immobilie1-ID: 31572323 | Anbieter-ID: I-02YZR4-W-02YZR4
Stilvolle Eigentumswohnung in beliebter Altstadtlage von Buxtehude!
359.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1992 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Buxtehude, direkt in der historischen Altstadt. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Umfelds und bietet eine...
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Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1992 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Buxtehude, direkt in der historischen Altstadt. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Umfelds und bietet eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, Paare oder Singles, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf großzügige 3 Zimmer, die sich optimal für eine individuelle Nutzung eignen. Die Eigentumswohnung besticht mit ihren ca. 91 m² großen Wohnfläche durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter edles Stäbchenparkett und Sprossenfenster, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die 2-fach verglasten Fenster garantieren nicht nur eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung, sondern lassen gleichzeitig viel Tageslicht in die Räume strömen. Vom Balkon aus genießen die Bewohner einen wunderschönen Blick auf die Este, was die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien macht. Die Wohnung wird durch eine Gasheizung beheizt. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum (Fahrräder, Waschmaschine und Stellfläche). Der Kfz-Stellplatz direkt am Gebäude sorgt für praktischen Komfort, insbesondere in der Altstadtlage, wo Parkmöglichkeiten oft knapp sind. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants und Cafés nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Kapitalanleger sowie für Paare oder Singles, die ein stilvolles und praktisches Zuhause suchen. Diese Wohnung bietet zahlreiche Vorteile und ist die ideale Gelegenheit für all jene, die den Charme der Altstadt in einem schönen Wohnumfeld suchen.
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1992 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Buxtehude, direkt in der historischen Altstadt. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Umfelds und bietet eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, Paare oder Singles, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf großzügige 3 Zimmer, die sich optimal für eine individuelle Nutzung eignen. Die Eigentumswohnung besticht mit ihren ca. 91 m² großen Wohnfläche durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter edles Stäbchenparkett und Sprossenfenster, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die 2-fach verglasten Fenster garantieren nicht nur eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung, sondern lassen gleichzeitig viel Tageslicht in die Räume strömen. Vom Balkon aus genießen die Bewohner einen wunderschönen Blick auf die Este, was die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien macht. Die Wohnung wird durch eine Gasheizung beheizt. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum (Fahrräder, Waschmaschine und Stellfläche). Der Kfz-Stellplatz direkt am Gebäude sorgt für praktischen Komfort, insbesondere in der Altstadtlage, wo Parkmöglichkeiten oft knapp sind. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants und Cafés nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Kapitalanleger sowie für Paare oder Singles, die ein stilvolles und praktisches Zuhause suchen. Diese Wohnung bietet zahlreiche Vorteile und ist die ideale Gelegenheit für all jene, die den Charme der Altstadt in einem schönen Wohnumfeld suchen.
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1992
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch123,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- wg_geeignet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Im historischen Zentrum Buxtehudes, der romantischen Altstadt, befindet sich diese Eigentumswohnung. Die Bewohner dieses Objektes genießen ein äußerst attraktives Umfeld, in dem zahlreiche Lokalitäten und nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig...
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Im historischen Zentrum Buxtehudes, der romantischen Altstadt, befindet sich diese Eigentumswohnung. Die Bewohner dieses Objektes genießen ein äußerst attraktives Umfeld, in dem zahlreiche Lokalitäten und nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Hansestadt Buxtehude gehört mit ihrer guten Versorgung mit allen schulischen Einrichtungen, vielfältigen Sportangeboten, zahlreichen Ärzten aller Fachrichtungen und einer ortsansässigen Klinik, zu den bevorzugten Wohnstandorten des südlichen Großraums Hamburg. Eine sehr gute Infrastruktur und die fußläufige Erreichbarkeit des Buxtehuder Bahnhofs bieten eine exzellente Anbindung an die nahegelegene Metropole Hamburg mit S-Bahn oder Metronom. Die Anbindung der Autobahn A 26 Richtung Hamburg schreitet voran und ermöglicht schon heute eine schnelle Verbindung Richtung Westen zwischen Neu Wulmstorf und Stade.
Im historischen Zentrum Buxtehudes, der romantischen Altstadt, befindet sich diese Eigentumswohnung. Die Bewohner dieses Objektes genießen ein äußerst attraktives Umfeld, in dem zahlreiche Lokalitäten und nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Hansestadt Buxtehude gehört mit ihrer guten Versorgung mit allen schulischen Einrichtungen, vielfältigen Sportangeboten, zahlreichen Ärzten aller Fachrichtungen und einer ortsansässigen Klinik, zu den bevorzugten Wohnstandorten des südlichen Großraums Hamburg. Eine sehr gute Infrastruktur und die fußläufige Erreichbarkeit des Buxtehuder Bahnhofs bieten eine exzellente Anbindung an die nahegelegene Metropole Hamburg mit S-Bahn oder Metronom. Die Anbindung der Autobahn A 26 Richtung Hamburg schreitet voran und ermöglicht schon heute eine schnelle Verbindung Richtung Westen zwischen Neu Wulmstorf und Stade.
Buxtehude Buxtehude Stadt Niedersachsen Deutschland (21614)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Buxtehude
JMS ImmobilienManagement GmbH
St.-Petri-Platz 13
21614 Buxtehude
21614 Buxtehude
Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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+49 4161 5542250
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