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immobilie1-ID: 31081463 | Anbieter-ID: I-00YF3V-W-02W7UA

Kapitalanleger aufgepasst! Schöne moderne Eigentumswohnung zentrumsnah in Buxtehude!

Buxtehude Buxtehude Stadt Niedersachsen Deutschland (21614)

Zur Karte
239.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie suchen eine freundliche „Zweizimmer- Eigentumswohnung“ als solide Kapitalanlage? Dann dürfte dieses Angebot Ihr Interesse wecken. Diese hervorragend ausgestattete Eigentumswohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses... mehr lesen
Sie suchen eine freundliche „Zweizimmer- Eigentumswohnung“ als solide Kapitalanlage? Dann dürfte dieses Angebot Ihr Interesse wecken. Diese hervorragend ausgestattete Eigentumswohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vom bekannten Architekten „Basedahl“ entworfen und im Jahr 2012 fertiggestellt. Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² ist aktuell vermietet (Jahresnettokaltmiete beträgt 9.300 €) und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Sie besticht besonders mit einer guten Raumaufteilung. Die 2-Zimmerwohnung besteht aus einer Einbauküche mit Markengeräten, einem einladenden Wohnzimmer, einer Diele, einem Bad mit Dusche, sowie einer kleinen Terrasse die zum Entspannen einlädt, insbesondere in den Sommermonaten. Ein Aufzug bringt Sie in den Tiefgaragenbereich, wo Sie selbstverständlich einen eigenen Stellplatz, sowie einen Kellerraum vorfinden. Gerne stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.

Kosten

  • Kaufpreis
    239.000 €
  • Käuferprovision
    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der
    Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
    Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und
    Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher
    Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient
    und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung
    bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und
    Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2012
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    65 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Haustiere
    Nein
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2012
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014

Ausstattung

Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Lage

Diese freundliche Zweizimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage der beliebten Hansestadt Buxtehude. Das Zentrum und der Bahnhof Buxtehudes sind nur 1,3 bzw. 2,0 km entfernt und damit schnell erreichbar. Das malerische Fleet-Ambiente... mehr lesen
Diese freundliche Zweizimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage der beliebten Hansestadt Buxtehude. Das Zentrum und der Bahnhof Buxtehudes sind nur 1,3 bzw. 2,0 km entfernt und damit schnell erreichbar. Das malerische Fleet-Ambiente Buxtehudes, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die belebte Fußgängerzone, eine sehr gute Versorgung mit allen schulischen Einrichtungen, vielfältige Sportangebote und das renommierte Krankenhaus machen Buxtehude zu einem bevorzugten Wohnstandort des südlichen Großraums Hamburg. Eine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Metropole Hamburg ist durch die S-Bahn des Hamburger Verkehrsverbundes sowie den Regionalexpress gesichert. Die Fertigstellung der Autobahn A 26 schreitet voran und ermöglicht schon heute eine schnelle Verbindung Richtung Westen zwischen Neu Wulmstorf und Stade. Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.

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St.-Petri-Platz 13 21614 Buxtehude

JMS ImmobilienManagement GmbH

Theaterwall , 26122 Oldenburg

Buxtehude@engelvoelkers.com

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