immobilie1-ID: 30845895 | Anbieter-ID: V8576
Ohne Käuferprovision - Geräumige Wohnung mit 2 Zimmer, Spitzboden und Tiefgarage
237.000 €
Kaufpreis
57,96 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese geräumige und frei lieferbare 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden bietet ein komfortables und zugleich gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Jenfeld. Das Gebäude, im Jahr ca. 1997 errichtet, präsentiert sich in...
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Diese geräumige und frei lieferbare 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden bietet ein komfortables und zugleich gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Jenfeld. Das Gebäude, im Jahr ca. 1997 errichtet, präsentiert sich in ansprechender Architektur und verspricht eine zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die von einem zentralen Flur ausgeht. Dieser gewährt Zugang zu allen Räumlichkeiten und schafft eine klare Struktur in der Wohnung. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch ausreichend Platz. Das Schlafzimmer lädt mit seiner angenehmen Größe zum Entspannen ein, während das Wohnzimmer mit Balkon einen charmanten Rückzugsort für gesellige Stunden darstellt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden (Nutzfläche), der über eine Klapptreppe erreichbar ist - dieser zusätzliche Raum wurde zuletzt als Homeoffice genutzt und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zum Angebot, der weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, was in zentraler Lage ein besonders komfortables Extra darstellt. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktives Wohnangebot mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente.
Für einen virtuellen Einblick nutzen Sie gerne unseren 360 Grad Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=yE2sk9zyXzp
Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die von einem zentralen Flur ausgeht. Dieser gewährt Zugang zu allen Räumlichkeiten und schafft eine klare Struktur in der Wohnung. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch ausreichend Platz. Das Schlafzimmer lädt mit seiner angenehmen Größe zum Entspannen ein, während das Wohnzimmer mit Balkon einen charmanten Rückzugsort für gesellige Stunden darstellt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden (Nutzfläche), der über eine Klapptreppe erreichbar ist - dieser zusätzliche Raum wurde zuletzt als Homeoffice genutzt und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zum Angebot, der weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, was in zentraler Lage ein besonders komfortables Extra darstellt. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktives Wohnangebot mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente.
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Diese geräumige und frei lieferbare 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden bietet ein komfortables und zugleich gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Jenfeld. Das Gebäude, im Jahr ca. 1997 errichtet, präsentiert sich in ansprechender Architektur und verspricht eine zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die von einem zentralen Flur ausgeht. Dieser gewährt Zugang zu allen Räumlichkeiten und schafft eine klare Struktur in der Wohnung. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch ausreichend Platz. Das Schlafzimmer lädt mit seiner angenehmen Größe zum Entspannen ein, während das Wohnzimmer mit Balkon einen charmanten Rückzugsort für gesellige Stunden darstellt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden (Nutzfläche), der über eine Klapptreppe erreichbar ist - dieser zusätzliche Raum wurde zuletzt als Homeoffice genutzt und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zum Angebot, der weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, was in zentraler Lage ein besonders komfortables Extra darstellt. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktives Wohnangebot mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente.
Für einen virtuellen Einblick nutzen Sie gerne unseren 360 Grad Rundgang:
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Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die von einem zentralen Flur ausgeht. Dieser gewährt Zugang zu allen Räumlichkeiten und schafft eine klare Struktur in der Wohnung. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch ausreichend Platz. Das Schlafzimmer lädt mit seiner angenehmen Größe zum Entspannen ein, während das Wohnzimmer mit Balkon einen charmanten Rückzugsort für gesellige Stunden darstellt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden (Nutzfläche), der über eine Klapptreppe erreichbar ist - dieser zusätzliche Raum wurde zuletzt als Homeoffice genutzt und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zum Angebot, der weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, was in zentraler Lage ein besonders komfortables Extra darstellt. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktives Wohnangebot mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente.
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Kosten
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Kaufpreis237.000 €
-
Hausgeld pro Monat291 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57,96 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis20.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Jenfeld liegt im Osten Hamburgs und grenzt im Norden an die Stadtteile Rahlstedt und Tonndorf, im Westen an Marienthal, im Süden an Billstedt - mit der A24 als Begrenzung - und im Osten an Barsbüttel, im Landkreis Stormarn / Schleswig-Holstein. In...
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Jenfeld liegt im Osten Hamburgs und grenzt im Norden an die Stadtteile Rahlstedt und Tonndorf, im Westen an Marienthal, im Süden an Billstedt - mit der A24 als Begrenzung - und im Osten an Barsbüttel, im Landkreis Stormarn / Schleswig-Holstein. In Jenfeld leben auf einer Fläche von ca. 5 Quadratkilometern ca. 25.100 Einwohner. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt in etwa 11 Kilometer. Die nächstgelegenen U-Bahnhöfe in Wandsbek, Farmsen und Billstedt sind mit den Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes sehr gut zu erreichen und tragen ebenso wie die eigene Autobahnab-/zufahrt, zu einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage bei. Im Ort ist eine Sportschule des Hamburger Fußball-Verbandes ansässig. Der Jenfelder Moorpark lädt zu Wanderungen oder Radtouren ein. Ein beliebter Ausflugsort ist der See des Areals. Durch das Einkaufszentrum Jenfeld sowie durch zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister, findet man die Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. vervollständigen das gute Infrastruktur-Netz. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/jenfeld/
Jenfeld liegt im Osten Hamburgs und grenzt im Norden an die Stadtteile Rahlstedt und Tonndorf, im Westen an Marienthal, im Süden an Billstedt - mit der A24 als Begrenzung - und im Osten an Barsbüttel, im Landkreis Stormarn / Schleswig-Holstein. In Jenfeld leben auf einer Fläche von ca. 5 Quadratkilometern ca. 25.100 Einwohner. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt in etwa 11 Kilometer. Die nächstgelegenen U-Bahnhöfe in Wandsbek, Farmsen und Billstedt sind mit den Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes sehr gut zu erreichen und tragen ebenso wie die eigene Autobahnab-/zufahrt, zu einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage bei. Im Ort ist eine Sportschule des Hamburger Fußball-Verbandes ansässig. Der Jenfelder Moorpark lädt zu Wanderungen oder Radtouren ein. Ein beliebter Ausflugsort ist der See des Areals. Durch das Einkaufszentrum Jenfeld sowie durch zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister, findet man die Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. vervollständigen das gute Infrastruktur-Netz. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/jenfeld/
22043 Hamburg · Jenfeld · Deutschland
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Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
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Ansprechpartner
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