und eröffnet einen wunderschönen Blick in den Garten.
Das Raumkonzept im Erdgeschoss bietet darüber hinaus zwei freundliche vielseitig nutzbare Zimmer, ein Gästebad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Vorratsraum neben der geräumigen Küche.
Über eine offene Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier finden Sie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche. Die offene und weitläufige Galerie ist zudem vielseitig als Arbeitsbereich, Atelier oder für die Entfaltung Ihrer Kinder nutzbar.
Architektonisch reizvoll bietet die außergewöhnliche Glasfensterfront an der Südseite des Hauses über beide Stockwerke und den Dachboden einen sensationellen Ausblick und auf allen Ebenen eine sonnige Atmosphäre.
Eine Doppel-Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Das Grundstück verfügt darüber hinaus über weitere Stellplätze.
Der Garten der Immobilie wurde gärtnerisch und idyllisch gestaltet und bietet viel Platz zum Verweilen, Toben oder Spielen in der Natur.
Hervorzuheben ist hier der unverbaute Blick.
Eine massiv errichtete Doppel-Garage mit Geräteraum bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Fährräder.
Das Grundstück verfügt darüber hinaus über weitere Stellplätze.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und der Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Kosten
-
Kaufpreis615.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)227 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis02.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights dieser Immobilie:
_Direkte Elblage
_Offene, helle Raumgestaltung
_Intelligenter Grundriss
_Unverbauter Blick in die Natur
_Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
_Ca. 9.000 qm angrenzendes Weide-Ackerland zusätzlich zu erwerben
Die Immobilie ist durch... mehr lesen
_Direkte Elblage
_Offene, helle Raumgestaltung
_Intelligenter Grundriss
_Unverbauter Blick in die Natur
_Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
_Ca. 9.000 qm angrenzendes Weide-Ackerland zusätzlich zu erwerben
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Highlights dieser Immobilie:
_Direkte Elblage
_Offene, helle Raumgestaltung
_Intelligenter Grundriss
_Unverbauter Blick in die Natur
_Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
_Ca. 9.000 qm angrenzendes Weide-Ackerland zusätzlich zu erwerben
Die Immobilie ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Erdgeschoss:
Großzügige Diele
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
Kaminofen (2012)
Küche mit Vorratsraum
2 vielseitig nutzbare Zimmer
Gäste-Bad mit Dusche
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer mit Parkettfußboden
1 modernisiertes Duschbad
1 modernisertes Bad mit Wanne und Dusche
Offene Galerie/Atelier
Außenanlagen:
Großzügiger Garten
Terrasse
Doppel-Garage mit Geräteraum
Mehrere Außenstellplätze
Besondere Details:
Gasheizung (2021) mit Solarthermie
Außergewöhnliche Glasfensterfront an der Südseite des Hauses über beide Stockwerke und den Dachboden
Ca. 75 qm Nutzfläche im gedämmten Spitzboden, als Aubaureserve nutzbar
_Direkte Elblage
_Offene, helle Raumgestaltung
_Intelligenter Grundriss
_Unverbauter Blick in die Natur
_Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
_Ca. 9.000 qm angrenzendes Weide-Ackerland zusätzlich zu erwerben
Die Immobilie ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Erdgeschoss:
Großzügige Diele
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
Kaminofen (2012)
Küche mit Vorratsraum
2 vielseitig nutzbare Zimmer
Gäste-Bad mit Dusche
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer mit Parkettfußboden
1 modernisiertes Duschbad
1 modernisertes Bad mit Wanne und Dusche
Offene Galerie/Atelier
Außenanlagen:
Großzügiger Garten
Terrasse
Doppel-Garage mit Geräteraum
Mehrere Außenstellplätze
Besondere Details:
Gasheizung (2021) mit Solarthermie
Außergewöhnliche Glasfensterfront an der Südseite des Hauses über beide Stockwerke und den Dachboden
Ca. 75 qm Nutzfläche im gedämmten Spitzboden, als Aubaureserve nutzbar
Highlights dieser Immobilie:
_Direkte Elblage
_Offene, helle Raumgestaltung
_Intelligenter Grundriss
_Unverbauter Blick in die Natur
_Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
_Ca. 9.000 qm angrenzendes Weide-Ackerland zusätzlich zu erwerben
Die Immobilie ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Erdgeschoss:
Großzügige Diele
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
Kaminofen (2012)
Küche mit Vorratsraum
2 vielseitig nutzbare Zimmer
Gäste-Bad mit Dusche
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer mit Parkettfußboden
1 modernisiertes Duschbad
1 modernisertes Bad mit Wanne und Dusche
Offene Galerie/Atelier
Außenanlagen:
Großzügiger Garten
Terrasse
Doppel-Garage mit Geräteraum
Mehrere Außenstellplätze
Besondere Details:
Gasheizung (2021) mit Solarthermie
Außergewöhnliche Glasfensterfront an der Südseite des Hauses über beide Stockwerke und den Dachboden
Ca. 75 qm Nutzfläche im gedämmten Spitzboden, als Aubaureserve nutzbar
_Direkte Elblage
_Offene, helle Raumgestaltung
_Intelligenter Grundriss
_Unverbauter Blick in die Natur
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_Ca. 9.000 qm angrenzendes Weide-Ackerland zusätzlich zu erwerben
Die Immobilie ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Erdgeschoss:
Großzügige Diele
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
Kaminofen (2012)
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2 vielseitig nutzbare Zimmer
Gäste-Bad mit Dusche
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Besondere Details:
Gasheizung (2021) mit Solarthermie
Außergewöhnliche Glasfensterfront an der Südseite des Hauses über beide Stockwerke und den Dachboden
Ca. 75 qm Nutzfläche im gedämmten Spitzboden, als Aubaureserve nutzbar
Lage
Die Immobilie befindet sich in Sassendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Hohnstorf.
Im Herzen des Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue, gegenüber der alten Schifferstadt Lauenburg, liegt der kleine und idyllische Ort direkt an der Elbe.... mehr lesen
Im Herzen des Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue, gegenüber der alten Schifferstadt Lauenburg, liegt der kleine und idyllische Ort direkt an der Elbe.... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Sassendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Hohnstorf.
Im Herzen des Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue, gegenüber der alten Schifferstadt Lauenburg, liegt der kleine und idyllische Ort direkt an der Elbe. Hohnstorf verfügt über eine hevorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke gibt es direkt im Ort, darüber hinaus finden Sie eine Grundschule, Kindergarten und ärztliche Versorgung. Zusätzlich besitzt Hohnstorf ein Sportzentrum.
Die direkte Nähe zu diversen Waldgebieten und zur Elbe bietet Naturliebhabern viele Vorzüge und ermöglicht eine Vielfalt an Freizeitgestaltungen.
Lüneburg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten.
Im Herzen des Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue, gegenüber der alten Schifferstadt Lauenburg, liegt der kleine und idyllische Ort direkt an der Elbe. Hohnstorf verfügt über eine hevorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke gibt es direkt im Ort, darüber hinaus finden Sie eine Grundschule, Kindergarten und ärztliche Versorgung. Zusätzlich besitzt Hohnstorf ein Sportzentrum.
Die direkte Nähe zu diversen Waldgebieten und zur Elbe bietet Naturliebhabern viele Vorzüge und ermöglicht eine Vielfalt an Freizeitgestaltungen.
Lüneburg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten.
Die Immobilie befindet sich in Sassendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Hohnstorf.
Im Herzen des Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue, gegenüber der alten Schifferstadt Lauenburg, liegt der kleine und idyllische Ort direkt an der Elbe. Hohnstorf verfügt über eine hevorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke gibt es direkt im Ort, darüber hinaus finden Sie eine Grundschule, Kindergarten und ärztliche Versorgung. Zusätzlich besitzt Hohnstorf ein Sportzentrum.
Die direkte Nähe zu diversen Waldgebieten und zur Elbe bietet Naturliebhabern viele Vorzüge und ermöglicht eine Vielfalt an Freizeitgestaltungen.
Lüneburg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten.
Im Herzen des Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue, gegenüber der alten Schifferstadt Lauenburg, liegt der kleine und idyllische Ort direkt an der Elbe. Hohnstorf verfügt über eine hevorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke gibt es direkt im Ort, darüber hinaus finden Sie eine Grundschule, Kindergarten und ärztliche Versorgung. Zusätzlich besitzt Hohnstorf ein Sportzentrum.
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21522 Hohnstorf · Deutschland
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Sonstiges
Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und... mehr lesen
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Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.
Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an.
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Ansprechpartner
Frau Judith ten Eikelder
Dybeck Immobilien
Dorette-von-Stern-Str. 12b,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
Dorette-von-Stern-Straße 12b ,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
+49 (0) 4131 855 001-121
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