immobilie1-ID: 31604931 | Anbieter-ID: HA-215-LW-25
Platz für die ganze Familie: Doppelhaushäfte auf 3 Etagen mit Ausbaureserve im Spitzboden zu verkaufen! *** 360 Grad Rundgang ***
248.000 €
Kaufpreis
108,67 m²
Wohnfläche
295 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
360 ° Rundgang: https://tour.ogulo.com/vTAf
In ruhiger Wohnlage von Harsefeld wartet diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1981 auf neue Eigentümer, die sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen möchten. Das Haus bietet Ihnen rund 109 m²... mehr lesen
In ruhiger Wohnlage von Harsefeld wartet diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1981 auf neue Eigentümer, die sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen möchten. Das Haus bietet Ihnen rund 109 m²... mehr lesen
360 ° Rundgang: https://tour.ogulo.com/vTAf
In ruhiger Wohnlage von Harsefeld wartet diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1981 auf neue Eigentümer, die sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen möchten. Das Haus bietet Ihnen rund 109 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie weitere ca. 63 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Untergeschoss.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Hier befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Terrasse ist von drei Seiten geschützt und bietet damit auch an windigeren Tagen ein behagliches Plätzchen für den Aufenthalt im Freien.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Besonders praktisch: Der Spitzboden ist noch ungenutzt, bietet aber ideale Ausbaureserven für ein bis zwei zusätzliche Räume — ob als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer.
Das Untergeschoss hält neben dem Heizungsraum (Ölheizung, Baujahr 2001) auch einen Vorratsraum, einen Hobbyraum sowie ein Badezimmer mit Waschbereich bereit. Zudem finden sich hier die Öltanks.
Die Immobilie ist bezugsfertig, allerdings entspricht vieles noch dem ursprünglichen Zustand von 1981. Wer Freude am Gestalten hat, findet hier eine solide Grundlage für Modernisierung und individuelle Wohnträume. Die Bausubstanz präsentiert sich gepflegt, sodass Sie mit etwas handwerklichem Geschick Schritt für Schritt aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause gestalten können.
Ein Carportstellplatz an der Straße rundet das Gesamtpaket ab.
Dieses Haus eignet sich ideal für junge Familien, die nach einer ruhigen Lage suchen, auf gute Infrastruktur nicht verzichten möchten und sich den Wunsch vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen Harsefelds erfüllen wollen.
In ruhiger Wohnlage von Harsefeld wartet diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1981 auf neue Eigentümer, die sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen möchten. Das Haus bietet Ihnen rund 109 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie weitere ca. 63 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Untergeschoss.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Hier befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Terrasse ist von drei Seiten geschützt und bietet damit auch an windigeren Tagen ein behagliches Plätzchen für den Aufenthalt im Freien.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Besonders praktisch: Der Spitzboden ist noch ungenutzt, bietet aber ideale Ausbaureserven für ein bis zwei zusätzliche Räume — ob als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer.
Das Untergeschoss hält neben dem Heizungsraum (Ölheizung, Baujahr 2001) auch einen Vorratsraum, einen Hobbyraum sowie ein Badezimmer mit Waschbereich bereit. Zudem finden sich hier die Öltanks.
Die Immobilie ist bezugsfertig, allerdings entspricht vieles noch dem ursprünglichen Zustand von 1981. Wer Freude am Gestalten hat, findet hier eine solide Grundlage für Modernisierung und individuelle Wohnträume. Die Bausubstanz präsentiert sich gepflegt, sodass Sie mit etwas handwerklichem Geschick Schritt für Schritt aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause gestalten können.
Ein Carportstellplatz an der Straße rundet das Gesamtpaket ab.
Dieses Haus eignet sich ideal für junge Familien, die nach einer ruhigen Lage suchen, auf gute Infrastruktur nicht verzichten möchten und sich den Wunsch vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen Harsefelds erfüllen wollen.
360 ° Rundgang: https://tour.ogulo.com/vTAf
In ruhiger Wohnlage von Harsefeld wartet diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1981 auf neue Eigentümer, die sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen möchten. Das Haus bietet Ihnen rund 109 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie weitere ca. 63 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Untergeschoss.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Hier befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Terrasse ist von drei Seiten geschützt und bietet damit auch an windigeren Tagen ein behagliches Plätzchen für den Aufenthalt im Freien.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Besonders praktisch: Der Spitzboden ist noch ungenutzt, bietet aber ideale Ausbaureserven für ein bis zwei zusätzliche Räume — ob als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer.
Das Untergeschoss hält neben dem Heizungsraum (Ölheizung, Baujahr 2001) auch einen Vorratsraum, einen Hobbyraum sowie ein Badezimmer mit Waschbereich bereit. Zudem finden sich hier die Öltanks.
Die Immobilie ist bezugsfertig, allerdings entspricht vieles noch dem ursprünglichen Zustand von 1981. Wer Freude am Gestalten hat, findet hier eine solide Grundlage für Modernisierung und individuelle Wohnträume. Die Bausubstanz präsentiert sich gepflegt, sodass Sie mit etwas handwerklichem Geschick Schritt für Schritt aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause gestalten können.
Ein Carportstellplatz an der Straße rundet das Gesamtpaket ab.
Dieses Haus eignet sich ideal für junge Familien, die nach einer ruhigen Lage suchen, auf gute Infrastruktur nicht verzichten möchten und sich den Wunsch vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen Harsefelds erfüllen wollen.
In ruhiger Wohnlage von Harsefeld wartet diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1981 auf neue Eigentümer, die sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen möchten. Das Haus bietet Ihnen rund 109 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie weitere ca. 63 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Untergeschoss.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Hier befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Terrasse ist von drei Seiten geschützt und bietet damit auch an windigeren Tagen ein behagliches Plätzchen für den Aufenthalt im Freien.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Besonders praktisch: Der Spitzboden ist noch ungenutzt, bietet aber ideale Ausbaureserven für ein bis zwei zusätzliche Räume — ob als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer.
Das Untergeschoss hält neben dem Heizungsraum (Ölheizung, Baujahr 2001) auch einen Vorratsraum, einen Hobbyraum sowie ein Badezimmer mit Waschbereich bereit. Zudem finden sich hier die Öltanks.
Die Immobilie ist bezugsfertig, allerdings entspricht vieles noch dem ursprünglichen Zustand von 1981. Wer Freude am Gestalten hat, findet hier eine solide Grundlage für Modernisierung und individuelle Wohnträume. Die Bausubstanz präsentiert sich gepflegt, sodass Sie mit etwas handwerklichem Geschick Schritt für Schritt aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause gestalten können.
Ein Carportstellplatz an der Straße rundet das Gesamtpaket ab.
Dieses Haus eignet sich ideal für junge Familien, die nach einer ruhigen Lage suchen, auf gute Infrastruktur nicht verzichten möchten und sich den Wunsch vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen Harsefelds erfüllen wollen.
Kosten
-
Kaufpreis248.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108,67 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)295 m²
-
Nutzfläche (ca.)62,94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch186,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis01.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
360 ° Rundgang: https://tour.ogulo.com/vTAf
- Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnstraße
- Grundstück: 295 m²
- Wohnfläche: 108,67 m²
- Nutzfläche: 62,94 m² (voll unterkellert)
- Baujahr: 1981
- Ölzentralheizung, Baujahr 2001
- 4 Zimmer aufgeteilt in:
- EG:... mehr lesen
- Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnstraße
- Grundstück: 295 m²
- Wohnfläche: 108,67 m²
- Nutzfläche: 62,94 m² (voll unterkellert)
- Baujahr: 1981
- Ölzentralheizung, Baujahr 2001
- 4 Zimmer aufgeteilt in:
- EG:... mehr lesen
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- Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnstraße
- Grundstück: 295 m²
- Wohnfläche: 108,67 m²
- Nutzfläche: 62,94 m² (voll unterkellert)
- Baujahr: 1981
- Ölzentralheizung, Baujahr 2001
- 4 Zimmer aufgeteilt in:
- EG: Küche, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslicht-Bad
- Spitzboden: ausbaufähig für 1–2 weitere Räume
- KG: Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Waschraum/Badezimmer, Öllager
- Überdachte Terrasse, von drei Seiten geschlossen
- Holzpavillon im Garten
- Carportstellplatz vorhanden
- Solide Bauweise, funktionstüchtig, jedoch modernisierungsbedürftig
- Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnstraße
- Grundstück: 295 m²
- Wohnfläche: 108,67 m²
- Nutzfläche: 62,94 m² (voll unterkellert)
- Baujahr: 1981
- Ölzentralheizung, Baujahr 2001
- 4 Zimmer aufgeteilt in:
- EG: Küche, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslicht-Bad
- Spitzboden: ausbaufähig für 1–2 weitere Räume
- KG: Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Waschraum/Badezimmer, Öllager
- Überdachte Terrasse, von drei Seiten geschlossen
- Holzpavillon im Garten
- Carportstellplatz vorhanden
- Solide Bauweise, funktionstüchtig, jedoch modernisierungsbedürftig
360 ° Rundgang: https://tour.ogulo.com/vTAf
- Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnstraße
- Grundstück: 295 m²
- Wohnfläche: 108,67 m²
- Nutzfläche: 62,94 m² (voll unterkellert)
- Baujahr: 1981
- Ölzentralheizung, Baujahr 2001
- 4 Zimmer aufgeteilt in:
- EG: Küche, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslicht-Bad
- Spitzboden: ausbaufähig für 1–2 weitere Räume
- KG: Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Waschraum/Badezimmer, Öllager
- Überdachte Terrasse, von drei Seiten geschlossen
- Holzpavillon im Garten
- Carportstellplatz vorhanden
- Solide Bauweise, funktionstüchtig, jedoch modernisierungsbedürftig
- Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnstraße
- Grundstück: 295 m²
- Wohnfläche: 108,67 m²
- Nutzfläche: 62,94 m² (voll unterkellert)
- Baujahr: 1981
- Ölzentralheizung, Baujahr 2001
- 4 Zimmer aufgeteilt in:
- EG: Küche, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslicht-Bad
- Spitzboden: ausbaufähig für 1–2 weitere Räume
- KG: Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Waschraum/Badezimmer, Öllager
- Überdachte Terrasse, von drei Seiten geschlossen
- Holzpavillon im Garten
- Carportstellplatz vorhanden
- Solide Bauweise, funktionstüchtig, jedoch modernisierungsbedürftig
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in der Graf-Heinrich-Straße, einer ruhigen und familienfreundlichen Anwohnerstraße in Harsefeld. Nachbarn kennen sich untereinander und Spaziergänge durch grüne Wohngebiete oder Richtung Feld und Wiesen beginnen direkt vor der...
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Die Immobilie liegt in der Graf-Heinrich-Straße, einer ruhigen und familienfreundlichen Anwohnerstraße in Harsefeld. Nachbarn kennen sich untereinander und Spaziergänge durch grüne Wohngebiete oder Richtung Feld und Wiesen beginnen direkt vor der Haustür.
Harsefeld selbst ist ein gewachsener und lebendiger Ort mit hervorragender Infrastruktur. Neben einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken und Gastronomie bietet der Ort auch alles, was das Familienleben angenehm macht:
Alle Schulformen sind direkt vor Ort — von der Grundschule über Oberschule bis hin zum Gymnasium.
Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote bereit: die Eissporthalle, ein Freibad, Sportvereine, Fitnessstudios, Spielplätze, Spazier- und Radwege, und auch das kulturelle Leben kommt in Harsefeld nicht zu kurz.
Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist durch die Nähe zur Autobahn sowie durch die Bahnanbindung in Richtung Buxtehude, Stade und Hamburg ebenfalls bestens gegeben.
Harsefeld steht für eine harmonische Verbindung aus dörflichem Charakter, lebendiger Gemeinschaft und einer alltagsfreundlichen Infrastruktur. Hier lässt es sich gut leben!
Harsefeld selbst ist ein gewachsener und lebendiger Ort mit hervorragender Infrastruktur. Neben einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken und Gastronomie bietet der Ort auch alles, was das Familienleben angenehm macht:
Alle Schulformen sind direkt vor Ort — von der Grundschule über Oberschule bis hin zum Gymnasium.
Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote bereit: die Eissporthalle, ein Freibad, Sportvereine, Fitnessstudios, Spielplätze, Spazier- und Radwege, und auch das kulturelle Leben kommt in Harsefeld nicht zu kurz.
Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist durch die Nähe zur Autobahn sowie durch die Bahnanbindung in Richtung Buxtehude, Stade und Hamburg ebenfalls bestens gegeben.
Harsefeld steht für eine harmonische Verbindung aus dörflichem Charakter, lebendiger Gemeinschaft und einer alltagsfreundlichen Infrastruktur. Hier lässt es sich gut leben!
Die Immobilie liegt in der Graf-Heinrich-Straße, einer ruhigen und familienfreundlichen Anwohnerstraße in Harsefeld. Nachbarn kennen sich untereinander und Spaziergänge durch grüne Wohngebiete oder Richtung Feld und Wiesen beginnen direkt vor der Haustür.
Harsefeld selbst ist ein gewachsener und lebendiger Ort mit hervorragender Infrastruktur. Neben einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken und Gastronomie bietet der Ort auch alles, was das Familienleben angenehm macht:
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Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote bereit: die Eissporthalle, ein Freibad, Sportvereine, Fitnessstudios, Spielplätze, Spazier- und Radwege, und auch das kulturelle Leben kommt in Harsefeld nicht zu kurz.
Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist durch die Nähe zur Autobahn sowie durch die Bahnanbindung in Richtung Buxtehude, Stade und Hamburg ebenfalls bestens gegeben.
Harsefeld steht für eine harmonische Verbindung aus dörflichem Charakter, lebendiger Gemeinschaft und einer alltagsfreundlichen Infrastruktur. Hier lässt es sich gut leben!
Harsefeld selbst ist ein gewachsener und lebendiger Ort mit hervorragender Infrastruktur. Neben einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken und Gastronomie bietet der Ort auch alles, was das Familienleben angenehm macht:
Alle Schulformen sind direkt vor Ort — von der Grundschule über Oberschule bis hin zum Gymnasium.
Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote bereit: die Eissporthalle, ein Freibad, Sportvereine, Fitnessstudios, Spielplätze, Spazier- und Radwege, und auch das kulturelle Leben kommt in Harsefeld nicht zu kurz.
Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist durch die Nähe zur Autobahn sowie durch die Bahnanbindung in Richtung Buxtehude, Stade und Hamburg ebenfalls bestens gegeben.
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Harsefeld Deutschland (21698)
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Sonstiges
Kaufpreis: 248.000 €, provisionsfrei für Käufer!
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.... mehr lesen
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.... mehr lesen
Kaufpreis: 248.000 €, provisionsfrei für Käufer!
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Rainer Werth
Werth Immobilien GbR
Marktstraße 6,
21698 Harsefeld
21698 Harsefeld
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04164 8768 460
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
04832 555911
rainer.werth@werth-immobilien.de
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