immobilie1-ID: 31556821 | Anbieter-ID: 1080
Maisonette-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & Gartenanteil – ruhig gelegen in gepflegtem 4-Parteienhaus
700 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 958 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – das Obergeschoss sowie den ausgebauten Dachraum. Mit einer Wohnfläche von...
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Diese ansprechende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 958 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – das Obergeschoss sowie den ausgebauten Dachraum. Mit einer Wohnfläche von rund 85 m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung.
Nachdem Sie Ihr Fahrzeug bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz abgestellt haben, erreichen Sie den Wohnungseingang über das gepflegte Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur mit pflegeleichtem Bodenbelag in Holzoptik, der alle Räume miteinander verbindet. Die moderne Küche überzeugt durch ihre Helligkeit und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Ein schmaler Geschirrspüler kann bei Bedarf installiert werden.
Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne – dieser ist bereits mit einem Kunststoffbelag ausgestattet und lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und begeistert mit einer breiten Fensterfront, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Handtuchheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Schlafzimmer besticht durch seinen angenehmen Zuschnitt und hochwertigen Laminatboden. Zwei Lichtschalter an der Dachschräge ermöglichen ein bequemes Aus- und Einschalten des Lichts direkt vom Bett aus. Ein weiteres, kleineres Zimmer befindet sich direkt daneben und eignet sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer.
Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Der großzügige Raum bietet sich ideal als zweites Schlafzimmer oder ruhiger Rückzugsort an. Die große Giebelfensterfront sorgt für ein helles, freundliches Ambiente und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein Besucherparkplatz sowie ein Anteil am schön angelegten Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Eigentümer suchen momentan einen neuen Mieter für die Wohnung, die ab sofort bezugsfrei ist. Allerdings möchten die Eigentümer die Wohnung langfristig verkaufen. Daher besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen.
Nachdem Sie Ihr Fahrzeug bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz abgestellt haben, erreichen Sie den Wohnungseingang über das gepflegte Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur mit pflegeleichtem Bodenbelag in Holzoptik, der alle Räume miteinander verbindet. Die moderne Küche überzeugt durch ihre Helligkeit und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Ein schmaler Geschirrspüler kann bei Bedarf installiert werden.
Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne – dieser ist bereits mit einem Kunststoffbelag ausgestattet und lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und begeistert mit einer breiten Fensterfront, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Handtuchheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Schlafzimmer besticht durch seinen angenehmen Zuschnitt und hochwertigen Laminatboden. Zwei Lichtschalter an der Dachschräge ermöglichen ein bequemes Aus- und Einschalten des Lichts direkt vom Bett aus. Ein weiteres, kleineres Zimmer befindet sich direkt daneben und eignet sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer.
Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Der großzügige Raum bietet sich ideal als zweites Schlafzimmer oder ruhiger Rückzugsort an. Die große Giebelfensterfront sorgt für ein helles, freundliches Ambiente und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein Besucherparkplatz sowie ein Anteil am schön angelegten Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Eigentümer suchen momentan einen neuen Mieter für die Wohnung, die ab sofort bezugsfrei ist. Allerdings möchten die Eigentümer die Wohnung langfristig verkaufen. Daher besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen.
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 958 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – das Obergeschoss sowie den ausgebauten Dachraum. Mit einer Wohnfläche von rund 85 m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung.
Nachdem Sie Ihr Fahrzeug bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz abgestellt haben, erreichen Sie den Wohnungseingang über das gepflegte Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur mit pflegeleichtem Bodenbelag in Holzoptik, der alle Räume miteinander verbindet. Die moderne Küche überzeugt durch ihre Helligkeit und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Ein schmaler Geschirrspüler kann bei Bedarf installiert werden.
Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne – dieser ist bereits mit einem Kunststoffbelag ausgestattet und lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und begeistert mit einer breiten Fensterfront, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Handtuchheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Schlafzimmer besticht durch seinen angenehmen Zuschnitt und hochwertigen Laminatboden. Zwei Lichtschalter an der Dachschräge ermöglichen ein bequemes Aus- und Einschalten des Lichts direkt vom Bett aus. Ein weiteres, kleineres Zimmer befindet sich direkt daneben und eignet sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer.
Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Der großzügige Raum bietet sich ideal als zweites Schlafzimmer oder ruhiger Rückzugsort an. Die große Giebelfensterfront sorgt für ein helles, freundliches Ambiente und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein Besucherparkplatz sowie ein Anteil am schön angelegten Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Eigentümer suchen momentan einen neuen Mieter für die Wohnung, die ab sofort bezugsfrei ist. Allerdings möchten die Eigentümer die Wohnung langfristig verkaufen. Daher besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen.
Nachdem Sie Ihr Fahrzeug bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz abgestellt haben, erreichen Sie den Wohnungseingang über das gepflegte Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur mit pflegeleichtem Bodenbelag in Holzoptik, der alle Räume miteinander verbindet. Die moderne Küche überzeugt durch ihre Helligkeit und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Ein schmaler Geschirrspüler kann bei Bedarf installiert werden.
Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne – dieser ist bereits mit einem Kunststoffbelag ausgestattet und lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und begeistert mit einer breiten Fensterfront, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Handtuchheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Schlafzimmer besticht durch seinen angenehmen Zuschnitt und hochwertigen Laminatboden. Zwei Lichtschalter an der Dachschräge ermöglichen ein bequemes Aus- und Einschalten des Lichts direkt vom Bett aus. Ein weiteres, kleineres Zimmer befindet sich direkt daneben und eignet sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer.
Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Der großzügige Raum bietet sich ideal als zweites Schlafzimmer oder ruhiger Rückzugsort an. Die große Giebelfensterfront sorgt für ein helles, freundliches Ambiente und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein Besucherparkplatz sowie ein Anteil am schön angelegten Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Eigentümer suchen momentan einen neuen Mieter für die Wohnung, die ab sofort bezugsfrei ist. Allerdings möchten die Eigentümer die Wohnung langfristig verkaufen. Daher besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen.
Kosten
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Miete zzgl. NK700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten950 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.100 €
-
Kautionshinweis2.100 € (Kautionsversicherung möglich)
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis07.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Verfügbar ab sofort
- Persönlicher PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude
- Kellerraum – zusätzlicher Stauraum zur alleinigen Nutzung
- Balkon mit Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche
- Moderne Küche (erneuert 2020) mit hochwertiger... mehr lesen
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- Kellerraum – zusätzlicher Stauraum zur alleinigen Nutzung
- Balkon mit Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche
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- Verfügbar ab sofort
- Persönlicher PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude
- Kellerraum – zusätzlicher Stauraum zur alleinigen Nutzung
- Balkon mit Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche
- Moderne Küche (erneuert 2020) mit hochwertiger Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Ausgebauter Dachboden – ideal als Schlafzimmer oder Rückzugsort
- Doppelverglaste Fenster mit Sprossen
- Ruhige und angenehme Hausgemeinschaft
- Gemeinschaftsgarten – liebevoll angelegt und gemeinschaftlich nutzbar
- Stromversorgung muss vom Mieter selbst angemeldet werden
- Persönlicher PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude
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- Balkon mit Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche
- Moderne Küche (erneuert 2020) mit hochwertiger Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Ausgebauter Dachboden – ideal als Schlafzimmer oder Rückzugsort
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- Gemeinschaftsgarten – liebevoll angelegt und gemeinschaftlich nutzbar
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- Verfügbar ab sofort
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- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
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- Moderne Küche (erneuert 2020) mit hochwertiger Ausstattung
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- Doppelverglaste Fenster mit Sprossen
- Ruhige und angenehme Hausgemeinschaft
- Gemeinschaftsgarten – liebevoll angelegt und gemeinschaftlich nutzbar
- Stromversorgung muss vom Mieter selbst angemeldet werden
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Umgebung, die sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet.
Der Bahnhof Himmelpforten liegt nur etwa 750m entfernt und ist in rund 10... mehr lesen
Der Bahnhof Himmelpforten liegt nur etwa 750m entfernt und ist in rund 10... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Umgebung, die sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet.
Der Bahnhof Himmelpforten liegt nur etwa 750m entfernt und ist in rund 10 Minuten bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Von dort aus verkehren stündlich Regionalzüge, die eine direkte und komfortable Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof ermöglichen – mit einer Fahrzeit von etwa 1 Stunde und 10 Minuten.
Für Pendler in Richtung Bremen oder Bremerhaven bietet der Bahnhof Himmelpforten ebenfalls gute Verbindungen. Die Regionalbahnlinie RB 33 verbindet Himmelpforten über Bremervörde mit Bremerhaven und Buxtehude.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien der KVG Stade ergänzt. Die Buslinie 2027 verbindet Himmelpforten mit benachbarten Ortschaften und bietet eine gute Erreichbarkeit der Umgebung.
Die ruhige Wohnlage wird durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und Naturparks ergänzt, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Idylle profitieren die Bewohner von der Nähe zu städtischen Einrichtungen und einer schnellen Anbindung an das Straßennetz, wodurch die benachbarten Städte und wichtige Infrastrukturziele problemlos erreicht werden können.
Der Bahnhof Himmelpforten liegt nur etwa 750m entfernt und ist in rund 10 Minuten bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Von dort aus verkehren stündlich Regionalzüge, die eine direkte und komfortable Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof ermöglichen – mit einer Fahrzeit von etwa 1 Stunde und 10 Minuten.
Für Pendler in Richtung Bremen oder Bremerhaven bietet der Bahnhof Himmelpforten ebenfalls gute Verbindungen. Die Regionalbahnlinie RB 33 verbindet Himmelpforten über Bremervörde mit Bremerhaven und Buxtehude.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien der KVG Stade ergänzt. Die Buslinie 2027 verbindet Himmelpforten mit benachbarten Ortschaften und bietet eine gute Erreichbarkeit der Umgebung.
Die ruhige Wohnlage wird durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und Naturparks ergänzt, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Idylle profitieren die Bewohner von der Nähe zu städtischen Einrichtungen und einer schnellen Anbindung an das Straßennetz, wodurch die benachbarten Städte und wichtige Infrastrukturziele problemlos erreicht werden können.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Umgebung, die sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet.
Der Bahnhof Himmelpforten liegt nur etwa 750m entfernt und ist in rund 10 Minuten bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Von dort aus verkehren stündlich Regionalzüge, die eine direkte und komfortable Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof ermöglichen – mit einer Fahrzeit von etwa 1 Stunde und 10 Minuten.
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Der Bahnhof Himmelpforten liegt nur etwa 750m entfernt und ist in rund 10 Minuten bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Von dort aus verkehren stündlich Regionalzüge, die eine direkte und komfortable Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof ermöglichen – mit einer Fahrzeit von etwa 1 Stunde und 10 Minuten.
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21709 Himmelpforten · Deutschland
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Sonstiges
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Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
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21682 Stade
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