immobilie1-ID: 31287633 | Anbieter-ID: WB 4592
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
220.000 €
Kaufpreis
88,2 m²
Wohnfläche
543 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte in familienfreundlicher, ruhiger Lage wurde 1978 auf einem ca. 543 m² großen Grundstück errichtet.
Die Immobilie bietet, nach Umbau der Garage in 1990, einem Käufer ca. 88 m² Wohnfläche die bestmöglich ausgenutzt wurde und sich... mehr lesen
Die Immobilie bietet, nach Umbau der Garage in 1990, einem Käufer ca. 88 m² Wohnfläche die bestmöglich ausgenutzt wurde und sich... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte in familienfreundlicher, ruhiger Lage wurde 1978 auf einem ca. 543 m² großen Grundstück errichtet.
Die Immobilie bietet, nach Umbau der Garage in 1990, einem Käufer ca. 88 m² Wohnfläche die bestmöglich ausgenutzt wurde und sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsflur, eine Küche, mit hinter liegenden Flur, ein Esszimmer und das Gäste-WC verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie auch das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Sie finden hier auch einen praktischen, kleinen Abstellraum.
Die Warmluftheizung befindet sich Erdgeschoss.
Das ca. 543 m² große Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und bietet eine große Rasenfläche, ein Gartengerätehaus an der hinteren Grundstücksgrenze, eine blickdichte Hecke zum linken Nachbarn und einen Zugang zu der Werkstatt sowie in eine der Garagen.
Ein kleiner Vorgarten mit zwei Garagen sowie zusätzliche Stellfläche runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie bietet, nach Umbau der Garage in 1990, einem Käufer ca. 88 m² Wohnfläche die bestmöglich ausgenutzt wurde und sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsflur, eine Küche, mit hinter liegenden Flur, ein Esszimmer und das Gäste-WC verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie auch das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Sie finden hier auch einen praktischen, kleinen Abstellraum.
Die Warmluftheizung befindet sich Erdgeschoss.
Das ca. 543 m² große Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und bietet eine große Rasenfläche, ein Gartengerätehaus an der hinteren Grundstücksgrenze, eine blickdichte Hecke zum linken Nachbarn und einen Zugang zu der Werkstatt sowie in eine der Garagen.
Ein kleiner Vorgarten mit zwei Garagen sowie zusätzliche Stellfläche runden dieses Angebot ab.
Diese Doppelhaushälfte in familienfreundlicher, ruhiger Lage wurde 1978 auf einem ca. 543 m² großen Grundstück errichtet.
Die Immobilie bietet, nach Umbau der Garage in 1990, einem Käufer ca. 88 m² Wohnfläche die bestmöglich ausgenutzt wurde und sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsflur, eine Küche, mit hinter liegenden Flur, ein Esszimmer und das Gäste-WC verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie auch das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Sie finden hier auch einen praktischen, kleinen Abstellraum.
Die Warmluftheizung befindet sich Erdgeschoss.
Das ca. 543 m² große Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und bietet eine große Rasenfläche, ein Gartengerätehaus an der hinteren Grundstücksgrenze, eine blickdichte Hecke zum linken Nachbarn und einen Zugang zu der Werkstatt sowie in eine der Garagen.
Ein kleiner Vorgarten mit zwei Garagen sowie zusätzliche Stellfläche runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie bietet, nach Umbau der Garage in 1990, einem Käufer ca. 88 m² Wohnfläche die bestmöglich ausgenutzt wurde und sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsflur, eine Küche, mit hinter liegenden Flur, ein Esszimmer und das Gäste-WC verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie auch das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Sie finden hier auch einen praktischen, kleinen Abstellraum.
Die Warmluftheizung befindet sich Erdgeschoss.
Das ca. 543 m² große Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und bietet eine große Rasenfläche, ein Gartengerätehaus an der hinteren Grundstücksgrenze, eine blickdichte Hecke zum linken Nachbarn und einen Zugang zu der Werkstatt sowie in eine der Garagen.
Ein kleiner Vorgarten mit zwei Garagen sowie zusätzliche Stellfläche runden dieses Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Kaufpreis pro m²2.494,33 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)88,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)543 m²
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Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
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Garage2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf197,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis28.02.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wir bieten Ihnen eine gepflegte Immobilie, bei der die Ausstattung dem Baujahr entspricht.
Diese Doppelhaushälfte verliert kaum Fläche an Flure, somit ist die Wohnfläche ideal genutzt und die Räume sind praktisch geschnitten. Sowohl das Wannenbad als... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte verliert kaum Fläche an Flure, somit ist die Wohnfläche ideal genutzt und die Räume sind praktisch geschnitten. Sowohl das Wannenbad als... mehr lesen
Wir bieten Ihnen eine gepflegte Immobilie, bei der die Ausstattung dem Baujahr entspricht.
Diese Doppelhaushälfte verliert kaum Fläche an Flure, somit ist die Wohnfläche ideal genutzt und die Räume sind praktisch geschnitten. Sowohl das Wannenbad als auch das Gäste-WC sind innenliegend. Die übrigen Räume, durch große Fenster oder im Obergeschoss auch durch Gauben, sind schön hell.
Ab 2015 wurden die Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche. Derzeit sind in den Zimmern Teppich und in dem Flur, dem Gäste-WC, dem Bad und der Küche Fliesen verlegt.
Das Dach wurde im Jahre 2017 gereinigt und Glasfaser ist bereits ins Haus verlegt.
Diese Doppelhaushälfte verliert kaum Fläche an Flure, somit ist die Wohnfläche ideal genutzt und die Räume sind praktisch geschnitten. Sowohl das Wannenbad als auch das Gäste-WC sind innenliegend. Die übrigen Räume, durch große Fenster oder im Obergeschoss auch durch Gauben, sind schön hell.
Ab 2015 wurden die Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche. Derzeit sind in den Zimmern Teppich und in dem Flur, dem Gäste-WC, dem Bad und der Küche Fliesen verlegt.
Das Dach wurde im Jahre 2017 gereinigt und Glasfaser ist bereits ins Haus verlegt.
Wir bieten Ihnen eine gepflegte Immobilie, bei der die Ausstattung dem Baujahr entspricht.
Diese Doppelhaushälfte verliert kaum Fläche an Flure, somit ist die Wohnfläche ideal genutzt und die Räume sind praktisch geschnitten. Sowohl das Wannenbad als auch das Gäste-WC sind innenliegend. Die übrigen Räume, durch große Fenster oder im Obergeschoss auch durch Gauben, sind schön hell.
Ab 2015 wurden die Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche. Derzeit sind in den Zimmern Teppich und in dem Flur, dem Gäste-WC, dem Bad und der Küche Fliesen verlegt.
Das Dach wurde im Jahre 2017 gereinigt und Glasfaser ist bereits ins Haus verlegt.
Diese Doppelhaushälfte verliert kaum Fläche an Flure, somit ist die Wohnfläche ideal genutzt und die Räume sind praktisch geschnitten. Sowohl das Wannenbad als auch das Gäste-WC sind innenliegend. Die übrigen Räume, durch große Fenster oder im Obergeschoss auch durch Gauben, sind schön hell.
Ab 2015 wurden die Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche. Derzeit sind in den Zimmern Teppich und in dem Flur, dem Gäste-WC, dem Bad und der Küche Fliesen verlegt.
Das Dach wurde im Jahre 2017 gereinigt und Glasfaser ist bereits ins Haus verlegt.
Lage
Guderhandviertel ist eine Gemeinde, gelegen im Landkreis Stade und gehört der Samtgemeinde Lühe an.
Westlich gelegen von Hamburg, zwischen den Hansestädten Stade und Buxtehude, lädt die Umgebung von Guderhandviertel zu Spaziergängen und Fahrradtouren... mehr lesen
Westlich gelegen von Hamburg, zwischen den Hansestädten Stade und Buxtehude, lädt die Umgebung von Guderhandviertel zu Spaziergängen und Fahrradtouren... mehr lesen
Guderhandviertel ist eine Gemeinde, gelegen im Landkreis Stade und gehört der Samtgemeinde Lühe an.
Westlich gelegen von Hamburg, zwischen den Hansestädten Stade und Buxtehude, lädt die Umgebung von Guderhandviertel zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Dank der nahe gelegenen A26 und einer S-Bahn Verbindung in Richtung Hamburg und Stade mit Haltestellen in Horneburg und auch in Dollern, ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in den Nachbarorten Steinkirchen, Jork und Horneburg zu finden.
Westlich gelegen von Hamburg, zwischen den Hansestädten Stade und Buxtehude, lädt die Umgebung von Guderhandviertel zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Dank der nahe gelegenen A26 und einer S-Bahn Verbindung in Richtung Hamburg und Stade mit Haltestellen in Horneburg und auch in Dollern, ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in den Nachbarorten Steinkirchen, Jork und Horneburg zu finden.
Guderhandviertel ist eine Gemeinde, gelegen im Landkreis Stade und gehört der Samtgemeinde Lühe an.
Westlich gelegen von Hamburg, zwischen den Hansestädten Stade und Buxtehude, lädt die Umgebung von Guderhandviertel zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Dank der nahe gelegenen A26 und einer S-Bahn Verbindung in Richtung Hamburg und Stade mit Haltestellen in Horneburg und auch in Dollern, ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in den Nachbarorten Steinkirchen, Jork und Horneburg zu finden.
Westlich gelegen von Hamburg, zwischen den Hansestädten Stade und Buxtehude, lädt die Umgebung von Guderhandviertel zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Dank der nahe gelegenen A26 und einer S-Bahn Verbindung in Richtung Hamburg und Stade mit Haltestellen in Horneburg und auch in Dollern, ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in den Nachbarorten Steinkirchen, Jork und Horneburg zu finden.
21720 Guderhandviertel · Niedersachen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Julia Mirkens
Grossmann & Berger GmbH
Ritterstraße 2,
21614 Buxtehude
21614 Buxtehude
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 (0)4161 966 90 - 34
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
j.mirkens@grossmann-berger.de
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