immobilie1-ID: 31176753 | Anbieter-ID: 41080113-068402
Außergewöhnliches Juwel in der Innenstadt von Buxtehude - Exklusive 3 Zi. Wohnung im Rathausquartier
979.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in dieser außergewöhnlichen, luxuriösen Wohnung, die im Jahr 2013 erbaut wurde und höchsten Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm setzt diese exklusive Immobilie Maßstäbe in Sachen Design, Ausstattung und Wohnqualität.mehr lesen
Willkommen in dieser außergewöhnlichen, luxuriösen Wohnung, die im Jahr 2013 erbaut wurde und höchsten Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm setzt diese exklusive Immobilie Maßstäbe in Sachen Design, Ausstattung und Wohnqualität.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der imposante Wohnbereich, der sich über ca. 90 qm erstreckt und einen offenen Essbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche integriert. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet viel Platz für großzügiges Wohnen und geselliges Beisammensein. Die Küche ist ein wahrer Traum für jeden Hobby- und Profikoch: Sie verfügt über eine stilvolle Kücheninsel mit großem Kochfeld, sämtliche hochwertigen Einbaugeräte und reichlich Stauraum. Ein besonderer Hingucker ist der integrierte Weinkühlschrank – perfekt temperiert für Ihre edelsten Tropfen. Große Fensterfronten sorgen für ein herrliches Ambiente und schaffen eine direkte Verbindung zur innenliegenden, separaten Dachterrasse.
Die Dachterrasse ist ein Highlight der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre inmitten der Stadt, während Sie von diesem abgeschlossenen Bereich einen unvergleichlichen Blick auf die Umgebung haben.
Der private Wohnbereich ist geschickt in einem separaten Trakt untergebracht, der optimal vom öffentlichen Wohnbereich abgegrenzt ist. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem, elegantem Ankleidezimmer, welches direkt Zugang zur zweiten Terrasse bietet. Diese Terrasse wurde dank einer Nutzungsgenehmigung auf die doppelte Fläche erweitert und bietet somit noch mehr Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.
Neben dem Hauptschlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein hochwertig ausgestattetes, modernes Vollbad bietet höchsten Komfort und Stil. Zudem finden Sie in diesem Bereich einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit eigenem Ankleidezimmer sowie einen Technikraum, der praktisch und gut durchdacht in das Wohnkonzept integriert wurde.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und verfügt selbstverständlich über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und sorgen für Privatsphäre auf Knopfdruck. Mit dem integrierten Smart Home System können Sie die Beleuchtung und andere technische Geräte bequem steuern und Ihr Zuhause individuell anpassen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei separat erhältliche Tiefgaragenstellplätze, die bequem über den Fahrstuhl erreichbar sind.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer einzigartigen Wohnung im Herzen der Innenstadt. Hier werden keine Abstriche gemacht: Höchste Wohnqualität, modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem echten Wohnjuwel. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern und genießen Sie exklusives Wohnen in Bestlage!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Das Herzstück dieser Wohnung ist der imposante Wohnbereich, der sich über ca. 90 qm erstreckt und einen offenen Essbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche integriert. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet viel Platz für großzügiges Wohnen und geselliges Beisammensein. Die Küche ist ein wahrer Traum für jeden Hobby- und Profikoch: Sie verfügt über eine stilvolle Kücheninsel mit großem Kochfeld, sämtliche hochwertigen Einbaugeräte und reichlich Stauraum. Ein besonderer Hingucker ist der integrierte Weinkühlschrank – perfekt temperiert für Ihre edelsten Tropfen. Große Fensterfronten sorgen für ein herrliches Ambiente und schaffen eine direkte Verbindung zur innenliegenden, separaten Dachterrasse.
Die Dachterrasse ist ein Highlight der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre inmitten der Stadt, während Sie von diesem abgeschlossenen Bereich einen unvergleichlichen Blick auf die Umgebung haben.
Der private Wohnbereich ist geschickt in einem separaten Trakt untergebracht, der optimal vom öffentlichen Wohnbereich abgegrenzt ist. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem, elegantem Ankleidezimmer, welches direkt Zugang zur zweiten Terrasse bietet. Diese Terrasse wurde dank einer Nutzungsgenehmigung auf die doppelte Fläche erweitert und bietet somit noch mehr Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.
Neben dem Hauptschlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein hochwertig ausgestattetes, modernes Vollbad bietet höchsten Komfort und Stil. Zudem finden Sie in diesem Bereich einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit eigenem Ankleidezimmer sowie einen Technikraum, der praktisch und gut durchdacht in das Wohnkonzept integriert wurde.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und verfügt selbstverständlich über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und sorgen für Privatsphäre auf Knopfdruck. Mit dem integrierten Smart Home System können Sie die Beleuchtung und andere technische Geräte bequem steuern und Ihr Zuhause individuell anpassen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei separat erhältliche Tiefgaragenstellplätze, die bequem über den Fahrstuhl erreichbar sind.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer einzigartigen Wohnung im Herzen der Innenstadt. Hier werden keine Abstriche gemacht: Höchste Wohnqualität, modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem echten Wohnjuwel. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern und genießen Sie exklusives Wohnen in Bestlage!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Willkommen in dieser außergewöhnlichen, luxuriösen Wohnung, die im Jahr 2013 erbaut wurde und höchsten Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm setzt diese exklusive Immobilie Maßstäbe in Sachen Design, Ausstattung und Wohnqualität.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der imposante Wohnbereich, der sich über ca. 90 qm erstreckt und einen offenen Essbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche integriert. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet viel Platz für großzügiges Wohnen und geselliges Beisammensein. Die Küche ist ein wahrer Traum für jeden Hobby- und Profikoch: Sie verfügt über eine stilvolle Kücheninsel mit großem Kochfeld, sämtliche hochwertigen Einbaugeräte und reichlich Stauraum. Ein besonderer Hingucker ist der integrierte Weinkühlschrank – perfekt temperiert für Ihre edelsten Tropfen. Große Fensterfronten sorgen für ein herrliches Ambiente und schaffen eine direkte Verbindung zur innenliegenden, separaten Dachterrasse.
Die Dachterrasse ist ein Highlight der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre inmitten der Stadt, während Sie von diesem abgeschlossenen Bereich einen unvergleichlichen Blick auf die Umgebung haben.
Der private Wohnbereich ist geschickt in einem separaten Trakt untergebracht, der optimal vom öffentlichen Wohnbereich abgegrenzt ist. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem, elegantem Ankleidezimmer, welches direkt Zugang zur zweiten Terrasse bietet. Diese Terrasse wurde dank einer Nutzungsgenehmigung auf die doppelte Fläche erweitert und bietet somit noch mehr Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.
Neben dem Hauptschlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein hochwertig ausgestattetes, modernes Vollbad bietet höchsten Komfort und Stil. Zudem finden Sie in diesem Bereich einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit eigenem Ankleidezimmer sowie einen Technikraum, der praktisch und gut durchdacht in das Wohnkonzept integriert wurde.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und verfügt selbstverständlich über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und sorgen für Privatsphäre auf Knopfdruck. Mit dem integrierten Smart Home System können Sie die Beleuchtung und andere technische Geräte bequem steuern und Ihr Zuhause individuell anpassen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei separat erhältliche Tiefgaragenstellplätze, die bequem über den Fahrstuhl erreichbar sind.
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Das Herzstück dieser Wohnung ist der imposante Wohnbereich, der sich über ca. 90 qm erstreckt und einen offenen Essbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche integriert. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet viel Platz für großzügiges Wohnen und geselliges Beisammensein. Die Küche ist ein wahrer Traum für jeden Hobby- und Profikoch: Sie verfügt über eine stilvolle Kücheninsel mit großem Kochfeld, sämtliche hochwertigen Einbaugeräte und reichlich Stauraum. Ein besonderer Hingucker ist der integrierte Weinkühlschrank – perfekt temperiert für Ihre edelsten Tropfen. Große Fensterfronten sorgen für ein herrliches Ambiente und schaffen eine direkte Verbindung zur innenliegenden, separaten Dachterrasse.
Die Dachterrasse ist ein Highlight der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre inmitten der Stadt, während Sie von diesem abgeschlossenen Bereich einen unvergleichlichen Blick auf die Umgebung haben.
Der private Wohnbereich ist geschickt in einem separaten Trakt untergebracht, der optimal vom öffentlichen Wohnbereich abgegrenzt ist. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem, elegantem Ankleidezimmer, welches direkt Zugang zur zweiten Terrasse bietet. Diese Terrasse wurde dank einer Nutzungsgenehmigung auf die doppelte Fläche erweitert und bietet somit noch mehr Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.
Neben dem Hauptschlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein hochwertig ausgestattetes, modernes Vollbad bietet höchsten Komfort und Stil. Zudem finden Sie in diesem Bereich einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit eigenem Ankleidezimmer sowie einen Technikraum, der praktisch und gut durchdacht in das Wohnkonzept integriert wurde.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und verfügt selbstverständlich über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und sorgen für Privatsphäre auf Knopfdruck. Mit dem integrierten Smart Home System können Sie die Beleuchtung und andere technische Geräte bequem steuern und Ihr Zuhause individuell anpassen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung.
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Kosten
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Kaufpreis979.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis17.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
***Exklusive Wohnung im Rathausquartier
***Innenstadt Lage
***Wohnjuwel auf 200qm Wohnfläche
***Luxuriöse Ausstattung
***Hochwertige Einbauküche mit Insel & Weinkühlschrank
***Separater Privattrakt
***2 Terrassenmehr lesen
***Innenstadt Lage
***Wohnjuwel auf 200qm Wohnfläche
***Luxuriöse Ausstattung
***Hochwertige Einbauküche mit Insel & Weinkühlschrank
***Separater Privattrakt
***2 Terrassen
***Exklusive Wohnung im Rathausquartier
***Innenstadt Lage
***Wohnjuwel auf 200qm Wohnfläche
***Luxuriöse Ausstattung
***Hochwertige Einbauküche mit Insel & Weinkühlschrank
***Separater Privattrakt
***2 Terrassen
***Auf Wunsch Tiefgaragenstellplätze mit Fahrstuhl
***Innenstadt Lage
***Wohnjuwel auf 200qm Wohnfläche
***Luxuriöse Ausstattung
***Hochwertige Einbauküche mit Insel & Weinkühlschrank
***Separater Privattrakt
***2 Terrassen
***Auf Wunsch Tiefgaragenstellplätze mit Fahrstuhl
***Exklusive Wohnung im Rathausquartier
***Innenstadt Lage
***Wohnjuwel auf 200qm Wohnfläche
***Luxuriöse Ausstattung
***Hochwertige Einbauküche mit Insel & Weinkühlschrank
***Separater Privattrakt
***2 Terrassen
***Auf Wunsch Tiefgaragenstellplätze mit Fahrstuhl
***Innenstadt Lage
***Wohnjuwel auf 200qm Wohnfläche
***Luxuriöse Ausstattung
***Hochwertige Einbauküche mit Insel & Weinkühlschrank
***Separater Privattrakt
***2 Terrassen
***Auf Wunsch Tiefgaragenstellplätze mit Fahrstuhl
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich im Rathausquartier in der Innenstadt von Buxtehude. Weiteres entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé.
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21614 Buxtehude · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. -
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der... mehr lesen
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Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.
Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer, telefonische Erstauskünfte werden nicht erteilt. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Antragsformular der jeweiligen Internetplattform. Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online- Widerrufsbelehrung. Diese Belehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenen Verbraucherrechte - Richtlinie. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.
Darüber hinaus sind wir als Privatbank nach dem "Know Your Customer" -Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung zu indentifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
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Ansprechpartner
Frau Michelle von Loh
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 40,
21614 Buxtehude
21614 Buxtehude
Harburger Straße 13,
21680 Stade
21680 Stade
04161 74812
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Harburger Straße 13,
21680 Stade
21680 Stade
0173 4820860
michelle.vonloh@postbank.de
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