1. Home
  2. Niedersachsen
  3. Buxtehude
  4. Kapitalanlage: Gut geschnittene 2-Zimmer-ETW in Altstadnähe von Buxtehude

immobilie1-ID: 31384675 | Anbieter-ID: WL-EK0275

Kapitalanlage: Gut geschnittene 2-Zimmer-ETW in Altstadnähe von Buxtehude

Buxtehude Deutschland (21614)

Zur Karte
107.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gut geschnittene 2-Zimmer-ETW (ca. 56 m²) im 2.OG eines MFH (8 Stockwerke) aus 1970 am Rande der Buxtehuder Altstadt. Vom Flur erreicht man das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche und zu einem großzügigen Balkon (diesjährig komplett... mehr lesen
Gut geschnittene 2-Zimmer-ETW (ca. 56 m²) im 2.OG eines MFH (8 Stockwerke) aus 1970 am Rande der Buxtehuder Altstadt. Vom Flur erreicht man das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche und zu einem großzügigen Balkon (diesjährig komplett saniert), der einen schönen Ausblick bietet. Das Badezimmer ist mit hellbraunen/grauen Fliesen versehen und verfügt über ein Wannenbad; die Küche besteht aus hellen Möbeln mit Marken-Elektrogeräten; eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Zu der ETW gehört noch ein Kellerraum sowie ein von allen Parteien zu nutzender Waschkeller mit Trockner (gegen Gebühr). Das Objekt ist an eine solvente Partei vermietet und erbringt eine Kaltmiete von 5.040,- €/jährlich. Das Angebot ist ideal für Kapitalanleger, die eine gute Rendite gepaart mit zentraler Lage und sicheren Mietzahlungen suchen.

Kosten

  • Kaufpreis
    107.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    327 €
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Nach Vereinbarung
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Wohnfläche (ca.)
    56 m²
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    143,94 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2011
  • Energiepass gültig bis
    19.11.2025
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Die ETW befindet sich in einer zentralen Lage von Buxtehude am Rande der attraktiven Altstadt, die über ein besonderes Flair verfügt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, diverse Schulformen (u.a. die Hochschule 21) können... mehr lesen
Die ETW befindet sich in einer zentralen Lage von Buxtehude am Rande der attraktiven Altstadt, die über ein besonderes Flair verfügt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, diverse Schulformen (u.a. die Hochschule 21) können fußläufig erreicht werden wie auch der Buxtehuder Bahnhof, der über einen S-Bahnanschluss verfügt.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email:... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg

Ansprechpartner

Bild von Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
preview

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Benno-Strauß-Str. 7 b , 90763 Fürth

e.klutzny@iad-immobilien.de

Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Wohnungen zum Kauf in Deutschland

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Johann Hänfling


Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
DEU
Tel.: 0911 50716997
E-Mail: verwaltung@iad-immobilien.de
Homepage: https://www.iad-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Bamberg-Registergericht


UST-ID-NUMMER
DE 276002142
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: +4915772002969
Mobiltelefon: +4915772002969