Ihr neues Paradies – Ein Zuhause mit Platz, Komfort und eigenem Waldstück

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1989 bietet Ihnen auf großzügigen ca. 127 m² Wohnfläche den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.272 m² und 3.327 m² eigenem Wald vereint diese Immobilie viel Platz... mehr lesen

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1989 bietet Ihnen auf großzügigen ca. 127 m² Wohnfläche den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.272 m² und 3.327 m² eigenem Wald vereint diese Immobilie viel Platz mit einer harmonischen Verbindung aus Natur und modernem Wohnkomfort.

Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse – Erdgeschoss und Dachgeschoss – sowie einen vollständig ausgebauten Spitzboden, der Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wünsche bietet. Jede Etage überzeugt mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung, die zugleich einladend und wohnlich gestaltet ist.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie vom großzügigen und gefliesten Flur (ca. 11 m²) empfangen. Eine separate Garderobe (ca. 3 m²) bietet großzügigen Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände. Vom Flur aus gelangen Sie in die einladende Küche (ca. 14 m²), das Gäste-WC (ca. 3 m²) sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 26 m²).

Die geflieste Küche ist das Herzstück des Hauses. Hier ist nicht nur Platz für einen gemütlichen Esstisch, Sie punktet zudem mit praktischen Details: einem Abstellraum (ca. 2 m²) für Vorräte sowie einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum (ca. 14 m²). Dieser ist ebenfalls gefliest und bietet neben dem Waschmaschinenanschluss Platz für die Heizungsanlage samt Öltank. Ein direkter Zugang vom Hauswirtschaftsraum nach draußen erleichtert den Alltag, da er als praktische Schmutzschleuse dient, schmutzige Arbeitsbereiche vom Wohnraum trennt und kurze Wege für Gartenarbeit, zum Wäscheaufhängen oder zur Müllentsorgung ermöglicht.

Das Wohnzimmer begeistert mit großen Fensterfronten, die mit inliegenden Sprossen gestaltet sind. Die Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und sorgen für eine einladende Atmosphäre. Der Raum ist mit dunklem Laminat ausgelegt und bietet Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit ihrem ruhigen Ambiente ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende geeignet ist.

Eine geschwungene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, das mit seinen vier hellen Schlafzimmern (je ca. 10–13 m²) viel Platz für die ganze Familie bietet. Alle Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und bieten durch die clevere Raumaufteilung jeweils einen individuellen Rückzugsort. Das Badezimmer (ca. 6 m²) ist ein echtes Highlight: Mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten Dusche lädt es zu erholsamen Wohlfühlmomenten ein.

Der vollständig ausgebaute Spitzboden lässt keine Wünsche offen. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in diesen vielseitig nutzbaren Bereich. Auf der linken Seite befindet sich ein abgeschlossener Raum, der aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein weiterer großzügiger Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Hobbyraum oder privater Rückzugsort eignet.

Der Außenbereich dieses Hauses ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten z.B zum Gärtnern, sondern wird durch dem eigenen angrenzenden, idyllischen Wald auf der rechten Seite besonders aufgewertet. Der Wald schafft eine beruhigende, naturnahe Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen, Abenteuern oder einfach zum Genießen der Ruhe ein, er bietet zusätzlich platzmäßig auch die Möglichekit zur Kleintierhaltung.

Das Haus selbst wurde mit viel Liebe gestaltet und bietet großzügige Wohnräume in einer Umgebung, die Erholung und Lebensqualität inmitten der Natur garantiert.