immobilie1-ID: 31233059 | Anbieter-ID: 8041-1202
Charmanter Resthof mit großem Grundstück
179.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
6.926 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser charmante Resthof aus dem Jahr 1970 bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 6.926 m² viel Platz und Ruhe in idyllischer Lage. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und wird durch eine funktionstüchtige Ölheizung aus dem...
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Dieser charmante Resthof aus dem Jahr 1970 bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 6.926 m² viel Platz und Ruhe in idyllischer Lage. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und wird durch eine funktionstüchtige Ölheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zudem zwei kleine Nebengebäude, die früher als Stallungen genutzt wurden. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für tierische Hobbys.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, allerdings ist eine energetische Sanierung notwendig, um den modernen Standards gerecht zu werden und langfristig Energiekosten zu sparen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie hier ein echtes Juwel schaffen, das Ihnen und Ihrer Familie ein ländliches Leben ermöglicht.
Das Objekt gehört postalisch zur Wingst, liegt jedoch direkt vor den Toren von Cadenberge. Somit profitieren Sie von der außerstädtischen Lage und gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen, die Cadenberge bietet.
Ob für Tierhaltung, Gartenliebhaber oder einfach für Menschen, die sich nach viel Freiraum sehnen – dieser Resthof bietet vielfältige Möglichkeiten, sich selbst zu verwirklichen.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zudem zwei kleine Nebengebäude, die früher als Stallungen genutzt wurden. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für tierische Hobbys.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, allerdings ist eine energetische Sanierung notwendig, um den modernen Standards gerecht zu werden und langfristig Energiekosten zu sparen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie hier ein echtes Juwel schaffen, das Ihnen und Ihrer Familie ein ländliches Leben ermöglicht.
Das Objekt gehört postalisch zur Wingst, liegt jedoch direkt vor den Toren von Cadenberge. Somit profitieren Sie von der außerstädtischen Lage und gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen, die Cadenberge bietet.
Ob für Tierhaltung, Gartenliebhaber oder einfach für Menschen, die sich nach viel Freiraum sehnen – dieser Resthof bietet vielfältige Möglichkeiten, sich selbst zu verwirklichen.
Dieser charmante Resthof aus dem Jahr 1970 bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 6.926 m² viel Platz und Ruhe in idyllischer Lage. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und wird durch eine funktionstüchtige Ölheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zudem zwei kleine Nebengebäude, die früher als Stallungen genutzt wurden. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für tierische Hobbys.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, allerdings ist eine energetische Sanierung notwendig, um den modernen Standards gerecht zu werden und langfristig Energiekosten zu sparen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie hier ein echtes Juwel schaffen, das Ihnen und Ihrer Familie ein ländliches Leben ermöglicht.
Das Objekt gehört postalisch zur Wingst, liegt jedoch direkt vor den Toren von Cadenberge. Somit profitieren Sie von der außerstädtischen Lage und gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen, die Cadenberge bietet.
Ob für Tierhaltung, Gartenliebhaber oder einfach für Menschen, die sich nach viel Freiraum sehnen – dieser Resthof bietet vielfältige Möglichkeiten, sich selbst zu verwirklichen.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zudem zwei kleine Nebengebäude, die früher als Stallungen genutzt wurden. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für tierische Hobbys.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, allerdings ist eine energetische Sanierung notwendig, um den modernen Standards gerecht zu werden und langfristig Energiekosten zu sparen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie hier ein echtes Juwel schaffen, das Ihnen und Ihrer Familie ein ländliches Leben ermöglicht.
Das Objekt gehört postalisch zur Wingst, liegt jedoch direkt vor den Toren von Cadenberge. Somit profitieren Sie von der außerstädtischen Lage und gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen, die Cadenberge bietet.
Ob für Tierhaltung, Gartenliebhaber oder einfach für Menschen, die sich nach viel Freiraum sehnen – dieser Resthof bietet vielfältige Möglichkeiten, sich selbst zu verwirklichen.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.926 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf351,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1971
-
Energiepass gültig bis03.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Cadenberge liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen. Im Ort befinden sich Grundschule, Haupt- und Realschule, Berufsbildende Schulen und diverse Sportstätten. Für den täglichen Bedarf werden alle Versorgungseinrichtungen angeboten:...
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Cadenberge liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen. Im Ort befinden sich Grundschule, Haupt- und Realschule, Berufsbildende Schulen und diverse Sportstätten. Für den täglichen Bedarf werden alle Versorgungseinrichtungen angeboten: Discounter, Fachgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Gastronomie etc. Die schnelle Verkehrsanbindung an die B 73 sowie der Cadenberger Bahnhof mit Anbindung an die Bahnlinie Hamburg-Cuxhaven sind von Vorteil. Dadurch sind die Städte Cuxhaven, Stade und Hamburg bequem und einfach zu erreichen. Darüber hinaus profitieren Sie dabei vom HVV-Tarif. Die fabelhafte Nähe zur Elbe oder zur Nordsee lädt zu entspannten Tagen im Watt und am Strand ein. Ebenfalls kann man in der Cadenberger Umgebung herrliche Radtouren unternehmen. Der Nachbarort Wingst mit seinem schönen Waldgebiet, dem Zoo, dem Aussichtsturm "Deutscher Olymp", dem Spiel- und Sportpark oder dem idyllischen Balksee liegt hierfür ganz in der Nähe. Ein wunderbarer Ort zum Wohnen mit guter Infrastruktur.
Cadenberge liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen. Im Ort befinden sich Grundschule, Haupt- und Realschule, Berufsbildende Schulen und diverse Sportstätten. Für den täglichen Bedarf werden alle Versorgungseinrichtungen angeboten: Discounter, Fachgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Gastronomie etc. Die schnelle Verkehrsanbindung an die B 73 sowie der Cadenberger Bahnhof mit Anbindung an die Bahnlinie Hamburg-Cuxhaven sind von Vorteil. Dadurch sind die Städte Cuxhaven, Stade und Hamburg bequem und einfach zu erreichen. Darüber hinaus profitieren Sie dabei vom HVV-Tarif. Die fabelhafte Nähe zur Elbe oder zur Nordsee lädt zu entspannten Tagen im Watt und am Strand ein. Ebenfalls kann man in der Cadenberger Umgebung herrliche Radtouren unternehmen. Der Nachbarort Wingst mit seinem schönen Waldgebiet, dem Zoo, dem Aussichtsturm "Deutscher Olymp", dem Spiel- und Sportpark oder dem idyllischen Balksee liegt hierfür ganz in der Nähe. Ein wunderbarer Ort zum Wohnen mit guter Infrastruktur.
21789 Wingst · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Grundsteuer B zurzeit 359,86 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung für Wohnhaus und Nebengebäude zusammen zurzeit 600,15 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf.... mehr lesen
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Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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