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immobilie1-ID: 31199253 | Anbieter-ID: 3389

Sehr gut vermietete Arztpraxis - 4 PKW-Stellplätze gehören dazu!

Stade Niedersachsen Deutschland (21682)

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318.000 €
Kaufpreis
Verkauft wird eine gut vermietete Arztpraxis im Wohn- und Geschäftshaus Hohenwedeler Weg 1. Zur Praxis gehören 4 PKW-Stellplätze mit dazu.

Die Jahreskaltmiete beträgt ca. € 19.208,64.

Das Mietverhältnis besteht seit dem... mehr lesen
Verkauft wird eine gut vermietete Arztpraxis im Wohn- und Geschäftshaus Hohenwedeler Weg 1. Zur Praxis gehören 4 PKW-Stellplätze mit dazu.

Die Jahreskaltmiete beträgt ca. € 19.208,64.

Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.2019, die letzte Mieterhöhung fand zum 01.07.2024 statt.

Aus Diskretionsgründen werden keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kosten

  • Kaufpreis
    318.000 €
  • Nettorendite
    6,04 %
  • Kaufpreisfaktor
    16,56-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    19.208,64 €
  • Käuferprovision
    2,975 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1983
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Gesamtfläche (ca.)
    135,53 m²
  • Anzahl Stellplätze
    4
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    116,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1983
  • Energiepass gültig bis
    02.09.2024
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Das Objekt steht in gewachsener Lage von Stade im Stadtteil "Hohenwedel". Die Innenstadt mit dem Bahnhof (S-Bahn Richtung Hamburg), Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kulturangeboten, Busanbindung etc. sind mit... mehr lesen
Das Objekt steht in gewachsener Lage von Stade im Stadtteil "Hohenwedel". Die Innenstadt mit dem Bahnhof (S-Bahn Richtung Hamburg), Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kulturangeboten, Busanbindung etc. sind mit kurzen Wegen z. T. zu Fuß erreichbar. Nähere Informationen zur Stadt Stade finden Sie im Internet unter www.stade.de

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ansprechpartner

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Herr Thomas Gruhlke

Pferdemarkt 11a, 21682 Stade
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Sparkasse Stade-Altes Land 

Pferdemarkt 11a , 21682 Stade

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