immobilie1-ID: 30828737 | Anbieter-ID: WB 2790
Bullerbü in Rahmstorf
299.000 €
Kaufpreis
59,27 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Der gemütliche Bungalow am Waldrand in Rahmstorf wurde 1971 in Massivbauweise auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 59 m² veteilen sich zwei Wohn- und Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine schöne,...
mehr lesen
Der gemütliche Bungalow am Waldrand in Rahmstorf wurde 1971 in Massivbauweise auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 59 m² veteilen sich zwei Wohn- und Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine schöne, moderne Küche mit hellen Fronten.
Der Teilkeller sowie der Dachboden bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten innerhalb des Hauses. Im Garten finden Sie, neben einem großen Carport mit drei Stellplätzen, weitere Abstellflächen in Form von Schuppen.
Der Zustand des Bungalows ist insgesamt gepflegt und bietet somit eine schöne Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Bebauungsplan weist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 aus, diese ist derzeit nicht voll ausgeschöpft.
Der Teilkeller sowie der Dachboden bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten innerhalb des Hauses. Im Garten finden Sie, neben einem großen Carport mit drei Stellplätzen, weitere Abstellflächen in Form von Schuppen.
Der Zustand des Bungalows ist insgesamt gepflegt und bietet somit eine schöne Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Bebauungsplan weist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 aus, diese ist derzeit nicht voll ausgeschöpft.
Der gemütliche Bungalow am Waldrand in Rahmstorf wurde 1971 in Massivbauweise auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 59 m² veteilen sich zwei Wohn- und Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine schöne, moderne Küche mit hellen Fronten.
Der Teilkeller sowie der Dachboden bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten innerhalb des Hauses. Im Garten finden Sie, neben einem großen Carport mit drei Stellplätzen, weitere Abstellflächen in Form von Schuppen.
Der Zustand des Bungalows ist insgesamt gepflegt und bietet somit eine schöne Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Bebauungsplan weist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 aus, diese ist derzeit nicht voll ausgeschöpft.
Der Teilkeller sowie der Dachboden bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten innerhalb des Hauses. Im Garten finden Sie, neben einem großen Carport mit drei Stellplätzen, weitere Abstellflächen in Form von Schuppen.
Der Zustand des Bungalows ist insgesamt gepflegt und bietet somit eine schöne Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Bebauungsplan weist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 aus, diese ist derzeit nicht voll ausgeschöpft.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.044,71 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)59,27 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)34,39 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis04.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe und bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die beiden Wohn- und Schlafzimmer gestalten sich durch die großen Fenster hell und geräumig. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein...
mehr lesen
Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe und bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die beiden Wohn- und Schlafzimmer gestalten sich durch die großen Fenster hell und geräumig. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kamin, welcher an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung sorgt. Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten ein. Das barrierefreie Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Die moderne Heizungsanlage aus 2021 versorgt den Bungalow mit Wärme und Warmwasser. Im Zuge der Erneuerung der Heizungsanlage wurde bereits der alte Öl-Tank entfernt und somit weiterer Stauraum im Keller geschaffen. Der Dachboden bietet derzeit weiteren Stauraum, aufgrund der Größe eignet er sich aber auch als Ausbaureserve.
Der Außenbereich rundet das Platzangebot ideal ab. Hier finden Sie unterschiedliche Terrassen, eine schöne Teichanlage sowie ein Carport mit drei Stellplätzen und einem Abstellraum. Das Dach des Carports ist so hoch, dass Sie auch ohne Probleme Wohnmobile o.ä. unterbringen können.
Die moderne Heizungsanlage aus 2021 versorgt den Bungalow mit Wärme und Warmwasser. Im Zuge der Erneuerung der Heizungsanlage wurde bereits der alte Öl-Tank entfernt und somit weiterer Stauraum im Keller geschaffen. Der Dachboden bietet derzeit weiteren Stauraum, aufgrund der Größe eignet er sich aber auch als Ausbaureserve.
Der Außenbereich rundet das Platzangebot ideal ab. Hier finden Sie unterschiedliche Terrassen, eine schöne Teichanlage sowie ein Carport mit drei Stellplätzen und einem Abstellraum. Das Dach des Carports ist so hoch, dass Sie auch ohne Probleme Wohnmobile o.ä. unterbringen können.
Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe und bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die beiden Wohn- und Schlafzimmer gestalten sich durch die großen Fenster hell und geräumig. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kamin, welcher an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung sorgt. Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten ein. Das barrierefreie Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Die moderne Heizungsanlage aus 2021 versorgt den Bungalow mit Wärme und Warmwasser. Im Zuge der Erneuerung der Heizungsanlage wurde bereits der alte Öl-Tank entfernt und somit weiterer Stauraum im Keller geschaffen. Der Dachboden bietet derzeit weiteren Stauraum, aufgrund der Größe eignet er sich aber auch als Ausbaureserve.
Der Außenbereich rundet das Platzangebot ideal ab. Hier finden Sie unterschiedliche Terrassen, eine schöne Teichanlage sowie ein Carport mit drei Stellplätzen und einem Abstellraum. Das Dach des Carports ist so hoch, dass Sie auch ohne Probleme Wohnmobile o.ä. unterbringen können.
Die moderne Heizungsanlage aus 2021 versorgt den Bungalow mit Wärme und Warmwasser. Im Zuge der Erneuerung der Heizungsanlage wurde bereits der alte Öl-Tank entfernt und somit weiterer Stauraum im Keller geschaffen. Der Dachboden bietet derzeit weiteren Stauraum, aufgrund der Größe eignet er sich aber auch als Ausbaureserve.
Der Außenbereich rundet das Platzangebot ideal ab. Hier finden Sie unterschiedliche Terrassen, eine schöne Teichanlage sowie ein Carport mit drei Stellplätzen und einem Abstellraum. Das Dach des Carports ist so hoch, dass Sie auch ohne Probleme Wohnmobile o.ä. unterbringen können.
- Kamin
- Dachboden
- Seniorengerecht
Lage
Regesbostel ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg und gehört zur Samtgemeinde Hollenstedt. Umgeben von Wald und Wiesen liegt Regesbostel sehr idyllisch. Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Rahmstorf, die Nachbarbebauung ist geprägt von...
mehr lesen
Regesbostel ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg und gehört zur Samtgemeinde Hollenstedt. Umgeben von Wald und Wiesen liegt Regesbostel sehr idyllisch. Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Rahmstorf, die Nachbarbebauung ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern und Bungalows.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulzentrum, Kreditinstitute, Schwimmbad etc. sind im ca. 5 km entfernten Hollenstedt vorhanden. Durch die Autobahnen A1 und A7 nach Bremen und Hamburg ist eine exzellente Voraussetzung für Pendler gegeben. Die attraktive Einkaufsstadt Buxtehude erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Pkw. Bis in die Hamburger Innenstadt sind es mit dem Auto 35 Minuten, bis Harburg Mitte 25 Minuten und bis Airbus Finkenwerder sind es 30 Minuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulzentrum, Kreditinstitute, Schwimmbad etc. sind im ca. 5 km entfernten Hollenstedt vorhanden. Durch die Autobahnen A1 und A7 nach Bremen und Hamburg ist eine exzellente Voraussetzung für Pendler gegeben. Die attraktive Einkaufsstadt Buxtehude erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Pkw. Bis in die Hamburger Innenstadt sind es mit dem Auto 35 Minuten, bis Harburg Mitte 25 Minuten und bis Airbus Finkenwerder sind es 30 Minuten.
Regesbostel ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg und gehört zur Samtgemeinde Hollenstedt. Umgeben von Wald und Wiesen liegt Regesbostel sehr idyllisch. Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Rahmstorf, die Nachbarbebauung ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern und Bungalows.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulzentrum, Kreditinstitute, Schwimmbad etc. sind im ca. 5 km entfernten Hollenstedt vorhanden. Durch die Autobahnen A1 und A7 nach Bremen und Hamburg ist eine exzellente Voraussetzung für Pendler gegeben. Die attraktive Einkaufsstadt Buxtehude erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Pkw. Bis in die Hamburger Innenstadt sind es mit dem Auto 35 Minuten, bis Harburg Mitte 25 Minuten und bis Airbus Finkenwerder sind es 30 Minuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulzentrum, Kreditinstitute, Schwimmbad etc. sind im ca. 5 km entfernten Hollenstedt vorhanden. Durch die Autobahnen A1 und A7 nach Bremen und Hamburg ist eine exzellente Voraussetzung für Pendler gegeben. Die attraktive Einkaufsstadt Buxtehude erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Pkw. Bis in die Hamburger Innenstadt sind es mit dem Auto 35 Minuten, bis Harburg Mitte 25 Minuten und bis Airbus Finkenwerder sind es 30 Minuten.
21649 Regesbostel · Hollenstedt · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sarah Mattig
Grossmann & Berger GmbH
Ritterstraße 2,
21614 Buxtehude
21614 Buxtehude
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49(4161) 966 90 - 35
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
s.mattig@grossmann-berger.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail