immobilie1-ID: 31203401 | Anbieter-ID: 112518
Top-Wohnung in Stade-Hohenwedel: 3 Zimmer, Stellplatz und Aufzug – Eigennutzer oder Kapitalanleger
189.000 €
Kaufpreis
75,88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Stade-Hohenwedel bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine exzellente Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Stade-Hohenwedel bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine exzellente Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 qm im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint diese Wohnung alle Vorzüge modernen Wohnens. Der dazugehörige Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume. Der vorhandene Aufzug rundet die Immobilie ab.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung zudem barrierearm zugänglich.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung zudem barrierearm zugänglich.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Stade-Hohenwedel bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine exzellente Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 qm im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint diese Wohnung alle Vorzüge modernen Wohnens. Der dazugehörige Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume. Der vorhandene Aufzug rundet die Immobilie ab.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung zudem barrierearm zugänglich.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung zudem barrierearm zugänglich.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Hausgeld pro Monat375 €
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Käuferprovision2,975 %
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75,88 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen3
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HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Vor wenigen Jahren wurden die Bodenbeläge in allen Räumen erneuert, was der Wohnung einen frischen, zeitgemäßen Charakter verleiht. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Platz für...
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Die Ausstattung dieser Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Vor wenigen Jahren wurden die Bodenbeläge in allen Räumen erneuert, was der Wohnung einen frischen, zeitgemäßen Charakter verleiht. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen.
Die Küche befindet sich in einem guten, jedoch leicht gebrauchten Zustand und ist funktional eingerichtet. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet – ideal für den schnellen Start in den Tag.
Die Küche befindet sich in einem guten, jedoch leicht gebrauchten Zustand und ist funktional eingerichtet. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet – ideal für den schnellen Start in den Tag.
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Vor wenigen Jahren wurden die Bodenbeläge in allen Räumen erneuert, was der Wohnung einen frischen, zeitgemäßen Charakter verleiht. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen.
Die Küche befindet sich in einem guten, jedoch leicht gebrauchten Zustand und ist funktional eingerichtet. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet – ideal für den schnellen Start in den Tag.
Die Küche befindet sich in einem guten, jedoch leicht gebrauchten Zustand und ist funktional eingerichtet. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet – ideal für den schnellen Start in den Tag.
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und beliebten Stadtteil Stade-Hohenwedel, der sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die gute Verkehrsanbindung auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
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Die Wohnung befindet sich im ruhigen und beliebten Stadtteil Stade-Hohenwedel, der sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die gute Verkehrsanbindung auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Das Stadtzentrum von Stade ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Stade selbst bietet eine charmante Altstadt mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Dank der guten Anbindung an die A26 sowie die Bahn ist auch Hamburg schnell zu erreichen, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Städter attraktiv macht.
Das Stadtzentrum von Stade ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Stade selbst bietet eine charmante Altstadt mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Dank der guten Anbindung an die A26 sowie die Bahn ist auch Hamburg schnell zu erreichen, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Städter attraktiv macht.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und beliebten Stadtteil Stade-Hohenwedel, der sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die gute Verkehrsanbindung auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Das Stadtzentrum von Stade ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Stade selbst bietet eine charmante Altstadt mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Dank der guten Anbindung an die A26 sowie die Bahn ist auch Hamburg schnell zu erreichen, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Städter attraktiv macht.
Das Stadtzentrum von Stade ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Stade selbst bietet eine charmante Altstadt mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Dank der guten Anbindung an die A26 sowie die Bahn ist auch Hamburg schnell zu erreichen, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Städter attraktiv macht.
21682 Stade · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Singles, die sich mehr Platz wünschen. Ebenso ist sie eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage, da der Wohnungsmarkt in Stade-Hohenwedel stetig an Attraktivität gewinnt.
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Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Singles, die sich mehr Platz wünschen. Ebenso ist sie eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage, da der Wohnungsmarkt in Stade-Hohenwedel stetig an Attraktivität gewinnt.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Angebot enthalten, was in dieser Wohngegend einen klaren Vorteil darstellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Ein virtueller Rundgang ist vorhanden und kurzfristige Besichtigungen sind möglich.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Angebot enthalten, was in dieser Wohngegend einen klaren Vorteil darstellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Ein virtueller Rundgang ist vorhanden und kurzfristige Besichtigungen sind möglich.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Singles, die sich mehr Platz wünschen. Ebenso ist sie eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage, da der Wohnungsmarkt in Stade-Hohenwedel stetig an Attraktivität gewinnt.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Angebot enthalten, was in dieser Wohngegend einen klaren Vorteil darstellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Ein virtueller Rundgang ist vorhanden und kurzfristige Besichtigungen sind möglich.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Angebot enthalten, was in dieser Wohngegend einen klaren Vorteil darstellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Ein virtueller Rundgang ist vorhanden und kurzfristige Besichtigungen sind möglich.
Ansprechpartner
Stefan von Bargen
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
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Am Hohen Felde 7,
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041417976720
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
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