immobilie1-ID: 31086719 | Anbieter-ID: JZ_78
Sanierte Familienwohnung am Eichtalpark mit Tiefgarage
485.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss erreichen sie über einen komfortablen Aufzug. Die Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort. Betreten Sie die Wohnung über den einladenden Flur....
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss erreichen sie über einen komfortablen Aufzug. Die Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort. Betreten Sie die Wohnung über den einladenden Flur. Rechter Hand befinden sich die zwei gleich großen Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer, welches Zugang zu einem Balkon mit Morgensonne bietet – ideal für Ihren ersten Kaffee des Tages. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar sind das moderne Duschbad und ein separates Gäste-WC.
Linker Hand des Flures öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen. In einer gemütlichen Nische befindet sich die Essecke, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Die stilvolle, halboffene Küche mit grauen Landhausfronten ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Flur aus zugänglich, was für kurze Wege sorgt.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den zweiten, großen Balkon, der sich perfekt für gesellige Abende eignet und einen tollen Blick auf den Eichtalpark bietet. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme und einladende Note.
Ein dazugehörender Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher untergebracht ist. Die Lage der Wohnung ist herausragend: Sie befinden sich in direkter Nähe zum Eichtalpark, ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Linker Hand des Flures öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen. In einer gemütlichen Nische befindet sich die Essecke, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Die stilvolle, halboffene Küche mit grauen Landhausfronten ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Flur aus zugänglich, was für kurze Wege sorgt.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den zweiten, großen Balkon, der sich perfekt für gesellige Abende eignet und einen tollen Blick auf den Eichtalpark bietet. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme und einladende Note.
Ein dazugehörender Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher untergebracht ist. Die Lage der Wohnung ist herausragend: Sie befinden sich in direkter Nähe zum Eichtalpark, ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss erreichen sie über einen komfortablen Aufzug. Die Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort. Betreten Sie die Wohnung über den einladenden Flur. Rechter Hand befinden sich die zwei gleich großen Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer, welches Zugang zu einem Balkon mit Morgensonne bietet – ideal für Ihren ersten Kaffee des Tages. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar sind das moderne Duschbad und ein separates Gäste-WC.
Linker Hand des Flures öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen. In einer gemütlichen Nische befindet sich die Essecke, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Die stilvolle, halboffene Küche mit grauen Landhausfronten ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Flur aus zugänglich, was für kurze Wege sorgt.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den zweiten, großen Balkon, der sich perfekt für gesellige Abende eignet und einen tollen Blick auf den Eichtalpark bietet. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme und einladende Note.
Ein dazugehörender Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher untergebracht ist. Die Lage der Wohnung ist herausragend: Sie befinden sich in direkter Nähe zum Eichtalpark, ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Linker Hand des Flures öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen. In einer gemütlichen Nische befindet sich die Essecke, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Die stilvolle, halboffene Küche mit grauen Landhausfronten ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Flur aus zugänglich, was für kurze Wege sorgt.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den zweiten, großen Balkon, der sich perfekt für gesellige Abende eignet und einen tollen Blick auf den Eichtalpark bietet. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme und einladende Note.
Ein dazugehörender Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher untergebracht ist. Die Lage der Wohnung ist herausragend: Sie befinden sich in direkter Nähe zum Eichtalpark, ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis485.000 €
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Hausgeld pro Monat461 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis25.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Holzfenster aus ca. 1979
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen und im Flur
Küche:
moderne Einbauküche mit grauen Fronten inkl. aller elektrischer Geräte aus 2015
... mehr lesen
Holzfenster aus ca. 1979
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen und im Flur
Küche:
moderne Einbauküche mit grauen Fronten inkl. aller elektrischer Geräte aus 2015
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Fenster:
Holzfenster aus ca. 1979
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen und im Flur
Küche:
moderne Einbauküche mit grauen Fronten inkl. aller elektrischer Geräte aus 2015
Bäder:
modernes Gäste-WC, modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss aus 2015
Modernisierungen:
Sanierung der gesamten Wohnung in 2015 (Küche, Bäder, Fußboden)
Besonderheiten:
Tiefgaragenstellplatz, zwei Balkone, sanierter Zustand, Aufzug, Eichenholzparkett in den Wohnräumen
Holzfenster aus ca. 1979
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen und im Flur
Küche:
moderne Einbauküche mit grauen Fronten inkl. aller elektrischer Geräte aus 2015
Bäder:
modernes Gäste-WC, modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss aus 2015
Modernisierungen:
Sanierung der gesamten Wohnung in 2015 (Küche, Bäder, Fußboden)
Besonderheiten:
Tiefgaragenstellplatz, zwei Balkone, sanierter Zustand, Aufzug, Eichenholzparkett in den Wohnräumen
Fenster:
Holzfenster aus ca. 1979
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen und im Flur
Küche:
moderne Einbauküche mit grauen Fronten inkl. aller elektrischer Geräte aus 2015
Bäder:
modernes Gäste-WC, modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss aus 2015
Modernisierungen:
Sanierung der gesamten Wohnung in 2015 (Küche, Bäder, Fußboden)
Besonderheiten:
Tiefgaragenstellplatz, zwei Balkone, sanierter Zustand, Aufzug, Eichenholzparkett in den Wohnräumen
Holzfenster aus ca. 1979
Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung
Bodenbeläge:
Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen und im Flur
Küche:
moderne Einbauküche mit grauen Fronten inkl. aller elektrischer Geräte aus 2015
Bäder:
modernes Gäste-WC, modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss aus 2015
Modernisierungen:
Sanierung der gesamten Wohnung in 2015 (Küche, Bäder, Fußboden)
Besonderheiten:
Tiefgaragenstellplatz, zwei Balkone, sanierter Zustand, Aufzug, Eichenholzparkett in den Wohnräumen
- Gäste-WC
- Dachboden
Lage
Das hier angebotene Objekt liegt in einem ruhigen und gewachsenem Wohnumfeld unweit des Wandsbeker Marktes in Hamburg-Wandsbek.
Die direkte Lage zum Eichtalpark bietet optimalen Erholungskomfort. Der Eichtalpark erstreckt sich entlang dem Flüßchen... mehr lesen
Die direkte Lage zum Eichtalpark bietet optimalen Erholungskomfort. Der Eichtalpark erstreckt sich entlang dem Flüßchen... mehr lesen
Das hier angebotene Objekt liegt in einem ruhigen und gewachsenem Wohnumfeld unweit des Wandsbeker Marktes in Hamburg-Wandsbek.
Die direkte Lage zum Eichtalpark bietet optimalen Erholungskomfort. Der Eichtalpark erstreckt sich entlang dem Flüßchen Wandse. Hier können Sie wandern, joggen oder sich erholen im Grünen.
Junge Familien schätzen das ruhige Wohnen in der zentralen Lage sehr. Das große Angebot an Kitas und Schulen in der unmittelbaren Nachbarschaft, ist ebenfalls von Vorteil. Die bequem zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten im nahelegenen Wandsbek Quarree sind weitere Vorzüge der Lage. Ein Wochenmarkt findet fast täglich am Wandsbek Quarree statt.
Die Immobilie befindet sich in 2 km Entfernung zum Bahnhof Wandsbek Markt. Somit benötigen Sie ca. 10 Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad.
Der BAB-Anschluss 24 Jenfeld ist mit dem Pkw in ca. 5 Minuten und der nach Rahlstedt/Stapelfeld in ca. 12 Minuten zu erreichen und somit kann auch die schöne Ostsee schnell erreicht werden.
Die direkte Lage zum Eichtalpark bietet optimalen Erholungskomfort. Der Eichtalpark erstreckt sich entlang dem Flüßchen Wandse. Hier können Sie wandern, joggen oder sich erholen im Grünen.
Junge Familien schätzen das ruhige Wohnen in der zentralen Lage sehr. Das große Angebot an Kitas und Schulen in der unmittelbaren Nachbarschaft, ist ebenfalls von Vorteil. Die bequem zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten im nahelegenen Wandsbek Quarree sind weitere Vorzüge der Lage. Ein Wochenmarkt findet fast täglich am Wandsbek Quarree statt.
Die Immobilie befindet sich in 2 km Entfernung zum Bahnhof Wandsbek Markt. Somit benötigen Sie ca. 10 Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad.
Der BAB-Anschluss 24 Jenfeld ist mit dem Pkw in ca. 5 Minuten und der nach Rahlstedt/Stapelfeld in ca. 12 Minuten zu erreichen und somit kann auch die schöne Ostsee schnell erreicht werden.
Das hier angebotene Objekt liegt in einem ruhigen und gewachsenem Wohnumfeld unweit des Wandsbeker Marktes in Hamburg-Wandsbek.
Die direkte Lage zum Eichtalpark bietet optimalen Erholungskomfort. Der Eichtalpark erstreckt sich entlang dem Flüßchen Wandse. Hier können Sie wandern, joggen oder sich erholen im Grünen.
Junge Familien schätzen das ruhige Wohnen in der zentralen Lage sehr. Das große Angebot an Kitas und Schulen in der unmittelbaren Nachbarschaft, ist ebenfalls von Vorteil. Die bequem zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten im nahelegenen Wandsbek Quarree sind weitere Vorzüge der Lage. Ein Wochenmarkt findet fast täglich am Wandsbek Quarree statt.
Die Immobilie befindet sich in 2 km Entfernung zum Bahnhof Wandsbek Markt. Somit benötigen Sie ca. 10 Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad.
Der BAB-Anschluss 24 Jenfeld ist mit dem Pkw in ca. 5 Minuten und der nach Rahlstedt/Stapelfeld in ca. 12 Minuten zu erreichen und somit kann auch die schöne Ostsee schnell erreicht werden.
Die direkte Lage zum Eichtalpark bietet optimalen Erholungskomfort. Der Eichtalpark erstreckt sich entlang dem Flüßchen Wandse. Hier können Sie wandern, joggen oder sich erholen im Grünen.
Junge Familien schätzen das ruhige Wohnen in der zentralen Lage sehr. Das große Angebot an Kitas und Schulen in der unmittelbaren Nachbarschaft, ist ebenfalls von Vorteil. Die bequem zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten im nahelegenen Wandsbek Quarree sind weitere Vorzüge der Lage. Ein Wochenmarkt findet fast täglich am Wandsbek Quarree statt.
Die Immobilie befindet sich in 2 km Entfernung zum Bahnhof Wandsbek Markt. Somit benötigen Sie ca. 10 Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad.
Der BAB-Anschluss 24 Jenfeld ist mit dem Pkw in ca. 5 Minuten und der nach Rahlstedt/Stapelfeld in ca. 12 Minuten zu erreichen und somit kann auch die schöne Ostsee schnell erreicht werden.
22041 Hamburg Wandsbek · Hamburg (Wandsbek) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Juliane Zucker
Sparda Immobilien GmbH
Hamburger Straße 27,
22083 Hamburg
22083 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 7645
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
zucker@spardaimmobilien.de
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