immobilie1-ID: 31592381 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-034-2
PROVISIONSFREI für Käufer – Vermietete 1,5-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Jenfeld
135.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
2.118 m²
Grundstücksfläche
1,5
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von...
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Willkommen in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² bietet sie eine gemütliche und einladende Atmosphäre.
Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. Es ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer. Die Einbauküche ist mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das innenliegende, hell geflieste Duschbad überzeugt durch seine freundliche Gestaltung und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kleine Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen und die Sonne zu genießen.
Diese Wohnung wird für 1 Jahr befristet vermietet verkauft und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen € 5.400. Das monatliche Hausgeld beträgt € 260,00, von dem € 128,00 umlagefähig sind.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. Es ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer. Die Einbauküche ist mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das innenliegende, hell geflieste Duschbad überzeugt durch seine freundliche Gestaltung und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kleine Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen und die Sonne zu genießen.
Diese Wohnung wird für 1 Jahr befristet vermietet verkauft und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen € 5.400. Das monatliche Hausgeld beträgt € 260,00, von dem € 128,00 umlagefähig sind.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
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Hausgeld pro Monat260 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer1,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten16
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.118 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)6,25 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch146,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis17.12.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Garten
- Waschraum
- Keller
Lage
Hamburg Jenfeld liegt im Bezirk Wandsbek und grenzt an Rahlstedt und Tonndorf im Norden, Marienthal im Westen, Billstedt im Süden und Barsbüttel im Osten.
Im Jenfelder Einkaufszentrum (EKZ-Jenfeld) finden Sie alles für den täglichen Bedarf und sogar... mehr lesen
Im Jenfelder Einkaufszentrum (EKZ-Jenfeld) finden Sie alles für den täglichen Bedarf und sogar... mehr lesen
Hamburg Jenfeld liegt im Bezirk Wandsbek und grenzt an Rahlstedt und Tonndorf im Norden, Marienthal im Westen, Billstedt im Süden und Barsbüttel im Osten.
Im Jenfelder Einkaufszentrum (EKZ-Jenfeld) finden Sie alles für den täglichen Bedarf und sogar noch vieles mehr. Von Dienstleistungen, Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Mode – und Beautygeschäften, bis hin zur Gesundheitsfürsorge finden Sie alles unter einem Dach und ersparen Sich lästige Fahrzeiten.
Über die Haltestelle „Wandsbek“ sowie „Hamburg-Tonndorf“ erreichen Sie mit der Regionalbahn (RB81), den Hamburger Hauptbahnhof binnen 13 Minuten. Zudem verkehren mehrere Buslinien aus Hamburg-Jenfeld in Richtung Wandsbek, Farmsen, Rahlstedt, Barsbüttel sowie Billstedt. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, kann die in Jenfeld vorhandene Autobahnauffahrt zur „A24“ nutzen.
Im Jenfelder Einkaufszentrum (EKZ-Jenfeld) finden Sie alles für den täglichen Bedarf und sogar noch vieles mehr. Von Dienstleistungen, Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Mode – und Beautygeschäften, bis hin zur Gesundheitsfürsorge finden Sie alles unter einem Dach und ersparen Sich lästige Fahrzeiten.
Über die Haltestelle „Wandsbek“ sowie „Hamburg-Tonndorf“ erreichen Sie mit der Regionalbahn (RB81), den Hamburger Hauptbahnhof binnen 13 Minuten. Zudem verkehren mehrere Buslinien aus Hamburg-Jenfeld in Richtung Wandsbek, Farmsen, Rahlstedt, Barsbüttel sowie Billstedt. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, kann die in Jenfeld vorhandene Autobahnauffahrt zur „A24“ nutzen.
Hamburg Jenfeld Deutschland (22043)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ella Roth
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 468 988-305
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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ella.roth@wentzel-dr.de
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