immobilie1-ID: 31270789 | Anbieter-ID: 596 (1/596)
Fast barrierefreier Bungalow Nähe Otterndorf
279.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Das beschauliche Nordleda gehört zur Samtgemeinde Hadeln und liegt nur wenige KM vom Nordseebad Otterndorf entfernt. Hier liegt das zu verkaufende Objekt.
Sehr ruhig in einer Seitenstraße mit einem unverbauten Blick in die Natur.
Der fast barrierefreie... mehr lesen
Sehr ruhig in einer Seitenstraße mit einem unverbauten Blick in die Natur.
Der fast barrierefreie... mehr lesen
Das beschauliche Nordleda gehört zur Samtgemeinde Hadeln und liegt nur wenige KM vom Nordseebad Otterndorf entfernt. Hier liegt das zu verkaufende Objekt.
Sehr ruhig in einer Seitenstraße mit einem unverbauten Blick in die Natur.
Der fast barrierefreie Bungalow weist im Erdgeschoss eine komplette Wohneinheit auf.
Großzügig und funktionell aufgeteilt in:
Wohnzimmer, Kaminzimmer mit offenem Kamin, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer oder Büro, Bad, Gäste WC, Garderobe und großer Flur mit Eingangsbereich.
Im Dachgeschoss ist ein " Spielzimmer" ausgebaut und zusätzlich zu nutzen.
Die Garage und eine Werkstatt runden das Platzangebot ab.
Eine schöne Gartenterrasse in Südlage, mit einer elektrischen Markiese bietet hohen Erholungswert.
Das gesamte Anwesen ist als gepflegt zu bezeichnen und weist keine sichtbaren Mängel auf.
Sehr preiswertes Einfamilienhaus in ruhiger, dörflicher Lage, fei ab ca. 1.2.2025.
Sehr ruhig in einer Seitenstraße mit einem unverbauten Blick in die Natur.
Der fast barrierefreie Bungalow weist im Erdgeschoss eine komplette Wohneinheit auf.
Großzügig und funktionell aufgeteilt in:
Wohnzimmer, Kaminzimmer mit offenem Kamin, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer oder Büro, Bad, Gäste WC, Garderobe und großer Flur mit Eingangsbereich.
Im Dachgeschoss ist ein " Spielzimmer" ausgebaut und zusätzlich zu nutzen.
Die Garage und eine Werkstatt runden das Platzangebot ab.
Eine schöne Gartenterrasse in Südlage, mit einer elektrischen Markiese bietet hohen Erholungswert.
Das gesamte Anwesen ist als gepflegt zu bezeichnen und weist keine sichtbaren Mängel auf.
Sehr preiswertes Einfamilienhaus in ruhiger, dörflicher Lage, fei ab ca. 1.2.2025.
Das beschauliche Nordleda gehört zur Samtgemeinde Hadeln und liegt nur wenige KM vom Nordseebad Otterndorf entfernt. Hier liegt das zu verkaufende Objekt.
Sehr ruhig in einer Seitenstraße mit einem unverbauten Blick in die Natur.
Der fast barrierefreie Bungalow weist im Erdgeschoss eine komplette Wohneinheit auf.
Großzügig und funktionell aufgeteilt in:
Wohnzimmer, Kaminzimmer mit offenem Kamin, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer oder Büro, Bad, Gäste WC, Garderobe und großer Flur mit Eingangsbereich.
Im Dachgeschoss ist ein " Spielzimmer" ausgebaut und zusätzlich zu nutzen.
Die Garage und eine Werkstatt runden das Platzangebot ab.
Eine schöne Gartenterrasse in Südlage, mit einer elektrischen Markiese bietet hohen Erholungswert.
Das gesamte Anwesen ist als gepflegt zu bezeichnen und weist keine sichtbaren Mängel auf.
Sehr preiswertes Einfamilienhaus in ruhiger, dörflicher Lage, fei ab ca. 1.2.2025.
Sehr ruhig in einer Seitenstraße mit einem unverbauten Blick in die Natur.
Der fast barrierefreie Bungalow weist im Erdgeschoss eine komplette Wohneinheit auf.
Großzügig und funktionell aufgeteilt in:
Wohnzimmer, Kaminzimmer mit offenem Kamin, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer oder Büro, Bad, Gäste WC, Garderobe und großer Flur mit Eingangsbereich.
Im Dachgeschoss ist ein " Spielzimmer" ausgebaut und zusätzlich zu nutzen.
Die Garage und eine Werkstatt runden das Platzangebot ab.
Eine schöne Gartenterrasse in Südlage, mit einer elektrischen Markiese bietet hohen Erholungswert.
Das gesamte Anwesen ist als gepflegt zu bezeichnen und weist keine sichtbaren Mängel auf.
Sehr preiswertes Einfamilienhaus in ruhiger, dörflicher Lage, fei ab ca. 1.2.2025.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
KäuferprovisionMaklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)7,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Gesamtfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
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Nutzfläche (ca.)47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Beheizbare Fläche (ca.)140 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf235,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis01.01.0001
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Voll ausgestattet. Dem Baujahr entsprechend gepflegt. Funktionell aufgeteilt.
Ebene Wohnfläche.
Keine Baumängel ersichtlich.
Je nach Geschmack und Anspruch vielleicht leichte Verschönerungen.
Ebene Wohnfläche.
Keine Baumängel ersichtlich.
Je nach Geschmack und Anspruch vielleicht leichte Verschönerungen.
Voll ausgestattet. Dem Baujahr entsprechend gepflegt. Funktionell aufgeteilt.
Ebene Wohnfläche.
Keine Baumängel ersichtlich.
Je nach Geschmack und Anspruch vielleicht leichte Verschönerungen.
Ebene Wohnfläche.
Keine Baumängel ersichtlich.
Je nach Geschmack und Anspruch vielleicht leichte Verschönerungen.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
Lage
Nordleda zur Samtgemeinde Hadeln gehörend, liegt nur wenige km vom Nordseebad Otterndorf entfernt.
Es ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in Otterndorf und Wanna vorhanden.
Das Objekt selbst liegt... mehr lesen
Es ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in Otterndorf und Wanna vorhanden.
Das Objekt selbst liegt... mehr lesen
Nordleda zur Samtgemeinde Hadeln gehörend, liegt nur wenige km vom Nordseebad Otterndorf entfernt.
Es ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in Otterndorf und Wanna vorhanden.
Das Objekt selbst liegt absolut ruhig, ohne Durchgangsverkehr ( letztes Haus mit freier Sicht in die Natur)
Es ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in Otterndorf und Wanna vorhanden.
Das Objekt selbst liegt absolut ruhig, ohne Durchgangsverkehr ( letztes Haus mit freier Sicht in die Natur)
Nordleda zur Samtgemeinde Hadeln gehörend, liegt nur wenige km vom Nordseebad Otterndorf entfernt.
Es ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in Otterndorf und Wanna vorhanden.
Das Objekt selbst liegt absolut ruhig, ohne Durchgangsverkehr ( letztes Haus mit freier Sicht in die Natur)
Es ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in Otterndorf und Wanna vorhanden.
Das Objekt selbst liegt absolut ruhig, ohne Durchgangsverkehr ( letztes Haus mit freier Sicht in die Natur)
Fasanenweg 9 · 21765 Nordleda · Deutschland
Sonstiges
Lage stimmt.
Ausstattung alles vorhanden.
Frei zum 1.2.2025
Viel Wohnraum zum günstigen Kaufpreis.
Ausstattung alles vorhanden.
Frei zum 1.2.2025
Viel Wohnraum zum günstigen Kaufpreis.
Lage stimmt.
Ausstattung alles vorhanden.
Frei zum 1.2.2025
Viel Wohnraum zum günstigen Kaufpreis.
Ausstattung alles vorhanden.
Frei zum 1.2.2025
Viel Wohnraum zum günstigen Kaufpreis.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Peter Thiele
Compass-Immobilien
Himmelreich 1,
21762 Otterndorf
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21762 Otterndorf
21762 Otterndorf
04751 91590
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