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immobilie1-ID: 31176711 | Anbieter-ID: 6210

Vollvermietetes Anlageobjekt in zentraler Lage

Hamburg Deutschland (22043)

Zur Karte
1.690.000 €
Kaufpreis
1.141 m²
Grundstücksfläche
Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten ist in Massivbauweise errichtet und hat zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss und ist voll unterkellert. Hinter dem Haus befinden sich 7 Kfz-Stellplätze.
Die Mietpreise unterliegen der regelmäßigen... mehr lesen

Kosten

  • Kaufpreis
    1.690.000 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    58.612 €
  • Käuferprovision
    6,25% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1989
  • Anzahl Parkflächen
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    571 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.141 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    7
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Flachdach
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    113 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2007
  • Energiepass gültig bis
    08.09.2024
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen meist mit einem hellen Fliesenboden. Die anderen Zimmer verfügen über Teppich- oder Laminatböden. Die Badezimmer sind weitestgehend mit weißen Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer... mehr lesen
  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Waschraum
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet
  • Parkoption

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Hamburg Jenfeld. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufscenter Jenfeld, das Sie in wenigen Gehminuten erreichen sowie verschiedene Geschäfte, Ärzte, etc. in der Umgebung. Verschiedene... mehr lesen

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 6,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Da es sich um ein Renditeobjekt handelt greift die Regelung zur Provisionsteilung zwischen... mehr lesen

Ansprechpartner

Herr Florian Bayer

Frahmredder 1b, 22393 Hamburg

Hausverwaltung Bayer GmbH

Frahmredder 1 b , 22393 Hamburg

anfrage@bayer-hamburg.de

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