immobilie1-ID: 31292263 | Anbieter-ID: 747
Preissenkung - Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Marienthal in bester Lage
2.500.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
2.346 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei dem vorliegenden Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 2.346 m² großes Grundstück in bester Lage in Hamburg, Marienthal, welches mit einem Einfamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche bebaut ist.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Mitte des... mehr lesen
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Bei dem vorliegenden Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 2.346 m² großes Grundstück in bester Lage in Hamburg, Marienthal, welches mit einem Einfamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche bebaut ist.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Mitte des parkähnlichen Grundstücks, wodurch ein äußerst privates Wohngefühl entsteht.
Gemäß B-Plan wäre auch eine anderweitige Bebauung des Grundstücks zulässig, um eine optimalere Grundstücksausnutzung zu ermöglichen.
...für nähere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Weiterführende Fragen zur Immobilie erörtern wir gerne nach Sichtung des Exposés.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Mitte des parkähnlichen Grundstücks, wodurch ein äußerst privates Wohngefühl entsteht.
Gemäß B-Plan wäre auch eine anderweitige Bebauung des Grundstücks zulässig, um eine optimalere Grundstücksausnutzung zu ermöglichen.
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Bei dem vorliegenden Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 2.346 m² großes Grundstück in bester Lage in Hamburg, Marienthal, welches mit einem Einfamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche bebaut ist.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Mitte des parkähnlichen Grundstücks, wodurch ein äußerst privates Wohngefühl entsteht.
Gemäß B-Plan wäre auch eine anderweitige Bebauung des Grundstücks zulässig, um eine optimalere Grundstücksausnutzung zu ermöglichen.
...für nähere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Weiterführende Fragen zur Immobilie erörtern wir gerne nach Sichtung des Exposés.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Mitte des parkähnlichen Grundstücks, wodurch ein äußerst privates Wohngefühl entsteht.
Gemäß B-Plan wäre auch eine anderweitige Bebauung des Grundstücks zulässig, um eine optimalere Grundstücksausnutzung zu ermöglichen.
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Kosten
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Kaufpreis2.500.000 €
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Käuferprovision2,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)260 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.346 m²
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Nutzfläche (ca.)135 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch234,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1959
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Energiepass gültig bis25.04.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hamburg, Marienthal.
Die Immobilie befindet sich in Hamburg, Marienthal.
22043 Hamburg · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier... mehr lesen
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Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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Ansprechpartner
Firma Lüth
IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
Schloßstraße 108,
22041 Hamburg
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Schloßstraße 108,
22041 Hamburg
22041 Hamburg
(040) 670 48 78-0
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040 67048780
kontakt@immobilienkontor-ks.com
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