immobilie1-ID: 31569523 | Anbieter-ID: D-7162
Sammlerstück: Historisches Reetdachhaus im Alten Land
498.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
710 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Absolute Rarität: Dieses Fachwerkgebäude mit Reetdach und Schmuckmauerwerk ist etwas für Liebhaber historischer Baukunst. Ursprungsbaujahr 1587, wurde es in den 1990er Jahren denkmalgerecht kernsaniert und wohnfertig ausgebaut und seitdem...
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Absolute Rarität: Dieses Fachwerkgebäude mit Reetdach und Schmuckmauerwerk ist etwas für Liebhaber historischer Baukunst. Ursprungsbaujahr 1587, wurde es in den 1990er Jahren denkmalgerecht kernsaniert und wohnfertig ausgebaut und seitdem durchgehend bewohnt und gut gepflegt.
Im Vergleich zu den großen Bauernhäusern des Marschlandes ist dies ein kleines Gebäude, das im Inneren eine erstaunliche Großzügigkeit zeigt:
Der weitläufige Wohnraum im EG hat keine Zwischenwände und eine Raumhöhe von 3,60 m. Das historisches Balkenwerk wurde sichtbar belassen. Eine Küche mit Einbauküche, das Bad mit Wanne und Dusche, und die Hauswirtschaft sind im Souterrain "versteckt".
Auch das Dachgeschoss ist ein einziger hoher Raum, gestaltet mit zwei Kammern als begehbare Schränke, einer Schlafempore und einem Mini-Bad.
Im hinteren Teil des Gartens steht noch ein Nebengebäude in Holzbauweise. Es eignet sich als Werkstatt oder Atelier und hat eine lange, überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Tafelrunden am langen Tisch einlädt.
Diese Immobilie eignet sich gut als Dauerwohnsitz für eine Person, oder ein Paar.
Natürlich kann es auch als Zweitwohnsitz und Freizeitimmobilie genutzt werden.
Natürlich kann es auch als Zweitwohnsitz und Freizeitimmobilie genutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
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Käuferprovision3,57
Die Courtage wird zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReetdachhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1587
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Zimmer2
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Wohnfläche (ca.)116 m²
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Grundstücksfläche (ca.)710 m²
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Nutzfläche (ca.)28 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformSatteldach
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AusblickGarten
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Energieausweisnicht nötig
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1587
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Fußbodenheizung, EG durchgehend mit Fliesenböden, Küche mit EBK, Vollbad mit Dusche + Wanne.
Fußbodenheizung, EG durchgehend mit Fliesenböden, Küche mit EBK, Vollbad mit Dusche + Wanne.
- Gäste-WC
- Freistehend
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
- Stellplatz
Lage
Umgeben vom eigenen Garten, steht das Haus in ruhiger grüner Dorflage im Alten Land, zwischen Stade und Hamburg. Mehrere hübsche kleine Orte und Städtchen befinden sich in der Nähe, die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sonstige Infrastruktur...
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Umgeben vom eigenen Garten, steht das Haus in ruhiger grüner Dorflage im Alten Land, zwischen Stade und Hamburg. Mehrere hübsche kleine Orte und Städtchen befinden sich in der Nähe, die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sonstige Infrastruktur des täglichen Lebens bieten. Stade und Buxtehude sind in wenigen Autominuten erreichbar, Hamburg-Altona in 40 Min. S-Bahnanschluß nach Stade und Hamburg in wenigen km Entfernung.
Steinkirchen Guderhandviertel Niedersachsen Deutschland (21720)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besondere Immobilie in ortsprägender Bauweise. Bauliche Details wie Kastenfenster, Schmuckfachwerk und Schmuckmauerwerk der Gefache sind erhalten und fachgerecht restauriert.
Es besteht Denkmalschutz, diverse Fördermöglichkeiten sind in Aussicht ...
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Besondere Immobilie in ortsprägender Bauweise. Bauliche Details wie Kastenfenster, Schmuckfachwerk und Schmuckmauerwerk der Gefache sind erhalten und fachgerecht restauriert.
Es besteht Denkmalschutz, diverse Fördermöglichkeiten sind in Aussicht gestellt.
Weitere Informationen und die Pläne übersenden wir gerne auf Anfrage.
Ansprechpartner
Frau Britta Rolle
CASA VERDE Immobilien
Jungfernstieg 7,
20354 HAMBURG
20354 HAMBURG
Jungfernstieg 7,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 31796369
CASA VERDE Immobilien
Jungfernstieg 7,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
01749194326
rolle@casaverde-immobilien.de
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