immobilie1-ID: 30035213 | Anbieter-ID: 2035
Junge Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage
350.000 €
Kaufpreis
110,31 m²
Wohnfläche
373 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die massiv erstellte Doppelhaushälfte steht in einem ehemaligen Neubaugebiet am Rande von Otterndorf ca. 1.000 Meter vom Wasser entfernt. Das Gebäude ist bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen...
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Die massiv erstellte Doppelhaushälfte steht in einem ehemaligen Neubaugebiet am Rande von Otterndorf ca. 1.000 Meter vom Wasser entfernt. Das Gebäude ist bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen sind vermietet.
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad, Windfang und Flur
DG: Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad, Windfang und Flur
DG: Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.
Die massiv erstellte Doppelhaushälfte steht in einem ehemaligen Neubaugebiet am Rande von Otterndorf ca. 1.000 Meter vom Wasser entfernt. Das Gebäude ist bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen sind vermietet.
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad, Windfang und Flur
DG: Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad, Windfang und Flur
DG: Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr13.800 €
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Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2004
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)110,31 m²
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Grundstücksfläche (ca.)373 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf102,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis05.11.2032
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kunststoffisofenster, eine Einbauküche, je eine Gaszentralheizung pro Wohneinheit (Bj. ca. 2004), Süd-Terrasse mit kleinem Garten und Südbalkon, Gartengerätehaus zur gemeinschaftlichen Nutzung und 2 PKW-Stellplätze
Kunststoffisofenster, eine Einbauküche, je eine Gaszentralheizung pro Wohneinheit (Bj. ca. 2004), Süd-Terrasse mit kleinem Garten und Südbalkon, Gartengerätehaus zur gemeinschaftlichen Nutzung und 2 PKW-Stellplätze
Lage
Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt mit ca. 7.500 Einwohnern, die sowohl an der Elbmündung als auch der hier in den Strom mündenden Medem sowie dem Elbe-Weser-Schifffahrtsweg liegt. Otterndorf bietet seinen Bewohnern alle Einrichtungen des...
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Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt mit ca. 7.500 Einwohnern, die sowohl an der Elbmündung als auch der hier in den Strom mündenden Medem sowie dem Elbe-Weser-Schifffahrtsweg liegt. Otterndorf bietet seinen Bewohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Schulzentrum. Für die Freizeitgestaltung gibt es viele Angebote, wie den Strand, einen Badesee und die historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt mit ca. 7.500 Einwohnern, die sowohl an der Elbmündung als auch der hier in den Strom mündenden Medem sowie dem Elbe-Weser-Schifffahrtsweg liegt. Otterndorf bietet seinen Bewohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Schulzentrum. Für die Freizeitgestaltung gibt es viele Angebote, wie den Strand, einen Badesee und die historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
21762 Otterndorf · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation....
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Ansprechpartner
Herr Erik Schumacher
Stadtsparkasse Cuxhaven
Rohdestraße 6,
27472 Cuxhaven
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