immobilie1-ID: 31075675 | Anbieter-ID: I-00YEN8-W-02WAJC
Modernisiertes historisches Stadthaus in Jork-Estebrügge!
625.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
744 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Angeboten wird ein herrliches Liebhaberobjekt, das von seinem
Eigentümer, einem Architekten, mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert und modernisiert wurde. Das Haus
(Ursprungsbaujahr 1820, kein Denkmal aber Fassadenschutz)
verfügt über fünf... mehr lesen
Eigentümer, einem Architekten, mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert und modernisiert wurde. Das Haus
(Ursprungsbaujahr 1820, kein Denkmal aber Fassadenschutz)
verfügt über fünf... mehr lesen
Angeboten wird ein herrliches Liebhaberobjekt, das von seinem
Eigentümer, einem Architekten, mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert und modernisiert wurde. Das Haus
(Ursprungsbaujahr 1820, kein Denkmal aber Fassadenschutz)
verfügt über fünf Zimmer und zwei Bäder, die sich auf zwei
Stockwerke verteilen und auf ca. 185 m² Wohnfläche einen
gehobenen Wohnkomfort bieten. Hinzu kommt ein ausgebauter
Spitzboden, der z.B. als Hobbyraum genutzt werden kann. Weiteren Komfort bieten eine neuwertige moderne Einbauküche, eine Holzofensauna sowie ein Kaminofen, der auch die neuen
Emissionsvorschriften einhält. Das Haus bietet einen besonderen
Mix aus historischen Elementen (Holzbalken, Holzdielen, antike
Fliesen) sowie modernen Einbauten (z.B. hochwertige Arbonia-
Heizkörper und Holzfenster mit Mehrfachverglasung) und wendet
sich an Liebhaber, die einen derartigen Materialmix und die damit
verbundene Ausstrahlung zu schätzen wissen. Der rückwärtige
große Garten mit vielfältiger Bepflanzung, der direkt an die Este
grenzt, bietet wunderbare Möglichkeiten zum privaten Rückzug und zur Entspannung. Im Gartenbereich befinden sich auch zwei
Gartenhäuser, die Stellfläche und Unterbringungsmöglichkeiten im
Außenbereich schaffen. Gerne laden wir Sie ein, diese besondere
Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.
Eigentümer, einem Architekten, mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert und modernisiert wurde. Das Haus
(Ursprungsbaujahr 1820, kein Denkmal aber Fassadenschutz)
verfügt über fünf Zimmer und zwei Bäder, die sich auf zwei
Stockwerke verteilen und auf ca. 185 m² Wohnfläche einen
gehobenen Wohnkomfort bieten. Hinzu kommt ein ausgebauter
Spitzboden, der z.B. als Hobbyraum genutzt werden kann. Weiteren Komfort bieten eine neuwertige moderne Einbauküche, eine Holzofensauna sowie ein Kaminofen, der auch die neuen
Emissionsvorschriften einhält. Das Haus bietet einen besonderen
Mix aus historischen Elementen (Holzbalken, Holzdielen, antike
Fliesen) sowie modernen Einbauten (z.B. hochwertige Arbonia-
Heizkörper und Holzfenster mit Mehrfachverglasung) und wendet
sich an Liebhaber, die einen derartigen Materialmix und die damit
verbundene Ausstrahlung zu schätzen wissen. Der rückwärtige
große Garten mit vielfältiger Bepflanzung, der direkt an die Este
grenzt, bietet wunderbare Möglichkeiten zum privaten Rückzug und zur Entspannung. Im Gartenbereich befinden sich auch zwei
Gartenhäuser, die Stellfläche und Unterbringungsmöglichkeiten im
Außenbereich schaffen. Gerne laden wir Sie ein, diese besondere
Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.
Angeboten wird ein herrliches Liebhaberobjekt, das von seinem
Eigentümer, einem Architekten, mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert und modernisiert wurde. Das Haus
(Ursprungsbaujahr 1820, kein Denkmal aber Fassadenschutz)
verfügt über fünf Zimmer und zwei Bäder, die sich auf zwei
Stockwerke verteilen und auf ca. 185 m² Wohnfläche einen
gehobenen Wohnkomfort bieten. Hinzu kommt ein ausgebauter
Spitzboden, der z.B. als Hobbyraum genutzt werden kann. Weiteren Komfort bieten eine neuwertige moderne Einbauküche, eine Holzofensauna sowie ein Kaminofen, der auch die neuen
Emissionsvorschriften einhält. Das Haus bietet einen besonderen
Mix aus historischen Elementen (Holzbalken, Holzdielen, antike
Fliesen) sowie modernen Einbauten (z.B. hochwertige Arbonia-
Heizkörper und Holzfenster mit Mehrfachverglasung) und wendet
sich an Liebhaber, die einen derartigen Materialmix und die damit
verbundene Ausstrahlung zu schätzen wissen. Der rückwärtige
große Garten mit vielfältiger Bepflanzung, der direkt an die Este
grenzt, bietet wunderbare Möglichkeiten zum privaten Rückzug und zur Entspannung. Im Gartenbereich befinden sich auch zwei
Gartenhäuser, die Stellfläche und Unterbringungsmöglichkeiten im
Außenbereich schaffen. Gerne laden wir Sie ein, diese besondere
Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.
Eigentümer, einem Architekten, mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert und modernisiert wurde. Das Haus
(Ursprungsbaujahr 1820, kein Denkmal aber Fassadenschutz)
verfügt über fünf Zimmer und zwei Bäder, die sich auf zwei
Stockwerke verteilen und auf ca. 185 m² Wohnfläche einen
gehobenen Wohnkomfort bieten. Hinzu kommt ein ausgebauter
Spitzboden, der z.B. als Hobbyraum genutzt werden kann. Weiteren Komfort bieten eine neuwertige moderne Einbauküche, eine Holzofensauna sowie ein Kaminofen, der auch die neuen
Emissionsvorschriften einhält. Das Haus bietet einen besonderen
Mix aus historischen Elementen (Holzbalken, Holzdielen, antike
Fliesen) sowie modernen Einbauten (z.B. hochwertige Arbonia-
Heizkörper und Holzfenster mit Mehrfachverglasung) und wendet
sich an Liebhaber, die einen derartigen Materialmix und die damit
verbundene Ausstrahlung zu schätzen wissen. Der rückwärtige
große Garten mit vielfältiger Bepflanzung, der direkt an die Este
grenzt, bietet wunderbare Möglichkeiten zum privaten Rückzug und zur Entspannung. Im Gartenbereich befinden sich auch zwei
Gartenhäuser, die Stellfläche und Unterbringungsmöglichkeiten im
Außenbereich schaffen. Gerne laden wir Sie ein, diese besondere
Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.
Kosten
-
Kaufpreis625.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1820
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)744 m²
-
Nutzfläche (ca.)38 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1820
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauküche
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Estebrügge ist ein Ortsteil der Gemeinde Jork, dem Zentrum des
„Alten Landes“, Europas größtem, zusammenhängenden
Obstanbaugebiet. Direkt an der Este gelegen, besticht der Ort durch seine vielen historischen, auf dem Deich errichteten,
Fachwerkbauten... mehr lesen
„Alten Landes“, Europas größtem, zusammenhängenden
Obstanbaugebiet. Direkt an der Este gelegen, besticht der Ort durch seine vielen historischen, auf dem Deich errichteten,
Fachwerkbauten... mehr lesen
Estebrügge ist ein Ortsteil der Gemeinde Jork, dem Zentrum des
„Alten Landes“, Europas größtem, zusammenhängenden
Obstanbaugebiet. Direkt an der Este gelegen, besticht der Ort durch seine vielen historischen, auf dem Deich errichteten,
Fachwerkbauten mit ihren prachtvollen Schmuckfassaden und
liebevoll gepflegten ehemaligen Kapitäns- und Fischerhäusern. Die
Entfernung der Este zur nördlich fließenden Elbe beträgt lediglich
gute 4 km, so dass Sie die Metropole Hamburg auch von Ihrem
eigenen Esteanleger aus, den Sie optional erwerben können,
bequem per Boot erreichen können. Einkäufe für den täglichen
Bedarf lassen sich in Estebrügge erledigen. Viele Supermärkte,
Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen sowie Vereine und Sportstätten finden Sie im ca. 3 km entfernten Jork. Herrliche Radtouren und Wanderungen durch das Elburstromtal können Sie direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Die zauberhafte Hansestadt Buxtehude mit ihrer holländisch anmutenden Altstadt, dem Fleetambiente, der belebten Fußgängerzone und dem
renommierten Krankenhaus ist ca. 4 km entfernt. Die Hansestadt
Stade ist über die A26 nach ca. 20 km erreicht. Richtung Hamburg
geht der Ausbau der Autobahn zügig voran. Vom Buxtehuder
Bahnhof aus ist die Hamburger Innenstadt mit der S 3 des
Hamburger Verkehrsverbundes oder mit dem Metronom in 40
Minuten erreichbar.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
„Alten Landes“, Europas größtem, zusammenhängenden
Obstanbaugebiet. Direkt an der Este gelegen, besticht der Ort durch seine vielen historischen, auf dem Deich errichteten,
Fachwerkbauten mit ihren prachtvollen Schmuckfassaden und
liebevoll gepflegten ehemaligen Kapitäns- und Fischerhäusern. Die
Entfernung der Este zur nördlich fließenden Elbe beträgt lediglich
gute 4 km, so dass Sie die Metropole Hamburg auch von Ihrem
eigenen Esteanleger aus, den Sie optional erwerben können,
bequem per Boot erreichen können. Einkäufe für den täglichen
Bedarf lassen sich in Estebrügge erledigen. Viele Supermärkte,
Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen sowie Vereine und Sportstätten finden Sie im ca. 3 km entfernten Jork. Herrliche Radtouren und Wanderungen durch das Elburstromtal können Sie direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Die zauberhafte Hansestadt Buxtehude mit ihrer holländisch anmutenden Altstadt, dem Fleetambiente, der belebten Fußgängerzone und dem
renommierten Krankenhaus ist ca. 4 km entfernt. Die Hansestadt
Stade ist über die A26 nach ca. 20 km erreicht. Richtung Hamburg
geht der Ausbau der Autobahn zügig voran. Vom Buxtehuder
Bahnhof aus ist die Hamburger Innenstadt mit der S 3 des
Hamburger Verkehrsverbundes oder mit dem Metronom in 40
Minuten erreichbar.
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Estebrügge ist ein Ortsteil der Gemeinde Jork, dem Zentrum des
„Alten Landes“, Europas größtem, zusammenhängenden
Obstanbaugebiet. Direkt an der Este gelegen, besticht der Ort durch seine vielen historischen, auf dem Deich errichteten,
Fachwerkbauten mit ihren prachtvollen Schmuckfassaden und
liebevoll gepflegten ehemaligen Kapitäns- und Fischerhäusern. Die
Entfernung der Este zur nördlich fließenden Elbe beträgt lediglich
gute 4 km, so dass Sie die Metropole Hamburg auch von Ihrem
eigenen Esteanleger aus, den Sie optional erwerben können,
bequem per Boot erreichen können. Einkäufe für den täglichen
Bedarf lassen sich in Estebrügge erledigen. Viele Supermärkte,
Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen sowie Vereine und Sportstätten finden Sie im ca. 3 km entfernten Jork. Herrliche Radtouren und Wanderungen durch das Elburstromtal können Sie direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Die zauberhafte Hansestadt Buxtehude mit ihrer holländisch anmutenden Altstadt, dem Fleetambiente, der belebten Fußgängerzone und dem
renommierten Krankenhaus ist ca. 4 km entfernt. Die Hansestadt
Stade ist über die A26 nach ca. 20 km erreicht. Richtung Hamburg
geht der Ausbau der Autobahn zügig voran. Vom Buxtehuder
Bahnhof aus ist die Hamburger Innenstadt mit der S 3 des
Hamburger Verkehrsverbundes oder mit dem Metronom in 40
Minuten erreichbar.
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„Alten Landes“, Europas größtem, zusammenhängenden
Obstanbaugebiet. Direkt an der Este gelegen, besticht der Ort durch seine vielen historischen, auf dem Deich errichteten,
Fachwerkbauten mit ihren prachtvollen Schmuckfassaden und
liebevoll gepflegten ehemaligen Kapitäns- und Fischerhäusern. Die
Entfernung der Este zur nördlich fließenden Elbe beträgt lediglich
gute 4 km, so dass Sie die Metropole Hamburg auch von Ihrem
eigenen Esteanleger aus, den Sie optional erwerben können,
bequem per Boot erreichen können. Einkäufe für den täglichen
Bedarf lassen sich in Estebrügge erledigen. Viele Supermärkte,
Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen sowie Vereine und Sportstätten finden Sie im ca. 3 km entfernten Jork. Herrliche Radtouren und Wanderungen durch das Elburstromtal können Sie direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Die zauberhafte Hansestadt Buxtehude mit ihrer holländisch anmutenden Altstadt, dem Fleetambiente, der belebten Fußgängerzone und dem
renommierten Krankenhaus ist ca. 4 km entfernt. Die Hansestadt
Stade ist über die A26 nach ca. 20 km erreicht. Richtung Hamburg
geht der Ausbau der Autobahn zügig voran. Vom Buxtehuder
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Hamburger Verkehrsverbundes oder mit dem Metronom in 40
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21635 Jork-Estebrügge · Jork · Niedersachsen · Deutschland
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