immobilie1-ID: 31384821 | Anbieter-ID: 28178
Familienfreundliches Mittelreihenhaus mit Garten in Hamburg-Jenfeld
340.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses helle Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Renovierungen und eine sonnige Südausrichtung von Terrasse und Garten. Im Jahr 1999 wurde die Immobilie umfassend renoviert und modernisiert....
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Dieses helle Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Renovierungen und eine sonnige Südausrichtung von Terrasse und Garten. Im Jahr 1999 wurde die Immobilie umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert, das Dach und die Dämmung modernisiert sowie teilweise die Elektrik und Wasserleitungen ausgetauscht. Der Energiebedarf entspricht der Klasse C.
Das Haus bietet viel Platz für Ihre Wohnideen. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Flur. Im ersten Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer, ein Wannenbad und ein Flur zur Verfügung. Besonders beeindruckend ist das Dachgeschoss, das bereits vollständig gedämmt wurde und über eine großzügige Bodenfläche von ca. 5,70 x 4,50 m sowie eine Raumhöhe von bis zu 3,30 m verfügt. Die Fensterfront zur Südseite und zwei Dachfenster sorgen für viel Tageslicht. Der Ausbau wurde begonnen, jedoch noch nicht finalisiert – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und die Wohnfläche mit einem oder mehreren zusätzlichen Zimmern deutlich erweitern.
Im Keller bietet das Haus zwei weitere Räume sowie einen Flur mit Zugang zum Gemeinschaftsgang und der Gemeinschaftsheizung (Gas, Baujahr 2019).
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein charmantes Zuhause zu erwerben, das Ihnen bereits viel Komfort bietet und gleichzeitig Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen lässt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Haus bietet viel Platz für Ihre Wohnideen. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Flur. Im ersten Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer, ein Wannenbad und ein Flur zur Verfügung. Besonders beeindruckend ist das Dachgeschoss, das bereits vollständig gedämmt wurde und über eine großzügige Bodenfläche von ca. 5,70 x 4,50 m sowie eine Raumhöhe von bis zu 3,30 m verfügt. Die Fensterfront zur Südseite und zwei Dachfenster sorgen für viel Tageslicht. Der Ausbau wurde begonnen, jedoch noch nicht finalisiert – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und die Wohnfläche mit einem oder mehreren zusätzlichen Zimmern deutlich erweitern.
Im Keller bietet das Haus zwei weitere Räume sowie einen Flur mit Zugang zum Gemeinschaftsgang und der Gemeinschaftsheizung (Gas, Baujahr 2019).
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein charmantes Zuhause zu erwerben, das Ihnen bereits viel Komfort bietet und gleichzeitig Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen lässt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dieses helle Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Renovierungen und eine sonnige Südausrichtung von Terrasse und Garten. Im Jahr 1999 wurde die Immobilie umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert, das Dach und die Dämmung modernisiert sowie teilweise die Elektrik und Wasserleitungen ausgetauscht. Der Energiebedarf entspricht der Klasse C.
Das Haus bietet viel Platz für Ihre Wohnideen. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Flur. Im ersten Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer, ein Wannenbad und ein Flur zur Verfügung. Besonders beeindruckend ist das Dachgeschoss, das bereits vollständig gedämmt wurde und über eine großzügige Bodenfläche von ca. 5,70 x 4,50 m sowie eine Raumhöhe von bis zu 3,30 m verfügt. Die Fensterfront zur Südseite und zwei Dachfenster sorgen für viel Tageslicht. Der Ausbau wurde begonnen, jedoch noch nicht finalisiert – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und die Wohnfläche mit einem oder mehreren zusätzlichen Zimmern deutlich erweitern.
Im Keller bietet das Haus zwei weitere Räume sowie einen Flur mit Zugang zum Gemeinschaftsgang und der Gemeinschaftsheizung (Gas, Baujahr 2019).
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Das Haus bietet viel Platz für Ihre Wohnideen. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Flur. Im ersten Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer, ein Wannenbad und ein Flur zur Verfügung. Besonders beeindruckend ist das Dachgeschoss, das bereits vollständig gedämmt wurde und über eine großzügige Bodenfläche von ca. 5,70 x 4,50 m sowie eine Raumhöhe von bis zu 3,30 m verfügt. Die Fensterfront zur Südseite und zwei Dachfenster sorgen für viel Tageslicht. Der Ausbau wurde begonnen, jedoch noch nicht finalisiert – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und die Wohnfläche mit einem oder mehreren zusätzlichen Zimmern deutlich erweitern.
Im Keller bietet das Haus zwei weitere Räume sowie einen Flur mit Zugang zum Gemeinschaftsgang und der Gemeinschaftsheizung (Gas, Baujahr 2019).
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Kosten
-
Kaufpreis340.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt,
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)192 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis06.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachausbau: ca. 5,70 x 4,50 m, Höhe bis 3,30 m
- Südgarten
- Renovierung einschließlich Fenster
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Dusche möglich
- Terrasse
- Keller
- Abstellfläche
- Fensterfront
- Dämmung
- Gemeinschaftsheizung (Gas)
- Autobahnnähe
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- Südgarten
- Renovierung einschließlich Fenster
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Dusche möglich
- Terrasse
- Keller
- Abstellfläche
- Fensterfront
- Dämmung
- Gemeinschaftsheizung (Gas)
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- Dachausbau: ca. 5,70 x 4,50 m, Höhe bis 3,30 m
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- Gemeinschaftsheizung (Gas)
- Autobahnnähe
- ÖPNV-Anbindung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Familienfreundlich
- Schulen/Kitas fußläufig
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- Familienfreundlich
- Schulen/Kitas fußläufig
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im familienfreundlichen Hamburger Stadtteil Jenfeld. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar – eine Grundschule ist nur 500 Meter entfernt, weiterführende Schulen wie das...
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Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im familienfreundlichen Hamburger Stadtteil Jenfeld. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar – eine Grundschule ist nur 500 Meter entfernt, weiterführende Schulen wie das Charlotte-Paulsen-Gymnasium und die Stadtteilschule Jenfeld liegen ebenfalls in der Nähe. Auch mehrere Kitas sind fußläufig erreichbar.
Das Jenfeld-Center mit Supermärkten, Drogerien und weiteren Geschäften sorgt für eine gute Nahversorgung. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Anschluss zur A24 liegt etwa 2 Kilometer entfernt, das Hamburger Zentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für Erholung und Freizeit stehen der nahe gelegene Jenfelder Moorpark sowie weitere Grünflächen zur Verfügung. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen.
Das Jenfeld-Center mit Supermärkten, Drogerien und weiteren Geschäften sorgt für eine gute Nahversorgung. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Anschluss zur A24 liegt etwa 2 Kilometer entfernt, das Hamburger Zentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für Erholung und Freizeit stehen der nahe gelegene Jenfelder Moorpark sowie weitere Grünflächen zur Verfügung. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen.
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im familienfreundlichen Hamburger Stadtteil Jenfeld. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar – eine Grundschule ist nur 500 Meter entfernt, weiterführende Schulen wie das Charlotte-Paulsen-Gymnasium und die Stadtteilschule Jenfeld liegen ebenfalls in der Nähe. Auch mehrere Kitas sind fußläufig erreichbar.
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22043 Hamburg · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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