immobilie1-ID: 31299927 | Anbieter-ID: 11230
Im Süden der Stadt!
269.000 €
Kaufpreis
91,74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohnungen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 91,74 m² Wohnfläche und 8,00 m² Nebenfläche zur Verfügung....
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Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohnungen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 91,74 m² Wohnfläche und 8,00 m² Nebenfläche zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Der Brenner stammt aus 2002. Teilweise wurden 2009 und 2020 die Fenster getauscht. Aktuell beträgt das monatliche Wohngeld 539,90 Euro (davon umlagefähig ca. 275,- Euro, enthaltene Instandhaltungsrücklage ca. 175,- Euro).
Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohnungen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 91,74 m² Wohnfläche und 8,00 m² Nebenfläche zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Der Brenner stammt aus 2002. Teilweise wurden 2009 und 2020 die Fenster getauscht. Aktuell beträgt das monatliche Wohngeld 539,90 Euro (davon umlagefähig ca. 275,- Euro, enthaltene Instandhaltungsrücklage ca. 175,- Euro).
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Hausgeld pro Monat539,9 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)91,74 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis22.10.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Markise
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Loggia, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Gartenmöbel können Sie praktischerweise im angrenzenden... mehr lesen
- Einbauküche
- Markise
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Loggia, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Gartenmöbel können Sie praktischerweise im angrenzenden... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Markise
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Loggia, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Gartenmöbel können Sie praktischerweise im angrenzenden Abstellraum unterbringen. Das Esszimmer bietet Platz für gemütliche Spielnachmittage. Von hier gelangen Sie auf die kleinere Loggia. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Ein Schlafzimmer mit Eckfenster, ein Kinderzimmer, das Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und das Gäste-WC vervollständigen diese Wohnung. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum zum Abstellen und Lagern zur Verfügung. Der Keller hat einen barrierefreien Kelleraußeneingang. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, Trocken- und Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner sowie ein eigener Stellplatz ergänzen dieses Angebot. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Sie wollen sich vor Ort von der Immobilie überzeugen? Rufen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Einbauküche
- Markise
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Loggia, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Gartenmöbel können Sie praktischerweise im angrenzenden Abstellraum unterbringen. Das Esszimmer bietet Platz für gemütliche Spielnachmittage. Von hier gelangen Sie auf die kleinere Loggia. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Ein Schlafzimmer mit Eckfenster, ein Kinderzimmer, das Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und das Gäste-WC vervollständigen diese Wohnung. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum zum Abstellen und Lagern zur Verfügung. Der Keller hat einen barrierefreien Kelleraußeneingang. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, Trocken- und Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner sowie ein eigener Stellplatz ergänzen dieses Angebot. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Sie wollen sich vor Ort von der Immobilie überzeugen? Rufen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Markise
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Loggia, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Gartenmöbel können Sie praktischerweise im angrenzenden Abstellraum unterbringen. Das Esszimmer bietet Platz für gemütliche Spielnachmittage. Von hier gelangen Sie auf die kleinere Loggia. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Ein Schlafzimmer mit Eckfenster, ein Kinderzimmer, das Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und das Gäste-WC vervollständigen diese Wohnung. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum zum Abstellen und Lagern zur Verfügung. Der Keller hat einen barrierefreien Kelleraußeneingang. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, Trocken- und Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner sowie ein eigener Stellplatz ergänzen dieses Angebot. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Sie wollen sich vor Ort von der Immobilie überzeugen? Rufen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Einbauküche
- Markise
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Loggia, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Gartenmöbel können Sie praktischerweise im angrenzenden Abstellraum unterbringen. Das Esszimmer bietet Platz für gemütliche Spielnachmittage. Von hier gelangen Sie auf die kleinere Loggia. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Ein Schlafzimmer mit Eckfenster, ein Kinderzimmer, das Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und das Gäste-WC vervollständigen diese Wohnung. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum zum Abstellen und Lagern zur Verfügung. Der Keller hat einen barrierefreien Kelleraußeneingang. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, Trocken- und Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner sowie ein eigener Stellplatz ergänzen dieses Angebot. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Sie wollen sich vor Ort von der Immobilie überzeugen? Rufen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Lage
Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 und seiner historischen Altstadt, verfügt u.a. über viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Der Stadtbereich Buxtehude-Süd liegt in...
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Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 und seiner historischen Altstadt, verfügt u.a. über viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Der Stadtbereich Buxtehude-Süd liegt in der Nähe des „Bullenberges“. Das Buxtehuder Elbe Klinikum mit angeschlossenem Ärztezentrum ist ebenfalls in diesem Stadtteil angesiedelt. Es gibt einen Supermarkt mit Poststelle, eine Bäckerei und eine Apotheke. Sämtliche Schuleinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Der Buxtehuder Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild.
Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 und seiner historischen Altstadt, verfügt u.a. über viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Der Stadtbereich Buxtehude-Süd liegt in der Nähe des „Bullenberges“. Das Buxtehuder Elbe Klinikum mit angeschlossenem Ärztezentrum ist ebenfalls in diesem Stadtteil angesiedelt. Es gibt einen Supermarkt mit Poststelle, eine Bäckerei und eine Apotheke. Sämtliche Schuleinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Der Buxtehuder Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild.
21614 Buxtehude · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Eric Höchel
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Bahnhofstraße 16-18,
21614 Buxtehude
21614 Buxtehude
Sand 2,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
040 76691-7666
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Sand 2,
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