immobilie1-ID: 31235753 | Anbieter-ID: 954
Einladendes Häuschen in Freiburg an der Elbe – Ihr neues Zuhause zum Entspannen
780 €
Miete zzgl. NK
119,52 m²
Wohnfläche
268 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Wohlfühlzuhause in Freiburg an der Elbe – ein charmantes Haus, das behaglichen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage vereint.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der den Zugang zu den verschiedenen... mehr lesen
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Entdecken Sie Ihr neues Wohlfühlzuhause in Freiburg an der Elbe – ein charmantes Haus, das behaglichen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage vereint.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Auf der rechten Seite erwartet Sie eine großzügige, etwa 14 m² große Küche, die perfekt geeignet ist für kulinarische Abenteuer und gemeinsames Beisammensein. Auf der linken Seite finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit rund 18,8 m², das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für entspannte Stunden bietet.
Angrenzend an den Flur liegt ein vielseitiges Zimmer, das als Durchgangsbereich zum etwa 14,1 m² großen Schlafzimmer dient. Das Schlafzimmer selbst mit ca. 10,85 m² bietet ausreichend Platz und kann als ruhiger Rückzugsort oder Gästezimmer genutzt werden.
Am Ende des Flurs befindet sich ein kleiner Zwischenbereich, der Sie in das praktische Badezimmer mit Dusche führt – ideal, um den Tag erfrischt zu beginnen. Ebenfalls gibt es hier Zugang zum Kriechkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine charmante alte Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer von ca. 12,6 m² sowie ein stilvolles Ankleidezimmer, das für Modebegeisterte ideal ist. Außerdem gibt es ein separates WC und zwei weitere Zimmer, die Sie nach Belieben nutzen können. Highlight des Obergeschosses ist der Blick auf die Elbe vom Schlafzimmer aus, wo Sie die vorbeiziehenden Schiffe beobachten können.
Im Außenbereich lädt eine gemütliche Terrasse zu entspannten Stunden im Freien oder zu geselligen Grillabenden ein. Der Garten ist pflegeleicht und bietet dennoch ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein praktischer Schuppen, in dem neben den Öltanks auch eine Werkstatt und weiterer Stauraum untergebracht sind.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Strom und Öl vom Mieter selbst getragen werden müssen und nicht in den Nebenkosten enthalten sind.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Auf der rechten Seite erwartet Sie eine großzügige, etwa 14 m² große Küche, die perfekt geeignet ist für kulinarische Abenteuer und gemeinsames Beisammensein. Auf der linken Seite finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit rund 18,8 m², das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für entspannte Stunden bietet.
Angrenzend an den Flur liegt ein vielseitiges Zimmer, das als Durchgangsbereich zum etwa 14,1 m² großen Schlafzimmer dient. Das Schlafzimmer selbst mit ca. 10,85 m² bietet ausreichend Platz und kann als ruhiger Rückzugsort oder Gästezimmer genutzt werden.
Am Ende des Flurs befindet sich ein kleiner Zwischenbereich, der Sie in das praktische Badezimmer mit Dusche führt – ideal, um den Tag erfrischt zu beginnen. Ebenfalls gibt es hier Zugang zum Kriechkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine charmante alte Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer von ca. 12,6 m² sowie ein stilvolles Ankleidezimmer, das für Modebegeisterte ideal ist. Außerdem gibt es ein separates WC und zwei weitere Zimmer, die Sie nach Belieben nutzen können. Highlight des Obergeschosses ist der Blick auf die Elbe vom Schlafzimmer aus, wo Sie die vorbeiziehenden Schiffe beobachten können.
Im Außenbereich lädt eine gemütliche Terrasse zu entspannten Stunden im Freien oder zu geselligen Grillabenden ein. Der Garten ist pflegeleicht und bietet dennoch ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein praktischer Schuppen, in dem neben den Öltanks auch eine Werkstatt und weiterer Stauraum untergebracht sind.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Strom und Öl vom Mieter selbst getragen werden müssen und nicht in den Nebenkosten enthalten sind.
Entdecken Sie Ihr neues Wohlfühlzuhause in Freiburg an der Elbe – ein charmantes Haus, das behaglichen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage vereint.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Auf der rechten Seite erwartet Sie eine großzügige, etwa 14 m² große Küche, die perfekt geeignet ist für kulinarische Abenteuer und gemeinsames Beisammensein. Auf der linken Seite finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit rund 18,8 m², das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für entspannte Stunden bietet.
Angrenzend an den Flur liegt ein vielseitiges Zimmer, das als Durchgangsbereich zum etwa 14,1 m² großen Schlafzimmer dient. Das Schlafzimmer selbst mit ca. 10,85 m² bietet ausreichend Platz und kann als ruhiger Rückzugsort oder Gästezimmer genutzt werden.
Am Ende des Flurs befindet sich ein kleiner Zwischenbereich, der Sie in das praktische Badezimmer mit Dusche führt – ideal, um den Tag erfrischt zu beginnen. Ebenfalls gibt es hier Zugang zum Kriechkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine charmante alte Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer von ca. 12,6 m² sowie ein stilvolles Ankleidezimmer, das für Modebegeisterte ideal ist. Außerdem gibt es ein separates WC und zwei weitere Zimmer, die Sie nach Belieben nutzen können. Highlight des Obergeschosses ist der Blick auf die Elbe vom Schlafzimmer aus, wo Sie die vorbeiziehenden Schiffe beobachten können.
Im Außenbereich lädt eine gemütliche Terrasse zu entspannten Stunden im Freien oder zu geselligen Grillabenden ein. Der Garten ist pflegeleicht und bietet dennoch ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein praktischer Schuppen, in dem neben den Öltanks auch eine Werkstatt und weiterer Stauraum untergebracht sind.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Strom und Öl vom Mieter selbst getragen werden müssen und nicht in den Nebenkosten enthalten sind.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Auf der rechten Seite erwartet Sie eine großzügige, etwa 14 m² große Küche, die perfekt geeignet ist für kulinarische Abenteuer und gemeinsames Beisammensein. Auf der linken Seite finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit rund 18,8 m², das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für entspannte Stunden bietet.
Angrenzend an den Flur liegt ein vielseitiges Zimmer, das als Durchgangsbereich zum etwa 14,1 m² großen Schlafzimmer dient. Das Schlafzimmer selbst mit ca. 10,85 m² bietet ausreichend Platz und kann als ruhiger Rückzugsort oder Gästezimmer genutzt werden.
Am Ende des Flurs befindet sich ein kleiner Zwischenbereich, der Sie in das praktische Badezimmer mit Dusche führt – ideal, um den Tag erfrischt zu beginnen. Ebenfalls gibt es hier Zugang zum Kriechkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine charmante alte Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer von ca. 12,6 m² sowie ein stilvolles Ankleidezimmer, das für Modebegeisterte ideal ist. Außerdem gibt es ein separates WC und zwei weitere Zimmer, die Sie nach Belieben nutzen können. Highlight des Obergeschosses ist der Blick auf die Elbe vom Schlafzimmer aus, wo Sie die vorbeiziehenden Schiffe beobachten können.
Im Außenbereich lädt eine gemütliche Terrasse zu entspannten Stunden im Freien oder zu geselligen Grillabenden ein. Der Garten ist pflegeleicht und bietet dennoch ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein praktischer Schuppen, in dem neben den Öltanks auch eine Werkstatt und weiterer Stauraum untergebracht sind.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Strom und Öl vom Mieter selbst getragen werden müssen und nicht in den Nebenkosten enthalten sind.
Kosten
-
Miete zzgl. NK780 €
-
Miete inkl. Nebenkosten900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1898
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)119,52 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)268 m²
-
Kellerfläche (ca.)12 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis11.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Freiburg an der Elbe – Ihr idyllisches Zuhause
Freiburg liegt malerisch am Südwestufer der Elbe und bietet eine inspirierende Umgebung mit grünen Deichen und weitläufigen Aussichten. Der Ort zieht Künstler und Freigeister an und bietet eine gute... mehr lesen
Freiburg liegt malerisch am Südwestufer der Elbe und bietet eine inspirierende Umgebung mit grünen Deichen und weitläufigen Aussichten. Der Ort zieht Künstler und Freigeister an und bietet eine gute... mehr lesen
Freiburg an der Elbe – Ihr idyllisches Zuhause
Freiburg liegt malerisch am Südwestufer der Elbe und bietet eine inspirierende Umgebung mit grünen Deichen und weitläufigen Aussichten. Der Ort zieht Künstler und Freigeister an und bietet eine gute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Banken und Schulen sind bequem erreichbar. Der historische Ortskern, das Kulturzentrum und der Jachthafen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung lädt zum Spazieren und Radfahren auf dem Elberadweg ein. Wischhafen mit Fähre nach Glückstadt ist schnell erreichbar, und geplante Infrastrukturprojekte wie die A20 werden die Anbindung verbessern
Freiburg liegt malerisch am Südwestufer der Elbe und bietet eine inspirierende Umgebung mit grünen Deichen und weitläufigen Aussichten. Der Ort zieht Künstler und Freigeister an und bietet eine gute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Banken und Schulen sind bequem erreichbar. Der historische Ortskern, das Kulturzentrum und der Jachthafen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung lädt zum Spazieren und Radfahren auf dem Elberadweg ein. Wischhafen mit Fähre nach Glückstadt ist schnell erreichbar, und geplante Infrastrukturprojekte wie die A20 werden die Anbindung verbessern
Freiburg an der Elbe – Ihr idyllisches Zuhause
Freiburg liegt malerisch am Südwestufer der Elbe und bietet eine inspirierende Umgebung mit grünen Deichen und weitläufigen Aussichten. Der Ort zieht Künstler und Freigeister an und bietet eine gute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Banken und Schulen sind bequem erreichbar. Der historische Ortskern, das Kulturzentrum und der Jachthafen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung lädt zum Spazieren und Radfahren auf dem Elberadweg ein. Wischhafen mit Fähre nach Glückstadt ist schnell erreichbar, und geplante Infrastrukturprojekte wie die A20 werden die Anbindung verbessern
Freiburg liegt malerisch am Südwestufer der Elbe und bietet eine inspirierende Umgebung mit grünen Deichen und weitläufigen Aussichten. Der Ort zieht Künstler und Freigeister an und bietet eine gute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Banken und Schulen sind bequem erreichbar. Der historische Ortskern, das Kulturzentrum und der Jachthafen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung lädt zum Spazieren und Radfahren auf dem Elberadweg ein. Wischhafen mit Fähre nach Glückstadt ist schnell erreichbar, und geplante Infrastrukturprojekte wie die A20 werden die Anbindung verbessern
21729 Freiburg (Elbe) · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und...
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Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend .
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