immobilie1-ID: 31430037 | Anbieter-ID: MS 18 Büro 2
Neubau nach Ihren Wünschen ausgebaut - perfekte Infrastruktur - mittendrin aber ruhig - NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN PER MAIL - KEINE ANRUFE!
3.096,16 €
Miete zzgl. NK
167,36 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN PER MAIL - KEINE ANRUFE!
Hier haben Sie die Chance, Ihre Wünsche nach einem neuen Büro/Laden in Top-Lage in Wandsbek umsetzen zu können.
Die Mietfläche wird komplett für Sie ausgebaut.
Es sind viele Nutzungen denkbar:
- Büro
-... mehr lesen
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Die Mietfläche wird komplett für Sie ausgebaut.
Es sind viele Nutzungen denkbar:
- Büro
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NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN PER MAIL - KEINE ANRUFE!
Hier haben Sie die Chance, Ihre Wünsche nach einem neuen Büro/Laden in Top-Lage in Wandsbek umsetzen zu können.
Die Mietfläche wird komplett für Sie ausgebaut.
Es sind viele Nutzungen denkbar:
- Büro
- Dienstleistungen
- Handel
- Medizin
- Kosmetik
- .....
Achtung: es gibt noch weitere Flächen im Haus:
NE 3: 100,00 m²
NE 4: 74,88 m²
NE 5: 147,72 m²
Es besteht die Möglichkeit, mehrere Flächen miteinander zu verbinden.
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Die Mietfläche wird komplett für Sie ausgebaut.
Es sind viele Nutzungen denkbar:
- Büro
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- Handel
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- .....
Achtung: es gibt noch weitere Flächen im Haus:
NE 3: 100,00 m²
NE 4: 74,88 m²
NE 5: 147,72 m²
Es besteht die Möglichkeit, mehrere Flächen miteinander zu verbinden.
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Achtung: es gibt noch weitere Flächen im Haus:
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Die Mietfläche wird komplett für Sie ausgebaut.
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Achtung: es gibt noch weitere Flächen im Haus:
NE 3: 100,00 m²
NE 4: 74,88 m²
NE 5: 147,72 m²
Es besteht die Möglichkeit, mehrere Flächen miteinander zu verbinden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.096,16 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.765,6 €
-
Heizkosten170 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile9.288,48 €
-
Nebenkosten669,44 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Zimmer (gesamt)4
-
Gesamtfläche (ca.)167,36 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)167,36 m²
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Fertigparkett, Holz/Dielen, Estrich
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis31.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN PER MAIL - KEINE ANRUFE!
Sie erhalten die Mietfläche vom Vermieter komplett schlüsselfertig ausgebaut übergeben.
INKLUSIVLEISTUNGEN
- Bodenbelag
- Trockenbau
- Malerarbeiten
- Elektroarbeiten
- Sanitäranlagen
- Stellplatz in der... mehr lesen
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INKLUSIVLEISTUNGEN
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INKLUSIVLEISTUNGEN
- Bodenbelag
- Trockenbau
- Malerarbeiten
- Elektroarbeiten
- Sanitäranlagen
- Stellplatz in der Tiefgarage 110 €/Monat
Lassen Sie uns zusammen planen - ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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Lage
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Der Mühlenstieg liegt genau zwischen Brauhausstraße und Wandsbeker Marktstraße - in direkter Nachbarschaft zum Wandsbeker Quarree. Nach dem Umbau wird die neue Mitte in Wandsbek in neuem Glanz... mehr lesen
Der Mühlenstieg liegt genau zwischen Brauhausstraße und Wandsbeker Marktstraße - in direkter Nachbarschaft zum Wandsbeker Quarree. Nach dem Umbau wird die neue Mitte in Wandsbek in neuem Glanz... mehr lesen
NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN PER MAIL - KEINE ANRUFE!
Der Mühlenstieg liegt genau zwischen Brauhausstraße und Wandsbeker Marktstraße - in direkter Nachbarschaft zum Wandsbeker Quarree. Nach dem Umbau wird die neue Mitte in Wandsbek in neuem Glanz erstrahlen, somit mehr Frequenz und Kunden bringen.
Restaurants, Cafés und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Praxen, Banken und Behörden sind innerhalb kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.
Perfekte Infrastruktur:
U-Bahn und Bus Wandsbek Markt 430 m
Wandsbeker Quarree: 450 m
Autobahn Elbbrücken: 6,5 km
Hauptbahnhof 4,7 km
Flughafen: 9,0 km
Der Mühlenstieg liegt genau zwischen Brauhausstraße und Wandsbeker Marktstraße - in direkter Nachbarschaft zum Wandsbeker Quarree. Nach dem Umbau wird die neue Mitte in Wandsbek in neuem Glanz erstrahlen, somit mehr Frequenz und Kunden bringen.
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Perfekte Infrastruktur:
U-Bahn und Bus Wandsbek Markt 430 m
Wandsbeker Quarree: 450 m
Autobahn Elbbrücken: 6,5 km
Hauptbahnhof 4,7 km
Flughafen: 9,0 km
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Der Mühlenstieg liegt genau zwischen Brauhausstraße und Wandsbeker Marktstraße - in direkter Nachbarschaft zum Wandsbeker Quarree. Nach dem Umbau wird die neue Mitte in Wandsbek in neuem Glanz erstrahlen, somit mehr Frequenz und Kunden bringen.
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Perfekte Infrastruktur:
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Wandsbeker Quarree: 450 m
Autobahn Elbbrücken: 6,5 km
Hauptbahnhof 4,7 km
Flughafen: 9,0 km
Der Mühlenstieg liegt genau zwischen Brauhausstraße und Wandsbeker Marktstraße - in direkter Nachbarschaft zum Wandsbeker Quarree. Nach dem Umbau wird die neue Mitte in Wandsbek in neuem Glanz erstrahlen, somit mehr Frequenz und Kunden bringen.
Restaurants, Cafés und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Praxen, Banken und Behörden sind innerhalb kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.
Perfekte Infrastruktur:
U-Bahn und Bus Wandsbek Markt 430 m
Wandsbeker Quarree: 450 m
Autobahn Elbbrücken: 6,5 km
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Flughafen: 9,0 km
Mühlenstieg 18 · 22041 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
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Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte schreiben Sie mir Ihre Vorschläge, wann es bei Ihnen passt - ich organisiere dann gerne einen Termin für Sie. Ich bin dann für Sie da, wann Sie es... mehr lesen
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte schreiben Sie mir Ihre Vorschläge, wann es bei Ihnen passt - ich organisiere dann gerne einen Termin für Sie. Ich bin dann für Sie da, wann Sie es... mehr lesen
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Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte schreiben Sie mir Ihre Vorschläge, wann es bei Ihnen passt - ich organisiere dann gerne einen Termin für Sie. Ich bin dann für Sie da, wann Sie es wünschen, gerne auch am Wochenende oder abends.
Sollten Sie noch weitere Fragen haben, schreiben Sie mir eine E-Mail an mail@audax.cc
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte schreiben Sie mir Ihre Vorschläge, wann es bei Ihnen passt - ich organisiere dann gerne einen Termin für Sie. Ich bin dann für Sie da, wann Sie es wünschen, gerne auch am Wochenende oder abends.
Sollten Sie noch weitere Fragen haben, schreiben Sie mir eine E-Mail an mail@audax.cc
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Sollten Sie noch weitere Fragen haben, schreiben Sie mir eine E-Mail an mail@audax.cc
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Ansprechpartner
Herr Eugen Andreas Kühn
audax Immobilien GmbH
Bellevue 19,
22301 Hamburg
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Drehbahn 5,
20354 Hamburg
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(0 40) 2 28 69 60 80
audax Immobilien GmbH
Drehbahn 5,
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20354 Hamburg
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