immobilie1-ID: 31146507 | Anbieter-ID: I-00YJHC-W-02WHKW
Feine Wohnung für Kapitalanleger in Buxtehude!
159.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Herzlich Willkommen in dieser charmanten Wohnung eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1985 erbaut wurde und sich in einem gut erhaltenen Zustand präsentiert. Auf etwa 42 m² Wohnfläche verteilen sich 1,5 helle Zimmer für eine Einzelperson oder...
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Herzlich Willkommen in dieser charmanten Wohnung eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1985 erbaut wurde und sich in einem gut erhaltenen Zustand präsentiert. Auf etwa 42 m² Wohnfläche verteilen sich 1,5 helle Zimmer für eine Einzelperson oder ein Paar. Zusätzliche Nutzfläche bieten ein Dachbodenraum sowie ein Abstellraum auf dem Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Südbalkon. Komplettiert wird das Raumangebot mit einer praktischen Einbauküche aus dem Jahr 2017 und einem hell gefliesten Duschbad Baujahr 2013. Die Wohnung ist aktuell für 550,- € monatlich möbliert vermietet, der Tiefgaragenstellplatz ist separat für monatlich 45,- € vermietet; die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.140,- €. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat belegt, Küche, Bad und Flur mit pflegeleichten Fliesen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Herzlich Willkommen in dieser charmanten Wohnung eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1985 erbaut wurde und sich in einem gut erhaltenen Zustand präsentiert. Auf etwa 42 m² Wohnfläche verteilen sich 1,5 helle Zimmer für eine Einzelperson oder ein Paar. Zusätzliche Nutzfläche bieten ein Dachbodenraum sowie ein Abstellraum auf dem Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Südbalkon. Komplettiert wird das Raumangebot mit einer praktischen Einbauküche aus dem Jahr 2017 und einem hell gefliesten Duschbad Baujahr 2013. Die Wohnung ist aktuell für 550,- € monatlich möbliert vermietet, der Tiefgaragenstellplatz ist separat für monatlich 45,- € vermietet; die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.140,- €. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat belegt, Küche, Bad und Flur mit pflegeleichten Fliesen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Hausgeld pro Monat211 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)1,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)42 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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AusrichtungSüd
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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150
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225
250
+
Ausstattung
Lage
Diese freundliche Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage der beliebten Hansestadt Buxtehude und ist aktuell vermietet. Das Zentrum und der Bahnhof Buxtehudes sind nur 2,5 bzw. 1,6 km entfernt und damit schnell...
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Diese freundliche Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage der beliebten Hansestadt Buxtehude und ist aktuell vermietet. Das Zentrum und der Bahnhof Buxtehudes sind nur 2,5 bzw. 1,6 km entfernt und damit schnell erreichbar. Das malerische Fleet-Ambiente Buxtehudes, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die belebte Fußgängerzone, eine sehr gute Versorgung mit allen schulischen Einrichtungen, vielfältige Sportangebote und das renommierte Krankenhaus machen Buxtehude zu einem bevorzugten Wohnstandort des südlichen Großraums Hamburg. Eine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Metropole Hamburg ist durch die S-Bahn des Hamburger Verkehrsverbundes sowie den Regionalexpress gesichert. Die Fertigstellung der Autobahn A 26 schreitet voran und ermöglicht schon heute eine schnelle Verbindung Richtung Westen zwischen Neu Wulmstorf und Stade. Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE
AN. VIELEN DANK.
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Diese freundliche Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage der beliebten Hansestadt Buxtehude und ist aktuell vermietet. Das Zentrum und der Bahnhof Buxtehudes sind nur 2,5 bzw. 1,6 km entfernt und damit schnell erreichbar. Das malerische Fleet-Ambiente Buxtehudes, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die belebte Fußgängerzone, eine sehr gute Versorgung mit allen schulischen Einrichtungen, vielfältige Sportangebote und das renommierte Krankenhaus machen Buxtehude zu einem bevorzugten Wohnstandort des südlichen Großraums Hamburg. Eine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Metropole Hamburg ist durch die S-Bahn des Hamburger Verkehrsverbundes sowie den Regionalexpress gesichert. Die Fertigstellung der Autobahn A 26 schreitet voran und ermöglicht schon heute eine schnelle Verbindung Richtung Westen zwischen Neu Wulmstorf und Stade. Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.
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21614 Buxtehude · Buxtehude Stadt · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
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St.-Petri-Platz 13
21614 Buxtehude
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Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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