immobilie1-ID: 31158213 | Anbieter-ID: I-00YJUA-W-02WR1Q
Wohntraum im schönen Stade-Haddorf!
489.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
1.125 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie suchen ein Haus in traumhaft schöner Umgebung von Stade, idealerweise mit Ausbaupotenzial, zB. für eine Einliegerwohnung, und mit gehobener Ausstattung? Dann könnte Ihre Suche nun zu einem erfolgreichen Ende führen. Dieses im Jahr 1995 auf einem...
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Sie suchen ein Haus in traumhaft schöner Umgebung von Stade, idealerweise mit Ausbaupotenzial, zB. für eine Einliegerwohnung, und mit gehobener Ausstattung? Dann könnte Ihre Suche nun zu einem erfolgreichen Ende führen. Dieses im Jahr 1995 auf einem 1.125 m² großen Grundstück errichtete Domizil verfügt über eine Wohnfläche von 127 m² und 5 klug aufgeteilte Wohnräume. Das Obergeschoss besitzt eine beeindruckende Ausbaureserve, wenngleich sich dieses zauberhafte Haus mit seinem sonnigen Grundstück bereits heute ganz ausgezeichnet für ebenerdiges Wohnen eignet. Treten Sie ein und gelangen Sie über den wohldimensionierten Windfang in das Herzstück Ihres neuen Zuhauses, den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie zudem auf die herrliche Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und genießen den Blick in den aufwändig und liebevoll gestalteten Garten mit herrlicher Teichanlage. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein Kinderzimmer, welches auch als Arbeitszimmer nutzbar ist, 2 separate Toiletten, ein komfortabel ausgestattetes Bad, wie auch eine praktische Ankleide. Perfektioniert wird die Ausstattung durch die Doppelgarage mit einem direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Ein Vollkeller, welcher, neben der Heizung aus dem Jahr 2005, über 2 Zimmer inklusive Duschbad und einen großen Hobbyraum verfügt, macht dieses Haus zu einem wahren Wohnparadies mit vielen Optionen. Gern präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnlich schöne Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.
Sie suchen ein Haus in traumhaft schöner Umgebung von Stade, idealerweise mit Ausbaupotenzial, zB. für eine Einliegerwohnung, und mit gehobener Ausstattung? Dann könnte Ihre Suche nun zu einem erfolgreichen Ende führen. Dieses im Jahr 1995 auf einem 1.125 m² großen Grundstück errichtete Domizil verfügt über eine Wohnfläche von 127 m² und 5 klug aufgeteilte Wohnräume. Das Obergeschoss besitzt eine beeindruckende Ausbaureserve, wenngleich sich dieses zauberhafte Haus mit seinem sonnigen Grundstück bereits heute ganz ausgezeichnet für ebenerdiges Wohnen eignet. Treten Sie ein und gelangen Sie über den wohldimensionierten Windfang in das Herzstück Ihres neuen Zuhauses, den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie zudem auf die herrliche Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und genießen den Blick in den aufwändig und liebevoll gestalteten Garten mit herrlicher Teichanlage. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein Kinderzimmer, welches auch als Arbeitszimmer nutzbar ist, 2 separate Toiletten, ein komfortabel ausgestattetes Bad, wie auch eine praktische Ankleide. Perfektioniert wird die Ausstattung durch die Doppelgarage mit einem direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Ein Vollkeller, welcher, neben der Heizung aus dem Jahr 2005, über 2 Zimmer inklusive Duschbad und einen großen Hobbyraum verfügt, macht dieses Haus zu einem wahren Wohnparadies mit vielen Optionen. Gern präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnlich schöne Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis489.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)127 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.125 m²
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Nutzfläche (ca.)159 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen, Laminat
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch135,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Ortsteil Haddorf mit rund 2.500 Einwohnern liegt in ländlich geprägter Umgebung und ist ca. 6 km von der Stader Innenstadt entfernt. Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade mit ca. 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 110...
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Der Ortsteil Haddorf mit rund 2.500 Einwohnern liegt in ländlich geprägter Umgebung und ist ca. 6 km von der Stader Innenstadt entfernt. Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade mit ca. 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 110 km². Sie grenzt direkt an die Unterelbe und liegt am Rande des Alten Landes. Stade ist durch das malerische Bild der Altstadt und den kleinen Hafen ein beliebtes Reiseziel. Durch die Nähe zum Alten Land ist Stade auch für Naturfreunde eine Reise wert. Direkt in der Stadt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Zur Freizeitgestaltung verfügt Stade über große Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Kino, Bowlingbahnen und diverse weitere Freizeiteinrichtungen für jung und alt. An der Elbe ist sogar ein Strandtag möglich.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E MAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Der Ortsteil Haddorf mit rund 2.500 Einwohnern liegt in ländlich geprägter Umgebung und ist ca. 6 km von der Stader Innenstadt entfernt. Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade mit ca. 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 110 km². Sie grenzt direkt an die Unterelbe und liegt am Rande des Alten Landes. Stade ist durch das malerische Bild der Altstadt und den kleinen Hafen ein beliebtes Reiseziel. Durch die Nähe zum Alten Land ist Stade auch für Naturfreunde eine Reise wert. Direkt in der Stadt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Zur Freizeitgestaltung verfügt Stade über große Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Kino, Bowlingbahnen und diverse weitere Freizeiteinrichtungen für jung und alt. An der Elbe ist sogar ein Strandtag möglich.
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21638 Stade · Stade · Niedersachsen · Deutschland
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St.-Petri-Platz 13
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