Wo gibt es das noch? Gemütlichkeit Pur! Dieses zauberhafte Landhaus liegt auf einem großen, idyllisch angelegtem Grundstück, nur wenige Autominuten vom Nordseebad Otterndorf und dem Waldgebiet der Wingst entfernt.
Wo gibt es das noch? Gemütlichkeit Pur! Dieses zauberhafte Landhaus liegt auf einem großen, idyllisch angelegtem Grundstück, nur wenige Autominuten vom Nordseebad Otterndorf und dem Waldgebiet der Wingst entfernt.
Liebevoll gepflegt und laufend renoviert, ohne dabei die Ursprünglichkeit zu zerstören, verfügt es über den außergewöhnlichen Charme eines niedersächsischen Landhauses. Die wunderschönen Holztüren und die Holztreppe sind erhalten geblieben.
135 m² Wohnfläche, der ehemalige Stall und weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss bieten viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Große Eingangsdiele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Küche mit Durchgang zum ehemaligen Stallgebäude im Erdgeschoss.
2 Kinderzimmer und ca. 17 m² weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Der kleine Teilkeller rundet das Platzangebot ab.
Das 1.700 m² große Gartengrundstück ist idyllisch angelegt. Alter Baumbestand. Der wunderschöne, alte Mammutbaum ist eine wahre Augenweide, große Tannen, Obstbäume und verschiedene Rückzugsmöglichkeiten machen den Garten zu etwas ganz Besonderem. Hier kann man die Seele baumeln lassen, aber auch Spielen und Toben.
Dass große Gartenhaus oder auch die lauschige Terrasse laden zum Verweilen ein. Wirklich traumhaft! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wo gibt es das noch? Gemütlichkeit Pur! Dieses zauberhafte Landhaus liegt auf einem großen, idyllisch angelegtem Grundstück, nur wenige Autominuten vom Nordseebad Otterndorf und dem Waldgebiet der Wingst entfernt.
Liebevoll gepflegt und laufend renoviert, ohne dabei die Ursprünglichkeit zu zerstören, verfügt es über den außergewöhnlichen Charme eines niedersächsischen Landhauses. Die wunderschönen Holztüren und die Holztreppe sind erhalten geblieben.
135 m² Wohnfläche, der ehemalige Stall und weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss bieten viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Große Eingangsdiele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Küche mit Durchgang zum ehemaligen Stallgebäude im Erdgeschoss.
2 Kinderzimmer und ca. 17 m² weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Der kleine Teilkeller rundet das Platzangebot ab.
Das 1.700 m² große Gartengrundstück ist idyllisch angelegt. Alter Baumbestand. Der wunderschöne, alte Mammutbaum ist eine wahre Augenweide, große Tannen, Obstbäume und verschiedene Rückzugsmöglichkeiten machen den Garten zu etwas ganz Besonderem. Hier kann man die Seele baumeln lassen, aber auch Spielen und Toben.
Dass große Gartenhaus oder auch die lauschige Terrasse laden zum Verweilen ein. Wirklich traumhaft! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Kosten
Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1925
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
135 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.794 m²
Nutzfläche (ca.)
39 m²
Bad
Duschbad
Anzahl Stellplätze
2
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Anzahl Etagen
2
Fußboden
Fliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
346,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1950
Energiepass gültig bis
29.05.2033
Energieeffizienzklasse
H
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Öl
Ausstattung
Gepflegt Massiv gebaut Satteldach mit Pfanne Kunststoff-Isoglasfenster Öl-Zentralheizung Modernes Duschbad
Gepflegt Massiv gebaut Satteldach mit Pfanne Kunststoff-Isoglasfenster Öl-Zentralheizung Modernes Duschbad
Lage
Bülkau zwischen dem Waldgebiet der " Wingst" und der südl. Nordsee, ist ein ländlicher Wohnort mit guten Anbindungen und einer tollen und intakten Dorfgemeinschaft. Viele Handwerksbetriebe, Hausarzt sowie ein Bäcker mit Dingen des täglichen Bedarfs...
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Bülkau zwischen dem Waldgebiet der " Wingst" und der südl. Nordsee, ist ein ländlicher Wohnort mit guten Anbindungen und einer tollen und intakten Dorfgemeinschaft. Viele Handwerksbetriebe, Hausarzt sowie ein Bäcker mit Dingen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und eine Bahnverbindung nach Hamburg/Cuxhaven sind in den benachbarten Ortschaften Otterndorf und Cadenberge vorhanden.
Der Wingster Wald ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Natur Pur zum Spazieren oder Reiten! Das Nordseebad Otterndorf befindet sich in nur 10 km Entfernung und ist schnell zu erreichen! Watt und Meer so viel man möchte!
Bülkau zwischen dem Waldgebiet der " Wingst" und der südl. Nordsee, ist ein ländlicher Wohnort mit guten Anbindungen und einer tollen und intakten Dorfgemeinschaft. Viele Handwerksbetriebe, Hausarzt sowie ein Bäcker mit Dingen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und eine Bahnverbindung nach Hamburg/Cuxhaven sind in den benachbarten Ortschaften Otterndorf und Cadenberge vorhanden.
Der Wingster Wald ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Natur Pur zum Spazieren oder Reiten! Das Nordseebad Otterndorf befindet sich in nur 10 km Entfernung und ist schnell zu erreichen! Watt und Meer so viel man möchte!
Dorf 20
· 21782 Bülkau
· Deutschland
Sonstiges
Hier möchte man leben! Einfach ein wirklich hübsches und gemütliches Wohnhaus mit sehr viel Charme auf einem tollen Grundstück und nur wenige Minuten vom Nordseebad Otterndorf entfernt! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich...
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Hier möchte man leben! Einfach ein wirklich hübsches und gemütliches Wohnhaus mit sehr viel Charme auf einem tollen Grundstück und nur wenige Minuten vom Nordseebad Otterndorf entfernt! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ihre Ansprechpartenerin Britta Bürgerhoff freut sich unter: 04751-91590 über Ihren Anruf.
Hier möchte man leben! Einfach ein wirklich hübsches und gemütliches Wohnhaus mit sehr viel Charme auf einem tollen Grundstück und nur wenige Minuten vom Nordseebad Otterndorf entfernt! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ihre Ansprechpartenerin Britta Bürgerhoff freut sich unter: 04751-91590 über Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFORMATIONEN:
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs. ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/ oder http://ec.europa.eu/consumers/
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr