immobilie1-ID: 31342233 | Anbieter-ID: 5574 (1/5574)
***ELSTORF**GEMÜTLICHE ERDGESCHOSSWOHNUNG ZU VERKAUFEN***
250.000 €
Kaufpreis
78,35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss aus dem Baujahr 1998 bietet Ihnen ca. 78,35 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung mit 2 Zimmern. Sie eignet sich ideal für Paare, oder Kapitalanleger.
Bei dem Haus handelt es... mehr lesen
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Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss aus dem Baujahr 1998 bietet Ihnen ca. 78,35 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung mit 2 Zimmern. Sie eignet sich ideal für Paare, oder Kapitalanleger.
Bei dem Haus handelt es sich um ein 3 Familienhaus mit 1 Gewerbeeinheit mit einem Reetdach. Die Gasheizung wurde vor 2,5 Jahren erneuert.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und bietet ein teilsaniertes Duschbad aus 2023 sowie eine Terrassenüberdachung, die im selben Jahr erneuert wurde. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein, und das dazugehörige Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Flur schafft ein angenehmes Raumgefühl und kann als zusätzlicher Raum (Esszimmer/Büro) genutzt werden.
Die Einbauküche, die etwa 11 Jahre alt ist, ist funktional und gut gepflegt. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu.
Die Wohnung hat keinen Keller, bietet aber mit dem Gartenhaus eine praktische Alternative. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 300 €.
Bei dem Haus handelt es sich um ein 3 Familienhaus mit 1 Gewerbeeinheit mit einem Reetdach. Die Gasheizung wurde vor 2,5 Jahren erneuert.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und bietet ein teilsaniertes Duschbad aus 2023 sowie eine Terrassenüberdachung, die im selben Jahr erneuert wurde. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein, und das dazugehörige Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Flur schafft ein angenehmes Raumgefühl und kann als zusätzlicher Raum (Esszimmer/Büro) genutzt werden.
Die Einbauküche, die etwa 11 Jahre alt ist, ist funktional und gut gepflegt. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu.
Die Wohnung hat keinen Keller, bietet aber mit dem Gartenhaus eine praktische Alternative. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 300 €.
Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss aus dem Baujahr 1998 bietet Ihnen ca. 78,35 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung mit 2 Zimmern. Sie eignet sich ideal für Paare, oder Kapitalanleger.
Bei dem Haus handelt es sich um ein 3 Familienhaus mit 1 Gewerbeeinheit mit einem Reetdach. Die Gasheizung wurde vor 2,5 Jahren erneuert.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und bietet ein teilsaniertes Duschbad aus 2023 sowie eine Terrassenüberdachung, die im selben Jahr erneuert wurde. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein, und das dazugehörige Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Flur schafft ein angenehmes Raumgefühl und kann als zusätzlicher Raum (Esszimmer/Büro) genutzt werden.
Die Einbauküche, die etwa 11 Jahre alt ist, ist funktional und gut gepflegt. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu.
Die Wohnung hat keinen Keller, bietet aber mit dem Gartenhaus eine praktische Alternative. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 300 €.
Bei dem Haus handelt es sich um ein 3 Familienhaus mit 1 Gewerbeeinheit mit einem Reetdach. Die Gasheizung wurde vor 2,5 Jahren erneuert.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und bietet ein teilsaniertes Duschbad aus 2023 sowie eine Terrassenüberdachung, die im selben Jahr erneuert wurde. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein, und das dazugehörige Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Flur schafft ein angenehmes Raumgefühl und kann als zusätzlicher Raum (Esszimmer/Büro) genutzt werden.
Die Einbauküche, die etwa 11 Jahre alt ist, ist funktional und gut gepflegt. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu.
Die Wohnung hat keinen Keller, bietet aber mit dem Gartenhaus eine praktische Alternative. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 300 €.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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KäuferprovisionDie Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTERRASSEN
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)78,35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis19.08.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche, Duschbad, Stellplatz, Gartenhaus, Terrasse, teilweise überdacht
Einbauküche, Duschbad, Stellplatz, Gartenhaus, Terrasse, teilweise überdacht
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
Lage
Elstorf, ein Ortsteil von Neu Wulmstorf im Landkreis Harburg, bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Nähe zur B3 und A1 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Bremen. Vor Ort gibt...
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Elstorf, ein Ortsteil von Neu Wulmstorf im Landkreis Harburg, bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Nähe zur B3 und A1 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Bremen. Vor Ort gibt es eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet Elstorf zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Wohnung befindet sich in dem Ortsteil Schwiederstorf. Im nahegelegenen Neu Wulmstorf findet man alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Apotheke usw.
Elstorf, ein Ortsteil von Neu Wulmstorf im Landkreis Harburg, bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Nähe zur B3 und A1 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Bremen. Vor Ort gibt es eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet Elstorf zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Wohnung befindet sich in dem Ortsteil Schwiederstorf. Im nahegelegenen Neu Wulmstorf findet man alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Apotheke usw.
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Ihre Anfragen beantworten wir unter vollständiger Angaben Ihres Namens, Anschrift und der Telefonnummer. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular.
Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können... mehr lesen
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Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler sowie etwaige Abweichungen oder fehlende Ausstattungsmerkmale nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben im Exposé sind daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer (Vermieter/ Verkäufer) bzw. von Dritten übermittelt wurden, so dass wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Verantwortung übernehmen können. Ein Irrtum und/oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen, Sie ausführlich zu informieren und Sie umfassend zu beraten. Rufen Sie mich gern an Tel.: 0162/4243427.
Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler sowie etwaige Abweichungen oder fehlende Ausstattungsmerkmale nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben im Exposé sind daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer (Vermieter/ Verkäufer) bzw. von Dritten übermittelt wurden, so dass wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Verantwortung übernehmen können. Ein Irrtum und/oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Friedrichs
MALTE FRIEDRICHS IMMOBILIEN
Bremer Str. 57,
21224 Rosengarten , Kr Harburg
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