immobilie1-ID: 30160877 | Anbieter-ID: 459 (1/459)
Handwerker aufgepasst! Bezahlbares Wohnhaus in Geversdorf.
89.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
966 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bezahlbare Kapitalanlage oder das neue Zuhause für die Familie!
Dieses um 1952 erbaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage der Cadenberger Ortschaft Geversdorf - nur wenge KM vom Zentrum Cadenberges entfernt.
Ein 966 m² großes Grundstück, mit ... mehr lesen
Dieses um 1952 erbaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage der Cadenberger Ortschaft Geversdorf - nur wenge KM vom Zentrum Cadenberges entfernt.
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Bezahlbare Kapitalanlage oder das neue Zuhause für die Familie!
Dieses um 1952 erbaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage der Cadenberger Ortschaft Geversdorf - nur wenge KM vom Zentrum Cadenberges entfernt.
Ein 966 m² großes Grundstück, mit Nebengebäuden und 119 m² Wohnfläche bieten viele Möglichkeiten für Ihre Ideen. ZZt. vermietet, ist es aber auch als Kapiatanlage interessant.
Großes Wohn/ -Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC sowie ein Wintergartenähnlicher Anbau im Erdgeschoss.
3 Zimmer und Duschbad im Obergeschoss.
Das große Gartengrundstück verfügt über einige Nebengebäude, die zur Zeit überwiegend als Holzlager für die Feststoffheizung / Einzelöfen genutzt werden und bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten.
1987 mit hellen Kunststoffelementen verblendet, stehen nun nach Jahren der Vermietung weitere Modernisierungsmaßnahmen und Renovierungsarbeiten (z.B. Modernisierung der Bäder, Austausch der Einzelöfen und Einbau einer Zentralheizung, Malerarbeiten, Bodenbeläge) an. Dieses wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtig.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses um 1952 erbaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage der Cadenberger Ortschaft Geversdorf - nur wenge KM vom Zentrum Cadenberges entfernt.
Ein 966 m² großes Grundstück, mit Nebengebäuden und 119 m² Wohnfläche bieten viele Möglichkeiten für Ihre Ideen. ZZt. vermietet, ist es aber auch als Kapiatanlage interessant.
Großes Wohn/ -Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC sowie ein Wintergartenähnlicher Anbau im Erdgeschoss.
3 Zimmer und Duschbad im Obergeschoss.
Das große Gartengrundstück verfügt über einige Nebengebäude, die zur Zeit überwiegend als Holzlager für die Feststoffheizung / Einzelöfen genutzt werden und bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten.
1987 mit hellen Kunststoffelementen verblendet, stehen nun nach Jahren der Vermietung weitere Modernisierungsmaßnahmen und Renovierungsarbeiten (z.B. Modernisierung der Bäder, Austausch der Einzelöfen und Einbau einer Zentralheizung, Malerarbeiten, Bodenbeläge) an. Dieses wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtig.
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Kosten
-
Kaufpreis89.000 €
-
KäuferprovisionMaklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr1952
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)966 m²
-
Nutzfläche (ca.)37 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf362,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis30.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
Massiv erbaut- 1987 mit hellen Kunststoffelementen verblendet
Satteldach BJ 1970
Kunststoff-Isoglasfenster überwiegend BJ 1983 - teilweise mit Außenjalousie
Heizung: Einzelöfen für Öl- oder Festbrennstoffe ( Gasanschlus liegt in der Straße vor dem Haus... mehr lesen
Satteldach BJ 1970
Kunststoff-Isoglasfenster überwiegend BJ 1983 - teilweise mit Außenjalousie
Heizung: Einzelöfen für Öl- oder Festbrennstoffe ( Gasanschlus liegt in der Straße vor dem Haus... mehr lesen
Massiv erbaut- 1987 mit hellen Kunststoffelementen verblendet
Satteldach BJ 1970
Kunststoff-Isoglasfenster überwiegend BJ 1983 - teilweise mit Außenjalousie
Heizung: Einzelöfen für Öl- oder Festbrennstoffe ( Gasanschlus liegt in der Straße vor dem Haus )
Satteldach BJ 1970
Kunststoff-Isoglasfenster überwiegend BJ 1983 - teilweise mit Außenjalousie
Heizung: Einzelöfen für Öl- oder Festbrennstoffe ( Gasanschlus liegt in der Straße vor dem Haus )
- Vermietet
- wg_geeignet
- Garten
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Am Ortsrand vom cadenberger Ortsteil Geverdorf gelegen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte, Schulen, Banken und eine Bahnverbindung nach Hamburg ud Cuxhaven sind im Ortskern von Cadenberge - nur 3 KM entfernt- zu erreichen.
Das Nordseebad Otterndorf... mehr lesen
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte, Schulen, Banken und eine Bahnverbindung nach Hamburg ud Cuxhaven sind im Ortskern von Cadenberge - nur 3 KM entfernt- zu erreichen.
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Am Ortsrand vom cadenberger Ortsteil Geverdorf gelegen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte, Schulen, Banken und eine Bahnverbindung nach Hamburg ud Cuxhaven sind im Ortskern von Cadenberge - nur 3 KM entfernt- zu erreichen.
Das Nordseebad Otterndorf oder die schöne Waldregion der Wingst sind mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.
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Das Nordseebad Otterndorf oder die schöne Waldregion der Wingst sind mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.
Cadenberger Weg · 21781 · Cadenberge · Deutschland
Sonstiges
Ideal für den handwerklich geschickten Käufer. Nach erfolgter Modernisierung erhalten Sie ein bezahlbares Wohnhaus in der Nähe des Nordseebades Cuxhaven.
Vereinabaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechpartnerin... mehr lesen
Vereinabaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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Ideal für den handwerklich geschickten Käufer. Nach erfolgter Modernisierung erhalten Sie ein bezahlbares Wohnhaus in der Nähe des Nordseebades Cuxhaven.
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Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff steht Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
04751-9159-0
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Britta Bürgerhoff
Compass-Immobilien
Himmelreich 1,
21762 Otterndorf
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+49 4751 91590
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b.buergerhoff@compass-otterndorf.de
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