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immobilie1-ID: 31320803 | Anbieter-ID: 41080113-079569
Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Ihr individuelles Wohnprojekt mit viel Potenzial
160.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
473 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1965 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem ca. 470 m² großen Grundstück gelegen, fügt sich die Immobilie harmonisch in die ruhige, naturnahe Umgebung von...
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Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1965 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem ca. 470 m² großen Grundstück gelegen, fügt sich die Immobilie harmonisch in die ruhige, naturnahe Umgebung von Hammelwördenermoor ein. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter, das darauf wartet, von Ihnen neu gestaltet zu werden.
Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und einer durchdachten Raumaufteilung. Fünf helle Zimmer bieten Platz für die ganze Familie, während die beiden Bäder – vor einiger Zeit modernisiert – bereits ein zeitgemäßes Ambiente ausstrahlen. Auch ein Teil der Fenster wurde erneuert, was eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung schafft. Der Vollkeller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.
Zwar zeigt die Immobilie einige Spuren ihres Alters, doch genau hierin liegt ihr großes Potenzial. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer kreativen Vision können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Die Dämmung und Heizungsanlage bieten eine wunderbare Gelegenheit, das Haus energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und so den Wohnkomfort zu erhöhen. Im Keller sollte die Feuchtigkeit in Angriff genommen werden, um das volle Potenzial dieses zusätzlichen Raumes auszuschöpfen.
Das Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht, bietet aber dennoch genügend Platz, um Ihre persönlichen Ideen umzusetzen. Ob ein blühender Garten, ein Spielbereich für Kinder oder eine gemütliche Terrasse für gesellige Sommerabende – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die ruhige und idyllische Lage lädt zu Spaziergängen in der Natur ein, während die Anbindung an umliegende Städte bequem bleibt.
Dieses Haus wird zu einem äußerst attraktiven Preis angeboten und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Es ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein charmantes Zuhause mit individueller Note gestalten möchten.
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entdecken Sie, wie Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Traumdomizil verwandeln können!
Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und einer durchdachten Raumaufteilung. Fünf helle Zimmer bieten Platz für die ganze Familie, während die beiden Bäder – vor einiger Zeit modernisiert – bereits ein zeitgemäßes Ambiente ausstrahlen. Auch ein Teil der Fenster wurde erneuert, was eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung schafft. Der Vollkeller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.
Zwar zeigt die Immobilie einige Spuren ihres Alters, doch genau hierin liegt ihr großes Potenzial. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer kreativen Vision können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Die Dämmung und Heizungsanlage bieten eine wunderbare Gelegenheit, das Haus energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und so den Wohnkomfort zu erhöhen. Im Keller sollte die Feuchtigkeit in Angriff genommen werden, um das volle Potenzial dieses zusätzlichen Raumes auszuschöpfen.
Das Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht, bietet aber dennoch genügend Platz, um Ihre persönlichen Ideen umzusetzen. Ob ein blühender Garten, ein Spielbereich für Kinder oder eine gemütliche Terrasse für gesellige Sommerabende – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die ruhige und idyllische Lage lädt zu Spaziergängen in der Natur ein, während die Anbindung an umliegende Städte bequem bleibt.
Dieses Haus wird zu einem äußerst attraktiven Preis angeboten und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Es ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein charmantes Zuhause mit individueller Note gestalten möchten.
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entdecken Sie, wie Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Traumdomizil verwandeln können!
Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1965 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem ca. 470 m² großen Grundstück gelegen, fügt sich die Immobilie harmonisch in die ruhige, naturnahe Umgebung von Hammelwördenermoor ein. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter, das darauf wartet, von Ihnen neu gestaltet zu werden.
Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und einer durchdachten Raumaufteilung. Fünf helle Zimmer bieten Platz für die ganze Familie, während die beiden Bäder – vor einiger Zeit modernisiert – bereits ein zeitgemäßes Ambiente ausstrahlen. Auch ein Teil der Fenster wurde erneuert, was eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung schafft. Der Vollkeller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.
Zwar zeigt die Immobilie einige Spuren ihres Alters, doch genau hierin liegt ihr großes Potenzial. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer kreativen Vision können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Die Dämmung und Heizungsanlage bieten eine wunderbare Gelegenheit, das Haus energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und so den Wohnkomfort zu erhöhen. Im Keller sollte die Feuchtigkeit in Angriff genommen werden, um das volle Potenzial dieses zusätzlichen Raumes auszuschöpfen.
Das Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht, bietet aber dennoch genügend Platz, um Ihre persönlichen Ideen umzusetzen. Ob ein blühender Garten, ein Spielbereich für Kinder oder eine gemütliche Terrasse für gesellige Sommerabende – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die ruhige und idyllische Lage lädt zu Spaziergängen in der Natur ein, während die Anbindung an umliegende Städte bequem bleibt.
Dieses Haus wird zu einem äußerst attraktiven Preis angeboten und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Es ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein charmantes Zuhause mit individueller Note gestalten möchten.
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entdecken Sie, wie Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Traumdomizil verwandeln können!
Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und einer durchdachten Raumaufteilung. Fünf helle Zimmer bieten Platz für die ganze Familie, während die beiden Bäder – vor einiger Zeit modernisiert – bereits ein zeitgemäßes Ambiente ausstrahlen. Auch ein Teil der Fenster wurde erneuert, was eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung schafft. Der Vollkeller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.
Zwar zeigt die Immobilie einige Spuren ihres Alters, doch genau hierin liegt ihr großes Potenzial. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer kreativen Vision können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Die Dämmung und Heizungsanlage bieten eine wunderbare Gelegenheit, das Haus energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und so den Wohnkomfort zu erhöhen. Im Keller sollte die Feuchtigkeit in Angriff genommen werden, um das volle Potenzial dieses zusätzlichen Raumes auszuschöpfen.
Das Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht, bietet aber dennoch genügend Platz, um Ihre persönlichen Ideen umzusetzen. Ob ein blühender Garten, ein Spielbereich für Kinder oder eine gemütliche Terrasse für gesellige Sommerabende – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die ruhige und idyllische Lage lädt zu Spaziergängen in der Natur ein, während die Anbindung an umliegende Städte bequem bleibt.
Dieses Haus wird zu einem äußerst attraktiven Preis angeboten und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Es ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein charmantes Zuhause mit individueller Note gestalten möchten.
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entdecken Sie, wie Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Traumdomizil verwandeln können!
Kosten
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Kaufpreis160.000 €
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Käuferprovision3,57 %
-Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.-
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)473 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen1
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf306,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis19.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zimmeranzahl: 5 großzügig geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
Bäder: Zwei modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung.
Fenster: Teilweise erneuerte Fenster für besseren Wärmeschutz und angenehmes Raumklima.mehr lesen
Bäder: Zwei modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung.
Fenster: Teilweise erneuerte Fenster für besseren Wärmeschutz und angenehmes Raumklima.
Zimmeranzahl: 5 großzügig geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
Bäder: Zwei modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung.
Fenster: Teilweise erneuerte Fenster für besseren Wärmeschutz und angenehmes Raumklima.
Vollkeller: Geräumiger Keller mit Potenzial für Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.
Grundstück: Ca. 470 m² Grundstück mit Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Terrasse oder Spielbereich.
Baujahr: Ca. 1965 – solide Bauweise mit charmantem Charakter.
Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Erweiterungspotenzial: Gestaltungsfreiraum für Modernisierungen und persönliche Anpassungen.
Bäder: Zwei modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung.
Fenster: Teilweise erneuerte Fenster für besseren Wärmeschutz und angenehmes Raumklima.
Vollkeller: Geräumiger Keller mit Potenzial für Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.
Grundstück: Ca. 470 m² Grundstück mit Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Terrasse oder Spielbereich.
Baujahr: Ca. 1965 – solide Bauweise mit charmantem Charakter.
Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Erweiterungspotenzial: Gestaltungsfreiraum für Modernisierungen und persönliche Anpassungen.
Zimmeranzahl: 5 großzügig geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
Bäder: Zwei modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung.
Fenster: Teilweise erneuerte Fenster für besseren Wärmeschutz und angenehmes Raumklima.
Vollkeller: Geräumiger Keller mit Potenzial für Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.
Grundstück: Ca. 470 m² Grundstück mit Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Terrasse oder Spielbereich.
Baujahr: Ca. 1965 – solide Bauweise mit charmantem Charakter.
Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Erweiterungspotenzial: Gestaltungsfreiraum für Modernisierungen und persönliche Anpassungen.
Bäder: Zwei modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung.
Fenster: Teilweise erneuerte Fenster für besseren Wärmeschutz und angenehmes Raumklima.
Vollkeller: Geräumiger Keller mit Potenzial für Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.
Grundstück: Ca. 470 m² Grundstück mit Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Terrasse oder Spielbereich.
Baujahr: Ca. 1965 – solide Bauweise mit charmantem Charakter.
Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Erweiterungspotenzial: Gestaltungsfreiraum für Modernisierungen und persönliche Anpassungen.
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die ruhige Lage im Hammelwördenermoor verbindet das Beste aus zwei Welten: Hier können Sie die Natur genießen und trotzdem die Vorzüge einer guten Infrastruktur nutzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte befinden sich...
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Die ruhige Lage im Hammelwördenermoor verbindet das Beste aus zwei Welten: Hier können Sie die Natur genießen und trotzdem die Vorzüge einer guten Infrastruktur nutzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien bietet die Umgebung eine entspannte und sichere Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden.
Die Immobilie eignet sich auch für Pendler: Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte und wichtige Einrichtungen bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bleibt der Charakter des ländlichen Wohnens erhalten – perfekt für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Entschleunigung suchen.
Die Immobilie eignet sich auch für Pendler: Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte und wichtige Einrichtungen bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bleibt der Charakter des ländlichen Wohnens erhalten – perfekt für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Entschleunigung suchen.
Die ruhige Lage im Hammelwördenermoor verbindet das Beste aus zwei Welten: Hier können Sie die Natur genießen und trotzdem die Vorzüge einer guten Infrastruktur nutzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien bietet die Umgebung eine entspannte und sichere Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden.
Die Immobilie eignet sich auch für Pendler: Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte und wichtige Einrichtungen bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bleibt der Charakter des ländlichen Wohnens erhalten – perfekt für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Entschleunigung suchen.
Die Immobilie eignet sich auch für Pendler: Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte und wichtige Einrichtungen bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bleibt der Charakter des ländlichen Wohnens erhalten – perfekt für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Entschleunigung suchen.
21737 Wischhafen · Hamelwördenermoor · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jill-Davina Schmidt
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 40,
21614 Buxtehude
21614 Buxtehude
Harburger Straße 13,
21680 Stade
21680 Stade
0173 3945969
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Harburger Straße 13,
21680 Stade
21680 Stade
0173 4820860
michelle.vonloh@postbank.de
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