immobilie1-ID: 31228973 | Anbieter-ID: 41080113-073983
Hochwertiges KfW 40 Viebrockhaus auf großem Grundstück direkt am Park!
649.000 €
Kaufpreis
152,26 m²
Wohnfläche
705 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses exklusive Viebrockhaus, erbaut im Jahr 2016 nach dem KfW 40 Standard, vereint hochwertige Bauqualität und innovative Energietechnik auf ca. 152 m² Wohnfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von 705 m² bietet diese Immobilie eine perfekte...
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Dieses exklusive Viebrockhaus, erbaut im Jahr 2016 nach dem KfW 40 Standard, vereint hochwertige Bauqualität und innovative Energietechnik auf ca. 152 m² Wohnfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von 705 m² bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus nachhaltigem Wohnen, Komfort und ästhetischem Anspruch..
Das Haus ist nach dem KfW 40 Standard errichtet und verfügt über eine hochmoderne Photovoltaikanlage, die umweltfreundlichen Strom produziert und zur Autarkie des Haushalts beiträgt. Eine effiziente Wärmepumpe mit hocheffizienter Wärmerückgewinnungsanlage sorgt für ein perfektes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Dank der Fußbodenheizung im gesamten Haus wird die Wärme gleichmäßig und behaglich verteilt.
Ein besonderes Highlight ist das intelligente Luftreinigungssystem, das nicht nur für frische, gefilterte Luft sorgt, sondern auch aktiv Staub und Pollen reduziert – ideal für Allergiker und alle, die Wert auf ein gesundes Raumklima legen und weniger Putzen möchten.
Dieses Viebrockhaus bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige und modern ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen und ist direkt an den Hauswirtschaftsraum (HWR) angeschlossen, der zusätzlich als praktische Speisekammer genutzt werden kann. So wird effizientes Arbeiten und Aufbewahren leicht gemacht.
Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich, der den Raum zu einem Rückzugsort mit viel Komfort macht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Der Außenbereich ist ebenso liebevoll gestaltet wie das Haus selbst. Die große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die gepflegte Einfriedung des Grundstücks sorgt für Privatsphäre und Sicherheit, während der hochwertige Rollrasen und die schön angelegten Beete, das Grundstück optisch abrunden. Für Familien mit Kindern bietet der Spielturm zusätzlichen Spielspaß im Garten. Zusätzlich ist das Grundstück komplett eingezäunt.
Das Haus ist zudem mit einer massiven Doppelgarage ausgestattet, die nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch über ein komfortables, elektrisches Tor verfügt. Der großzügige Vorplatz ermöglicht weiteres Parken oder einen entspannten Zugang zur Garage.
Dieses KfW 40 Energiesparhaus ist ein wahres Juwel für alle, die nachhaltiges Wohnen mit modernem Komfort und hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Das Haus ist nach dem KfW 40 Standard errichtet und verfügt über eine hochmoderne Photovoltaikanlage, die umweltfreundlichen Strom produziert und zur Autarkie des Haushalts beiträgt. Eine effiziente Wärmepumpe mit hocheffizienter Wärmerückgewinnungsanlage sorgt für ein perfektes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Dank der Fußbodenheizung im gesamten Haus wird die Wärme gleichmäßig und behaglich verteilt.
Ein besonderes Highlight ist das intelligente Luftreinigungssystem, das nicht nur für frische, gefilterte Luft sorgt, sondern auch aktiv Staub und Pollen reduziert – ideal für Allergiker und alle, die Wert auf ein gesundes Raumklima legen und weniger Putzen möchten.
Dieses Viebrockhaus bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige und modern ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen und ist direkt an den Hauswirtschaftsraum (HWR) angeschlossen, der zusätzlich als praktische Speisekammer genutzt werden kann. So wird effizientes Arbeiten und Aufbewahren leicht gemacht.
Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich, der den Raum zu einem Rückzugsort mit viel Komfort macht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Der Außenbereich ist ebenso liebevoll gestaltet wie das Haus selbst. Die große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die gepflegte Einfriedung des Grundstücks sorgt für Privatsphäre und Sicherheit, während der hochwertige Rollrasen und die schön angelegten Beete, das Grundstück optisch abrunden. Für Familien mit Kindern bietet der Spielturm zusätzlichen Spielspaß im Garten. Zusätzlich ist das Grundstück komplett eingezäunt.
Das Haus ist zudem mit einer massiven Doppelgarage ausgestattet, die nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch über ein komfortables, elektrisches Tor verfügt. Der großzügige Vorplatz ermöglicht weiteres Parken oder einen entspannten Zugang zur Garage.
Dieses KfW 40 Energiesparhaus ist ein wahres Juwel für alle, die nachhaltiges Wohnen mit modernem Komfort und hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Dieses exklusive Viebrockhaus, erbaut im Jahr 2016 nach dem KfW 40 Standard, vereint hochwertige Bauqualität und innovative Energietechnik auf ca. 152 m² Wohnfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von 705 m² bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus nachhaltigem Wohnen, Komfort und ästhetischem Anspruch..
Das Haus ist nach dem KfW 40 Standard errichtet und verfügt über eine hochmoderne Photovoltaikanlage, die umweltfreundlichen Strom produziert und zur Autarkie des Haushalts beiträgt. Eine effiziente Wärmepumpe mit hocheffizienter Wärmerückgewinnungsanlage sorgt für ein perfektes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Dank der Fußbodenheizung im gesamten Haus wird die Wärme gleichmäßig und behaglich verteilt.
Ein besonderes Highlight ist das intelligente Luftreinigungssystem, das nicht nur für frische, gefilterte Luft sorgt, sondern auch aktiv Staub und Pollen reduziert – ideal für Allergiker und alle, die Wert auf ein gesundes Raumklima legen und weniger Putzen möchten.
Dieses Viebrockhaus bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige und modern ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen und ist direkt an den Hauswirtschaftsraum (HWR) angeschlossen, der zusätzlich als praktische Speisekammer genutzt werden kann. So wird effizientes Arbeiten und Aufbewahren leicht gemacht.
Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich, der den Raum zu einem Rückzugsort mit viel Komfort macht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Der Außenbereich ist ebenso liebevoll gestaltet wie das Haus selbst. Die große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die gepflegte Einfriedung des Grundstücks sorgt für Privatsphäre und Sicherheit, während der hochwertige Rollrasen und die schön angelegten Beete, das Grundstück optisch abrunden. Für Familien mit Kindern bietet der Spielturm zusätzlichen Spielspaß im Garten. Zusätzlich ist das Grundstück komplett eingezäunt.
Das Haus ist zudem mit einer massiven Doppelgarage ausgestattet, die nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch über ein komfortables, elektrisches Tor verfügt. Der großzügige Vorplatz ermöglicht weiteres Parken oder einen entspannten Zugang zur Garage.
Dieses KfW 40 Energiesparhaus ist ein wahres Juwel für alle, die nachhaltiges Wohnen mit modernem Komfort und hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Das Haus ist nach dem KfW 40 Standard errichtet und verfügt über eine hochmoderne Photovoltaikanlage, die umweltfreundlichen Strom produziert und zur Autarkie des Haushalts beiträgt. Eine effiziente Wärmepumpe mit hocheffizienter Wärmerückgewinnungsanlage sorgt für ein perfektes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Dank der Fußbodenheizung im gesamten Haus wird die Wärme gleichmäßig und behaglich verteilt.
Ein besonderes Highlight ist das intelligente Luftreinigungssystem, das nicht nur für frische, gefilterte Luft sorgt, sondern auch aktiv Staub und Pollen reduziert – ideal für Allergiker und alle, die Wert auf ein gesundes Raumklima legen und weniger Putzen möchten.
Dieses Viebrockhaus bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige und modern ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen und ist direkt an den Hauswirtschaftsraum (HWR) angeschlossen, der zusätzlich als praktische Speisekammer genutzt werden kann. So wird effizientes Arbeiten und Aufbewahren leicht gemacht.
Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich, der den Raum zu einem Rückzugsort mit viel Komfort macht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Der Außenbereich ist ebenso liebevoll gestaltet wie das Haus selbst. Die große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die gepflegte Einfriedung des Grundstücks sorgt für Privatsphäre und Sicherheit, während der hochwertige Rollrasen und die schön angelegten Beete, das Grundstück optisch abrunden. Für Familien mit Kindern bietet der Spielturm zusätzlichen Spielspaß im Garten. Zusätzlich ist das Grundstück komplett eingezäunt.
Das Haus ist zudem mit einer massiven Doppelgarage ausgestattet, die nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch über ein komfortables, elektrisches Tor verfügt. Der großzügige Vorplatz ermöglicht weiteres Parken oder einen entspannten Zugang zur Garage.
Dieses KfW 40 Energiesparhaus ist ein wahres Juwel für alle, die nachhaltiges Wohnen mit modernem Komfort und hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)152,26 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)705 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)60 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis13.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
***Viebrockhaus
***KfW 40 Energiesparhaus
***Wohnfläche von ca. 152 m²
***Grundstück von 705 m²
***Massive Doppelgarage
***Wärmepumpe
***Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
***Aktive Luftreinigung; besonders... mehr lesen
***KfW 40 Energiesparhaus
***Wohnfläche von ca. 152 m²
***Grundstück von 705 m²
***Massive Doppelgarage
***Wärmepumpe
***Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
***Aktive Luftreinigung; besonders... mehr lesen
***Viebrockhaus
***KfW 40 Energiesparhaus
***Wohnfläche von ca. 152 m²
***Grundstück von 705 m²
***Massive Doppelgarage
***Wärmepumpe
***Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
***Aktive Luftreinigung; besonders attraktiv für Allergiker
***Große Terrasse
***Sehr gepflegtes Grundstück
***KfW 40 Energiesparhaus
***Wohnfläche von ca. 152 m²
***Grundstück von 705 m²
***Massive Doppelgarage
***Wärmepumpe
***Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
***Aktive Luftreinigung; besonders attraktiv für Allergiker
***Große Terrasse
***Sehr gepflegtes Grundstück
***Viebrockhaus
***KfW 40 Energiesparhaus
***Wohnfläche von ca. 152 m²
***Grundstück von 705 m²
***Massive Doppelgarage
***Wärmepumpe
***Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
***Aktive Luftreinigung; besonders attraktiv für Allergiker
***Große Terrasse
***Sehr gepflegtes Grundstück
***KfW 40 Energiesparhaus
***Wohnfläche von ca. 152 m²
***Grundstück von 705 m²
***Massive Doppelgarage
***Wärmepumpe
***Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
***Aktive Luftreinigung; besonders attraktiv für Allergiker
***Große Terrasse
***Sehr gepflegtes Grundstück
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Das Objekt steht im Neubaugebiet „Am Redder III“. Weiteres entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé.
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21698 Harsefeld · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt. -
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Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank AG.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.
Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer, telefonische Erstauskünfte werden nicht erteilt. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Antragsformular der jeweiligen Internetplattform. Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online- Widerrufsbelehrung. Diese Belehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenen Verbraucherrechte - Richtlinie. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.
Darüber hinaus sind wir als Privatbank nach dem "Know Your Customer" -Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung zu indentifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
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Ansprechpartner
Frau Michelle von Loh
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Bahnhofstraße 40,
21614 Buxtehude
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Harburger Straße 13,
21680 Stade
21680 Stade
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21680 Stade
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