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immobilie1-ID: 31623831 | Anbieter-ID: 1053
Helle Gewerbefläche im Herzen Wiepenkathens!
600 €
Miete zzgl. NK
1
Zimmer
Diese charmante Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für ein Kiosk, ein Nagelstudio, ein Einzelhandelsgeschäft oder diverse andere Nutzungsmöglichkeiten.
Die gut geschnittene Verkaufsfläche von rund 35 m² lädt... mehr lesen
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Diese charmante Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für ein Kiosk, ein Nagelstudio, ein Einzelhandelsgeschäft oder diverse andere Nutzungsmöglichkeiten.
Die gut geschnittene Verkaufsfläche von rund 35 m² lädt dazu ein, Waren ansprechend zu präsentieren und Kunden in angenehmer Atmosphäre zu empfangen. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Untergeschoss von etwa 20 m², die ausreichend Platz für Vorräte oder Arbeitsmaterialien bietet, hier befindet sich zudem ein kleines WC, welches grade erst Erneuert worden ist. Insgesamt umfasst die Gewerbeeinheit ca. 55 m².
Die großzügige Schaufensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für eine hervorragende Sichtbarkeit, um potenzielle Kunden auf Sie aufmerksam zu machen.
Der barrierefreie Eingang erleichtert den Zugang und ermöglicht eine unkomplizierte Warenanlieferung und durch die Stellplätze direkt vor der Tür haben Ihre Kunden stets einen kurzen Weg zu Ihnen!
Der Eigentümer wünscht gerne ein langfristiges Mietverhältnis. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Die gut geschnittene Verkaufsfläche von rund 35 m² lädt dazu ein, Waren ansprechend zu präsentieren und Kunden in angenehmer Atmosphäre zu empfangen. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Untergeschoss von etwa 20 m², die ausreichend Platz für Vorräte oder Arbeitsmaterialien bietet, hier befindet sich zudem ein kleines WC, welches grade erst Erneuert worden ist. Insgesamt umfasst die Gewerbeeinheit ca. 55 m².
Die großzügige Schaufensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für eine hervorragende Sichtbarkeit, um potenzielle Kunden auf Sie aufmerksam zu machen.
Der barrierefreie Eingang erleichtert den Zugang und ermöglicht eine unkomplizierte Warenanlieferung und durch die Stellplätze direkt vor der Tür haben Ihre Kunden stets einen kurzen Weg zu Ihnen!
Der Eigentümer wünscht gerne ein langfristiges Mietverhältnis. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Diese charmante Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für ein Kiosk, ein Nagelstudio, ein Einzelhandelsgeschäft oder diverse andere Nutzungsmöglichkeiten.
Die gut geschnittene Verkaufsfläche von rund 35 m² lädt dazu ein, Waren ansprechend zu präsentieren und Kunden in angenehmer Atmosphäre zu empfangen. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Untergeschoss von etwa 20 m², die ausreichend Platz für Vorräte oder Arbeitsmaterialien bietet, hier befindet sich zudem ein kleines WC, welches grade erst Erneuert worden ist. Insgesamt umfasst die Gewerbeeinheit ca. 55 m².
Die großzügige Schaufensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für eine hervorragende Sichtbarkeit, um potenzielle Kunden auf Sie aufmerksam zu machen.
Der barrierefreie Eingang erleichtert den Zugang und ermöglicht eine unkomplizierte Warenanlieferung und durch die Stellplätze direkt vor der Tür haben Ihre Kunden stets einen kurzen Weg zu Ihnen!
Der Eigentümer wünscht gerne ein langfristiges Mietverhältnis. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Die gut geschnittene Verkaufsfläche von rund 35 m² lädt dazu ein, Waren ansprechend zu präsentieren und Kunden in angenehmer Atmosphäre zu empfangen. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Untergeschoss von etwa 20 m², die ausreichend Platz für Vorräte oder Arbeitsmaterialien bietet, hier befindet sich zudem ein kleines WC, welches grade erst Erneuert worden ist. Insgesamt umfasst die Gewerbeeinheit ca. 55 m².
Die großzügige Schaufensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für eine hervorragende Sichtbarkeit, um potenzielle Kunden auf Sie aufmerksam zu machen.
Der barrierefreie Eingang erleichtert den Zugang und ermöglicht eine unkomplizierte Warenanlieferung und durch die Stellplätze direkt vor der Tür haben Ihre Kunden stets einen kurzen Weg zu Ihnen!
Der Eigentümer wünscht gerne ein langfristiges Mietverhältnis. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten720 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
-
Nebenkosten120 €
-
Mieterprovision1,19 Kaltmieten inklusive Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinzelhandelsladen
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer1
-
Gesamtfläche (ca.)55 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf162,64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis25.03.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Verkaufsfläche mit ca. 35 m²
- Untergeschoss mit ca. 20 m² Nutzfläche
- frisch renoviertes WC im Untergeschoss
- große Schaufensterfront mit viel Tageslicht
- barrierefreier Zugang zur Gewerbeeinheit
- PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt
- helle,... mehr lesen
- Untergeschoss mit ca. 20 m² Nutzfläche
- frisch renoviertes WC im Untergeschoss
- große Schaufensterfront mit viel Tageslicht
- barrierefreier Zugang zur Gewerbeeinheit
- PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt
- helle,... mehr lesen
- Verkaufsfläche mit ca. 35 m²
- Untergeschoss mit ca. 20 m² Nutzfläche
- frisch renoviertes WC im Untergeschoss
- große Schaufensterfront mit viel Tageslicht
- barrierefreier Zugang zur Gewerbeeinheit
- PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt
- helle, freundliche Präsentationsfläche
- Lager- und Stauraum im Untergeschoss
- langfristiges Mietverhältnis vom Eigentümer gewünscht
- Untergeschoss mit ca. 20 m² Nutzfläche
- frisch renoviertes WC im Untergeschoss
- große Schaufensterfront mit viel Tageslicht
- barrierefreier Zugang zur Gewerbeeinheit
- PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt
- helle, freundliche Präsentationsfläche
- Lager- und Stauraum im Untergeschoss
- langfristiges Mietverhältnis vom Eigentümer gewünscht
- Verkaufsfläche mit ca. 35 m²
- Untergeschoss mit ca. 20 m² Nutzfläche
- frisch renoviertes WC im Untergeschoss
- große Schaufensterfront mit viel Tageslicht
- barrierefreier Zugang zur Gewerbeeinheit
- PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt
- helle, freundliche Präsentationsfläche
- Lager- und Stauraum im Untergeschoss
- langfristiges Mietverhältnis vom Eigentümer gewünscht
- Untergeschoss mit ca. 20 m² Nutzfläche
- frisch renoviertes WC im Untergeschoss
- große Schaufensterfront mit viel Tageslicht
- barrierefreier Zugang zur Gewerbeeinheit
- PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt
- helle, freundliche Präsentationsfläche
- Lager- und Stauraum im Untergeschoss
- langfristiges Mietverhältnis vom Eigentümer gewünscht
- Keller
Lage
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Ortskern von Wiepenkathen, einem Stadtteil der Hansestadt Stade. Wiepenkathen liegt unmittelbar an der Bundesstraße 73, was eine gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr gewährleistet. Der Anschluss...
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Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Ortskern von Wiepenkathen, einem Stadtteil der Hansestadt Stade. Wiepenkathen liegt unmittelbar an der Bundesstraße 73, was eine gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr gewährleistet. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einrichtungen zur Grundversorgung, darunter ein Lebensmitteldiscounter, eine Bäckerei sowie kleinere Dienstleistungsbetriebe. Das unmittelbare Einzugsgebiet besteht vorwiegend aus Wohnbebauung mit einer stabilen Bevölkerungsstruktur. Die zentrale Lage innerhalb des Ortsteils sorgt für eine grundlegende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Lieferanten oder Mitarbeiter. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum vorhanden.
Insgesamt bietet der Standort eine solide Basis für Einzelhandel oder dienstleistungsorientierte Gewerbenutzung mit lokalem Bezug.
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einrichtungen zur Grundversorgung, darunter ein Lebensmitteldiscounter, eine Bäckerei sowie kleinere Dienstleistungsbetriebe. Das unmittelbare Einzugsgebiet besteht vorwiegend aus Wohnbebauung mit einer stabilen Bevölkerungsstruktur. Die zentrale Lage innerhalb des Ortsteils sorgt für eine grundlegende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Lieferanten oder Mitarbeiter. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum vorhanden.
Insgesamt bietet der Standort eine solide Basis für Einzelhandel oder dienstleistungsorientierte Gewerbenutzung mit lokalem Bezug.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Ortskern von Wiepenkathen, einem Stadtteil der Hansestadt Stade. Wiepenkathen liegt unmittelbar an der Bundesstraße 73, was eine gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr gewährleistet. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einrichtungen zur Grundversorgung, darunter ein Lebensmitteldiscounter, eine Bäckerei sowie kleinere Dienstleistungsbetriebe. Das unmittelbare Einzugsgebiet besteht vorwiegend aus Wohnbebauung mit einer stabilen Bevölkerungsstruktur. Die zentrale Lage innerhalb des Ortsteils sorgt für eine grundlegende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Lieferanten oder Mitarbeiter. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum vorhanden.
Insgesamt bietet der Standort eine solide Basis für Einzelhandel oder dienstleistungsorientierte Gewerbenutzung mit lokalem Bezug.
Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einrichtungen zur Grundversorgung, darunter ein Lebensmitteldiscounter, eine Bäckerei sowie kleinere Dienstleistungsbetriebe. Das unmittelbare Einzugsgebiet besteht vorwiegend aus Wohnbebauung mit einer stabilen Bevölkerungsstruktur. Die zentrale Lage innerhalb des Ortsteils sorgt für eine grundlegende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Lieferanten oder Mitarbeiter. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum vorhanden.
Insgesamt bietet der Standort eine solide Basis für Einzelhandel oder dienstleistungsorientierte Gewerbenutzung mit lokalem Bezug.
Alte Dorfstr. · 21684 · Stade / Wiepenkathen · Deutschland
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und...
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Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
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Ansprechpartner
Firma Mandy Brockelmann
Immobilienvermittlung Mandy Brockelmann
Schölischer Straße 5,
21682 Stade
21682 Stade
Schöllischer Str. 5,
21682 Stade
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Schöllischer Str. 5,
21682 Stade
21682 Stade
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