immobilie1-ID: 30924771 | Anbieter-ID: 3357
Sofort beziehbar und gut!
165.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Einfach einziehen und wohlfühlen, ohne großen Aufwand. Etwas Farbe nach eigener Vorstellung und fertig!
Draußen sitzen, auch mit mehreren Personen, kein Problem! Große Balkonflächen bieten viel Platz (auch für eine kleine... mehr lesen
Draußen sitzen, auch mit mehreren Personen, kein Problem! Große Balkonflächen bieten viel Platz (auch für eine kleine... mehr lesen
Einfach einziehen und wohlfühlen, ohne großen Aufwand. Etwas Farbe nach eigener Vorstellung und fertig!
Draußen sitzen, auch mit mehreren Personen, kein Problem! Große Balkonflächen bieten viel Platz (auch für eine kleine Pflanzenzucht).
Als Nutz- und Lagerfläche steht ein eigener und geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die keine Miete zahlen wollen. Auch als Kapitalanlage ist sie sehr gut geeignet.
Durch die stadtnahe Lage können viele Bereiche für das tägliche Leben zu Fuß erreicht werden.
Eine moderne Gasheizung wurde 2021 eingebaut.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 439,61. Dieses wird sich in ca. 4 Jahren nach den bereits geplanten Instandhaltungsmaßnahmen reduzieren.
Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück, der Erbbauzins ist im Hausgeld bereits enthalten. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 42 Jahre.
Die vorausschauende Vorsorge für genügend Rücklagen ermöglicht die geplanten Instandhaltungsmaßnahmen zügig umzusetzen (z. B. Fassadensäuberung, Fahrstuhlerneuerung etc.).
Anschauen ist besser als lesen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Draußen sitzen, auch mit mehreren Personen, kein Problem! Große Balkonflächen bieten viel Platz (auch für eine kleine Pflanzenzucht).
Als Nutz- und Lagerfläche steht ein eigener und geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die keine Miete zahlen wollen. Auch als Kapitalanlage ist sie sehr gut geeignet.
Durch die stadtnahe Lage können viele Bereiche für das tägliche Leben zu Fuß erreicht werden.
Eine moderne Gasheizung wurde 2021 eingebaut.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 439,61. Dieses wird sich in ca. 4 Jahren nach den bereits geplanten Instandhaltungsmaßnahmen reduzieren.
Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück, der Erbbauzins ist im Hausgeld bereits enthalten. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 42 Jahre.
Die vorausschauende Vorsorge für genügend Rücklagen ermöglicht die geplanten Instandhaltungsmaßnahmen zügig umzusetzen (z. B. Fassadensäuberung, Fahrstuhlerneuerung etc.).
Anschauen ist besser als lesen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Einfach einziehen und wohlfühlen, ohne großen Aufwand. Etwas Farbe nach eigener Vorstellung und fertig!
Draußen sitzen, auch mit mehreren Personen, kein Problem! Große Balkonflächen bieten viel Platz (auch für eine kleine Pflanzenzucht).
Als Nutz- und Lagerfläche steht ein eigener und geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die keine Miete zahlen wollen. Auch als Kapitalanlage ist sie sehr gut geeignet.
Durch die stadtnahe Lage können viele Bereiche für das tägliche Leben zu Fuß erreicht werden.
Eine moderne Gasheizung wurde 2021 eingebaut.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 439,61. Dieses wird sich in ca. 4 Jahren nach den bereits geplanten Instandhaltungsmaßnahmen reduzieren.
Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück, der Erbbauzins ist im Hausgeld bereits enthalten. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 42 Jahre.
Die vorausschauende Vorsorge für genügend Rücklagen ermöglicht die geplanten Instandhaltungsmaßnahmen zügig umzusetzen (z. B. Fassadensäuberung, Fahrstuhlerneuerung etc.).
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Draußen sitzen, auch mit mehreren Personen, kein Problem! Große Balkonflächen bieten viel Platz (auch für eine kleine Pflanzenzucht).
Als Nutz- und Lagerfläche steht ein eigener und geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die keine Miete zahlen wollen. Auch als Kapitalanlage ist sie sehr gut geeignet.
Durch die stadtnahe Lage können viele Bereiche für das tägliche Leben zu Fuß erreicht werden.
Eine moderne Gasheizung wurde 2021 eingebaut.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 439,61. Dieses wird sich in ca. 4 Jahren nach den bereits geplanten Instandhaltungsmaßnahmen reduzieren.
Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück, der Erbbauzins ist im Hausgeld bereits enthalten. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 42 Jahre.
Die vorausschauende Vorsorge für genügend Rücklagen ermöglicht die geplanten Instandhaltungsmaßnahmen zügig umzusetzen (z. B. Fassadensäuberung, Fahrstuhlerneuerung etc.).
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Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovision3,332 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis28.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- zwei Balkone
- gegebenenfalls kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden
- geräumiger Kellerraum
- zwei Balkone
- gegebenenfalls kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden
- geräumiger Kellerraum
- Einbauküche
- zwei Balkone
- gegebenenfalls kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden
- geräumiger Kellerraum
- zwei Balkone
- gegebenenfalls kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden
- geräumiger Kellerraum
- Keller
Lage
Buxtehude mit seinem schönen Altstadtkern hat ca. 40.000 Einwohner. Die lebhafte Stadt bietet alles an Infrastruktur (Kindergarten, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten) um keine weiten Wege zu haben. Einen hohen Freizeitwert ermöglicht die schöne...
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Buxtehude mit seinem schönen Altstadtkern hat ca. 40.000 Einwohner. Die lebhafte Stadt bietet alles an Infrastruktur (Kindergarten, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten) um keine weiten Wege zu haben. Einen hohen Freizeitwert ermöglicht die schöne Lage an der Este mit dem vorgelagerten Alten Land, eines der größten Obstanbaugebiete Europas. Durch den S-Bahnhof in Buxtehude erreicht man die Hamburger Innenstadt in nur 40 Minuten.
Buxtehude mit seinem schönen Altstadtkern hat ca. 40.000 Einwohner. Die lebhafte Stadt bietet alles an Infrastruktur (Kindergarten, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten) um keine weiten Wege zu haben. Einen hohen Freizeitwert ermöglicht die schöne Lage an der Este mit dem vorgelagerten Alten Land, eines der größten Obstanbaugebiete Europas. Durch den S-Bahnhof in Buxtehude erreicht man die Hamburger Innenstadt in nur 40 Minuten.
21614 Buxtehude · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Gruhlke
Sparkasse Stade-Altes Land
Pferdemarkt 11a,
21682 Stade
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Pferdemarkt 11a ,
21682 Stade
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04141/490-127
Sparkasse Stade-Altes Land
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04141 490 544
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