immobilie1-ID: 31295849 | Anbieter-ID: 11224
Gute Lage und gut vermietet!
268.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Haus wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² zuzüglich ca. 6 m² Nebenfläche. Geheizt...
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Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Haus wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² zuzüglich ca. 6 m² Nebenfläche. Geheizt wird über eine Wärmepumpe. In der gesamten Wohnung genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 9.120,00 Euro, inkl. des Stellplatzes in der Tiefgarage. Aktuell beträgt das Hausgeld 324,50 Euro monatlich.
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Haus wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² zuzüglich ca. 6 m² Nebenfläche. Geheizt wird über eine Wärmepumpe. In der gesamten Wohnung genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 9.120,00 Euro, inkl. des Stellplatzes in der Tiefgarage. Aktuell beträgt das Hausgeld 324,50 Euro monatlich.
Kosten
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Kaufpreis268.000 €
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Hausgeld pro Monat324,5 €
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Mieteinnahmen pro Jahr9.120 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2015
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)66 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf11 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis15.03.2026
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Außenrollläden
- gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller
Bequem gelangen Sie über den Aufzug in Ihre Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich hat einen Zugang auf den... mehr lesen
- elektrische Außenrollläden
- gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller
Bequem gelangen Sie über den Aufzug in Ihre Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich hat einen Zugang auf den... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Außenrollläden
- gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller
Bequem gelangen Sie über den Aufzug in Ihre Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich hat einen Zugang auf den Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ohne Geschirrspüler ausgestattet. Das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Duschbad mit Waschmaschinenanschuss ergänzen den Grundriss. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller gehören ebenfalls zu der Wohnung.
- elektrische Außenrollläden
- gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller
Bequem gelangen Sie über den Aufzug in Ihre Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich hat einen Zugang auf den Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ohne Geschirrspüler ausgestattet. Das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Duschbad mit Waschmaschinenanschuss ergänzen den Grundriss. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller gehören ebenfalls zu der Wohnung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Außenrollläden
- gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller
Bequem gelangen Sie über den Aufzug in Ihre Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich hat einen Zugang auf den Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ohne Geschirrspüler ausgestattet. Das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Duschbad mit Waschmaschinenanschuss ergänzen den Grundriss. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller gehören ebenfalls zu der Wohnung.
- elektrische Außenrollläden
- gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller
Bequem gelangen Sie über den Aufzug in Ihre Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich hat einen Zugang auf den Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ohne Geschirrspüler ausgestattet. Das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Duschbad mit Waschmaschinenanschuss ergänzen den Grundriss. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller gehören ebenfalls zu der Wohnung.
- Personenaufzug
- Vermietet
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 liegt südlich von Hamburg. Die historische Altstadt bietet u.a. viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Altkloster ist der...
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Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 liegt südlich von Hamburg. Die historische Altstadt bietet u.a. viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Altkloster ist der begehrteste Stadtteil von Buxtehude. Hier finden sie in fußläufiger Entfernung einen Kindergarten und die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die schöne Altstadt lädt zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte bieten eine gute ärztliche Versorgung. Der Bahnhof mit S-Bahn und Metronom Anschluss in Richtung Hamburg und Stade ergänzt das Stadtbild.
Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 liegt südlich von Hamburg. Die historische Altstadt bietet u.a. viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Altkloster ist der begehrteste Stadtteil von Buxtehude. Hier finden sie in fußläufiger Entfernung einen Kindergarten und die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die schöne Altstadt lädt zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte bieten eine gute ärztliche Versorgung. Der Bahnhof mit S-Bahn und Metronom Anschluss in Richtung Hamburg und Stade ergänzt das Stadtbild.
21614 Buxtehude · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Eric Höchel
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Bahnhofstraße 16-18,
21614 Buxtehude
21614 Buxtehude
Sand 2,
21073 Hamburg
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040 76691-7666
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Sand 2,
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