Wohnen wie im Urlaub - gepflegtes renoviertes EFH am Elbdeich mit Blick auf die Elbe

Dieses massiv erbaute Backsteinhaus steht in sehr schöner Lage direkt gegenüber vom Elbdeich. Das Haus eignet sich auch hervorragend für Menschen, die die Natur, das Wasser und die Ruhe lieben. Kilometerweite Wanderungen, Fahrradtouren am Deich gibt... mehr lesen

Dieses massiv erbaute Backsteinhaus steht in sehr schöner Lage direkt gegenüber vom Elbdeich. Das Haus eignet sich auch hervorragend für Menschen, die die Natur, das Wasser und die Ruhe lieben. Kilometerweite Wanderungen, Fahrradtouren am Deich gibt es direkt vor der Haustür. Ob zum Eigenbedarf, als Ferienresidenz oder Ferienvermietung, hier ist alles möglich.
Das Haus wurde ursprünglich 1963 erbaut. Über die Jahre hinweg wurde es stets mit Liebe und Fürsorge behandelt. Anstehende Reparaturen wurden sofort erledigt.
Die jetzigen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2021/22 komplett innen renoviert. Vorallem das Obergeschoss bekam einen neuen Schliff. Ob Wände oder Fußboden, hier ist alles neu.
Das gesamte Haus wurde innen mit Biofarbe gestrichen. Die Türen wurden bearbeitet und mit neuen hochwertigen Türklinken versehen. Die offenen Balken und Holz wurden bearbeitet.
Die Fenster, sowie Terrassentür sind überwiegend neu und wurden alle neu mit Fliegen – / und Pollenschutz professionell versehen.
Die Heizung ist eine Gasheizung aus dem Jahr 2005 und wurde 2022 nochmals überholt. Die Werte sind hervorragend.
Die Küche ist eine Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Der Boden hier ist noch der alte Terrazzoboden und sehr gut erhalten.
Das Abwasser wird über eine Kläranlage abgeführt. Diese wird regelmäßig gewartet.
In der Küche, sowie im Wohnzimmer OG befinden sich Kaminöfen. Alle ordnungsgemäß abgenommen und genehmigt.
Das Wohnzimmer im Obergeschoss lässt den direkten Blick auf die Elbe und Schiffe zu. Hier kann man die Seele baumeln lassen.
Das Haus verfügt weiter über einen soliden trockenen Teilkeller.
Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte unter Rubrik Ausstattung.
Das Grundstück ist 1800 m². Auf dem Grundstück steht zusätzlich ein stabiles 50 m² großes Nebengebäude (zur Zeit Werkstatt). Kann auch als Garage genutzt werden. Denkbar würde auch ein Umbau als Gästehaus.
Der Garten ist idyllisch mit etlichen schönen Blumen und Sträuchern angelegt. Eine Sonnenterrasse mit Infarotwärme lädt nicht nur im Sommer zum Verweilen ein.
Das Grundstück ist , bis aufwenige Meter im vorderen Teil, eingezäunt.