immobilie1-ID: 31406605 | Anbieter-ID: 1015
Provisionsfrei! Charmante Wohnung in zentraler Lage über zwei Etagen.
138.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Sie liegt im 3. Obergeschoss und ist sowohl über das stilvolle Treppenhaus als auch über einen komfortablen...
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Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Sie liegt im 3. Obergeschoss und ist sowohl über das stilvolle Treppenhaus als auch über einen komfortablen Aufzug zu erreichen – bequem und barrierefrei.
Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein kleiner, aber äußerst einladender Eingangsbereich, der perfekt in die angrenzenden Räume führt. Auf der linken Seite finden Sie das frisch renovierte Badezimmer, das 2017 mit viel Liebe zum Detail umgestaltet wurde. Es überzeugt mit einer eleganten Eckdusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Versatz, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Badezimmerutensilien bietet – alles in einem modernen, funktionalen Design.
Am Ende des Flures öffnet sich der großzügige Wohnraum, der durch seinen dunklen Laminatboden und die durchdachte Raumaufteilung eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der hintere Bereich eignet sich perfekt zum Entspannen, während der angrenzende Platz zur Balkontür durch die praktische Durchreiche ideal für einen Esstisch genutzt werden kann. Der Balkon, mit Blick auf den ruhigen Innenhof, lädt in den Sommermonaten zu schönen Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Abende.
Die Küche wurde 2019 vollständig modernisiert und begeistert durch ihr zeitloses Design, reichlich Stauraum und hochwertige, moderne Geräte, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Ein besonderes Highlight ist die geschwungene Holztreppe, die in die oberen Räumlichkeiten führt. Hier erwarten Sie ein weiteres, helles Badezimmer mit Dusche und Oberlicht sowie ein großzügiger Raum, der jedoch nicht für den dauerhaften Aufenthalt genehmigt ist. Der Flur im Obergeschoss bietet zusätzlich Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass die oberen Räume mit Strom beheizt werden und nicht an die zentrale Heizungsanlage des Hauses angeschlossen sind.
Ein weiteres Plus sind die 2013 frisch lackierten Türblätter, die den gesamten Räumen eine gepflegte und moderne Note verleihen. Die Türen wirken nicht nur optisch ansprechend, sondern tragen auch zu einem gepflegten Gesamtbild der Wohnung bei.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz und einen praktischen Kellerabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Wohnqualität perfekt ergänzt.
Ab dem 1. März 2025 endet das bestehende Mietverhältnis, sodass Sie die Möglichkeit haben, entweder selbst einzuziehen oder die Mietkonditionen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein kleiner, aber äußerst einladender Eingangsbereich, der perfekt in die angrenzenden Räume führt. Auf der linken Seite finden Sie das frisch renovierte Badezimmer, das 2017 mit viel Liebe zum Detail umgestaltet wurde. Es überzeugt mit einer eleganten Eckdusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Versatz, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Badezimmerutensilien bietet – alles in einem modernen, funktionalen Design.
Am Ende des Flures öffnet sich der großzügige Wohnraum, der durch seinen dunklen Laminatboden und die durchdachte Raumaufteilung eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der hintere Bereich eignet sich perfekt zum Entspannen, während der angrenzende Platz zur Balkontür durch die praktische Durchreiche ideal für einen Esstisch genutzt werden kann. Der Balkon, mit Blick auf den ruhigen Innenhof, lädt in den Sommermonaten zu schönen Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Abende.
Die Küche wurde 2019 vollständig modernisiert und begeistert durch ihr zeitloses Design, reichlich Stauraum und hochwertige, moderne Geräte, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Ein besonderes Highlight ist die geschwungene Holztreppe, die in die oberen Räumlichkeiten führt. Hier erwarten Sie ein weiteres, helles Badezimmer mit Dusche und Oberlicht sowie ein großzügiger Raum, der jedoch nicht für den dauerhaften Aufenthalt genehmigt ist. Der Flur im Obergeschoss bietet zusätzlich Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass die oberen Räume mit Strom beheizt werden und nicht an die zentrale Heizungsanlage des Hauses angeschlossen sind.
Ein weiteres Plus sind die 2013 frisch lackierten Türblätter, die den gesamten Räumen eine gepflegte und moderne Note verleihen. Die Türen wirken nicht nur optisch ansprechend, sondern tragen auch zu einem gepflegten Gesamtbild der Wohnung bei.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz und einen praktischen Kellerabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Wohnqualität perfekt ergänzt.
Ab dem 1. März 2025 endet das bestehende Mietverhältnis, sodass Sie die Möglichkeit haben, entweder selbst einzuziehen oder die Mietkonditionen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Sie liegt im 3. Obergeschoss und ist sowohl über das stilvolle Treppenhaus als auch über einen komfortablen Aufzug zu erreichen – bequem und barrierefrei.
Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein kleiner, aber äußerst einladender Eingangsbereich, der perfekt in die angrenzenden Räume führt. Auf der linken Seite finden Sie das frisch renovierte Badezimmer, das 2017 mit viel Liebe zum Detail umgestaltet wurde. Es überzeugt mit einer eleganten Eckdusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Versatz, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Badezimmerutensilien bietet – alles in einem modernen, funktionalen Design.
Am Ende des Flures öffnet sich der großzügige Wohnraum, der durch seinen dunklen Laminatboden und die durchdachte Raumaufteilung eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der hintere Bereich eignet sich perfekt zum Entspannen, während der angrenzende Platz zur Balkontür durch die praktische Durchreiche ideal für einen Esstisch genutzt werden kann. Der Balkon, mit Blick auf den ruhigen Innenhof, lädt in den Sommermonaten zu schönen Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Abende.
Die Küche wurde 2019 vollständig modernisiert und begeistert durch ihr zeitloses Design, reichlich Stauraum und hochwertige, moderne Geräte, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Ein besonderes Highlight ist die geschwungene Holztreppe, die in die oberen Räumlichkeiten führt. Hier erwarten Sie ein weiteres, helles Badezimmer mit Dusche und Oberlicht sowie ein großzügiger Raum, der jedoch nicht für den dauerhaften Aufenthalt genehmigt ist. Der Flur im Obergeschoss bietet zusätzlich Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass die oberen Räume mit Strom beheizt werden und nicht an die zentrale Heizungsanlage des Hauses angeschlossen sind.
Ein weiteres Plus sind die 2013 frisch lackierten Türblätter, die den gesamten Räumen eine gepflegte und moderne Note verleihen. Die Türen wirken nicht nur optisch ansprechend, sondern tragen auch zu einem gepflegten Gesamtbild der Wohnung bei.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz und einen praktischen Kellerabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Wohnqualität perfekt ergänzt.
Ab dem 1. März 2025 endet das bestehende Mietverhältnis, sodass Sie die Möglichkeit haben, entweder selbst einzuziehen oder die Mietkonditionen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein kleiner, aber äußerst einladender Eingangsbereich, der perfekt in die angrenzenden Räume führt. Auf der linken Seite finden Sie das frisch renovierte Badezimmer, das 2017 mit viel Liebe zum Detail umgestaltet wurde. Es überzeugt mit einer eleganten Eckdusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Versatz, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Badezimmerutensilien bietet – alles in einem modernen, funktionalen Design.
Am Ende des Flures öffnet sich der großzügige Wohnraum, der durch seinen dunklen Laminatboden und die durchdachte Raumaufteilung eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der hintere Bereich eignet sich perfekt zum Entspannen, während der angrenzende Platz zur Balkontür durch die praktische Durchreiche ideal für einen Esstisch genutzt werden kann. Der Balkon, mit Blick auf den ruhigen Innenhof, lädt in den Sommermonaten zu schönen Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Abende.
Die Küche wurde 2019 vollständig modernisiert und begeistert durch ihr zeitloses Design, reichlich Stauraum und hochwertige, moderne Geräte, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Ein besonderes Highlight ist die geschwungene Holztreppe, die in die oberen Räumlichkeiten führt. Hier erwarten Sie ein weiteres, helles Badezimmer mit Dusche und Oberlicht sowie ein großzügiger Raum, der jedoch nicht für den dauerhaften Aufenthalt genehmigt ist. Der Flur im Obergeschoss bietet zusätzlich Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass die oberen Räume mit Strom beheizt werden und nicht an die zentrale Heizungsanlage des Hauses angeschlossen sind.
Ein weiteres Plus sind die 2013 frisch lackierten Türblätter, die den gesamten Räumen eine gepflegte und moderne Note verleihen. Die Türen wirken nicht nur optisch ansprechend, sondern tragen auch zu einem gepflegten Gesamtbild der Wohnung bei.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz und einen praktischen Kellerabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Wohnqualität perfekt ergänzt.
Ab dem 1. März 2025 endet das bestehende Mietverhältnis, sodass Sie die Möglichkeit haben, entweder selbst einzuziehen oder die Mietkonditionen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Kosten
-
Kaufpreis138.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat270 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis18.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr: 1982
- 3. Obergeschoss
- Zugang: Treppenhaus & Aufzug
- Badezimmer 3. OG: Renoviert 2017, Eckdusche, Waschmaschinenanschluss
- Wohnraum: Geräumig, dunkler Laminatboden, Durchreiche zum Balkon
- Balkon: Blick in den Innenhof, ideal für... mehr lesen
- 3. Obergeschoss
- Zugang: Treppenhaus & Aufzug
- Badezimmer 3. OG: Renoviert 2017, Eckdusche, Waschmaschinenanschluss
- Wohnraum: Geräumig, dunkler Laminatboden, Durchreiche zum Balkon
- Balkon: Blick in den Innenhof, ideal für... mehr lesen
- Baujahr: 1982
- 3. Obergeschoss
- Zugang: Treppenhaus & Aufzug
- Badezimmer 3. OG: Renoviert 2017, Eckdusche, Waschmaschinenanschluss
- Wohnraum: Geräumig, dunkler Laminatboden, Durchreiche zum Balkon
- Balkon: Blick in den Innenhof, ideal für Sommerabende
- Küche: Modernisiert 2019, zeitloses Design, moderne Geräte
- Holztreppe: Geschwungene Treppe ins Obergeschoss
- Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche, großer Raum für flexible Nutzung
- Heizung: Elektrische Heizung im Obergeschoss
- Türblätter: Lackiert 2013
- Keller: Abstellraum
- Stellplatz: Zuordneter Stellplatz
- Mietverhältnis: Endet zum 1. März 2025
- 3. Obergeschoss
- Zugang: Treppenhaus & Aufzug
- Badezimmer 3. OG: Renoviert 2017, Eckdusche, Waschmaschinenanschluss
- Wohnraum: Geräumig, dunkler Laminatboden, Durchreiche zum Balkon
- Balkon: Blick in den Innenhof, ideal für Sommerabende
- Küche: Modernisiert 2019, zeitloses Design, moderne Geräte
- Holztreppe: Geschwungene Treppe ins Obergeschoss
- Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche, großer Raum für flexible Nutzung
- Heizung: Elektrische Heizung im Obergeschoss
- Türblätter: Lackiert 2013
- Keller: Abstellraum
- Stellplatz: Zuordneter Stellplatz
- Mietverhältnis: Endet zum 1. März 2025
- Baujahr: 1982
- 3. Obergeschoss
- Zugang: Treppenhaus & Aufzug
- Badezimmer 3. OG: Renoviert 2017, Eckdusche, Waschmaschinenanschluss
- Wohnraum: Geräumig, dunkler Laminatboden, Durchreiche zum Balkon
- Balkon: Blick in den Innenhof, ideal für Sommerabende
- Küche: Modernisiert 2019, zeitloses Design, moderne Geräte
- Holztreppe: Geschwungene Treppe ins Obergeschoss
- Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche, großer Raum für flexible Nutzung
- Heizung: Elektrische Heizung im Obergeschoss
- Türblätter: Lackiert 2013
- Keller: Abstellraum
- Stellplatz: Zuordneter Stellplatz
- Mietverhältnis: Endet zum 1. März 2025
- 3. Obergeschoss
- Zugang: Treppenhaus & Aufzug
- Badezimmer 3. OG: Renoviert 2017, Eckdusche, Waschmaschinenanschluss
- Wohnraum: Geräumig, dunkler Laminatboden, Durchreiche zum Balkon
- Balkon: Blick in den Innenhof, ideal für Sommerabende
- Küche: Modernisiert 2019, zeitloses Design, moderne Geräte
- Holztreppe: Geschwungene Treppe ins Obergeschoss
- Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche, großer Raum für flexible Nutzung
- Heizung: Elektrische Heizung im Obergeschoss
- Türblätter: Lackiert 2013
- Keller: Abstellraum
- Stellplatz: Zuordneter Stellplatz
- Mietverhältnis: Endet zum 1. März 2025
- Keller
Lage
Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade mit ca. 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 110 km². Sie grenzt direkt an die Unterelbe und liegt am Rande des Alten Landes.
Direkt in der Stadt befinden sich diverse... mehr lesen
Direkt in der Stadt befinden sich diverse... mehr lesen
Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade mit ca. 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 110 km². Sie grenzt direkt an die Unterelbe und liegt am Rande des Alten Landes.
Direkt in der Stadt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Zur Freizeitgestaltung verfügt Stade über große Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Kino, Bowlingbahnen und diverse weitere Freizeiteinrichtungen für jung und alt. An der Elbe ist sogar ein Strandtag möglich.
Verkehrsanbindung
- Autobahnanschluss: Direkte Anschlussstelle an die A 26 (befindet sich im Bau)
- Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 73 und B 74
- Bahnhof: Stade mit S-Bahn Anschluss nach Hamburg und Metronom Verbindung nach
- Cuxhaven
- Öffentlicher Nahverkehr des HVV
Direkt in der Stadt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Zur Freizeitgestaltung verfügt Stade über große Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Kino, Bowlingbahnen und diverse weitere Freizeiteinrichtungen für jung und alt. An der Elbe ist sogar ein Strandtag möglich.
Verkehrsanbindung
- Autobahnanschluss: Direkte Anschlussstelle an die A 26 (befindet sich im Bau)
- Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 73 und B 74
- Bahnhof: Stade mit S-Bahn Anschluss nach Hamburg und Metronom Verbindung nach
- Cuxhaven
- Öffentlicher Nahverkehr des HVV
Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade mit ca. 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 110 km². Sie grenzt direkt an die Unterelbe und liegt am Rande des Alten Landes.
Direkt in der Stadt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Zur Freizeitgestaltung verfügt Stade über große Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Kino, Bowlingbahnen und diverse weitere Freizeiteinrichtungen für jung und alt. An der Elbe ist sogar ein Strandtag möglich.
Verkehrsanbindung
- Autobahnanschluss: Direkte Anschlussstelle an die A 26 (befindet sich im Bau)
- Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 73 und B 74
- Bahnhof: Stade mit S-Bahn Anschluss nach Hamburg und Metronom Verbindung nach
- Cuxhaven
- Öffentlicher Nahverkehr des HVV
Direkt in der Stadt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Zur Freizeitgestaltung verfügt Stade über große Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Kino, Bowlingbahnen und diverse weitere Freizeiteinrichtungen für jung und alt. An der Elbe ist sogar ein Strandtag möglich.
Verkehrsanbindung
- Autobahnanschluss: Direkte Anschlussstelle an die A 26 (befindet sich im Bau)
- Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 73 und B 74
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Hohenwedeler Weg 1c · 21682 Stade · Deutschland
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und...
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Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
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Ansprechpartner
Firma Mandy Brockelmann
Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann
Schölischer Straße 5,
21682 Stade
21682 Stade
Schöllischer Str. 5,
0 Stade
0 Stade
+49 4141 4103300
Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann
Schöllischer Str. 5,
0 Stade
0 Stade
04141 4103300
anfragen@immobilien-stade-mb.com
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