immobilie1-ID: 31198981 | Anbieter-ID: V9082
Urlaub im eigenen Garten - Großes gepflegtes Haus mit Schwimmingpool in Hamburg-Jenfeld
895.000 €
Kaufpreis
184,58 m²
Wohnfläche
974 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Jenfeld! Dieses attraktive Architektenhaus wurde im Jahre 1983 mit einem Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet und bietet Platz für eine große Familie. Die Immobilie liegt in einer ruhigen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Jenfeld! Dieses attraktive Architektenhaus wurde im Jahre 1983 mit einem Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet und bietet Platz für eine große Familie. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße umgeben von Einzel- und Doppelhäusern.
Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine sehr geräumige Diele mit viel Platz für die Garderobe und weiteren Stellmöglichkeiten. Hier befindet sich auch ein großzügiges Gäste-WC. Von der Diele gelangt man zum großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit einer beeindruckenden Größe von über 70 m². Der nahtlose Übergang von der Küche zu den Wohn- und Essbereichen bietet somit ein komfortables Wohnambiente und schafft eine gemütliche Atmosphäre mit Kamin und der gewünschten Großzügigkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende, überdachte und verglaste Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.
Der persönliche Bereich im ausgebauten Dachgeschoss umfasst ein knapp 40 m² großes Schlafzimmer mit toller, breiter Fensterfront zum Gartenbereich und einem begehbaren Einbauschrank, 2 weiteren Schlafzimmern und dem geräumigen Vollbad. Ein gut dimensionierter Mittelflur verbindet alle Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem befindet sich hier auch der Zugang zum Dachboden.
Durch den vollunterkellerten und beheizten Bereich der Immobilie mit einer Deckenhöhe von ca. 2,30 m stehen darüber hinaus umfangreiche Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung bereit. Neben den üblichen Räumen im Keller, wie ein Abstell- und Vorratsraum, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum, befinden sich auf dieser Ebene auch ein Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Solarium für entspannte Stunden zuhause sowie ein großer Hobbyraum, ideal zum Beispiel als privates Fitnessstudio oder Homeoffice. Durch einen 7.000 l großen Öltank im Erdreich außerhalb des Hauses bleibt der Keller zudem geruchsfrei.
Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine sehr geräumige Diele mit viel Platz für die Garderobe und weiteren Stellmöglichkeiten. Hier befindet sich auch ein großzügiges Gäste-WC. Von der Diele gelangt man zum großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit einer beeindruckenden Größe von über 70 m². Der nahtlose Übergang von der Küche zu den Wohn- und Essbereichen bietet somit ein komfortables Wohnambiente und schafft eine gemütliche Atmosphäre mit Kamin und der gewünschten Großzügigkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende, überdachte und verglaste Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.
Der persönliche Bereich im ausgebauten Dachgeschoss umfasst ein knapp 40 m² großes Schlafzimmer mit toller, breiter Fensterfront zum Gartenbereich und einem begehbaren Einbauschrank, 2 weiteren Schlafzimmern und dem geräumigen Vollbad. Ein gut dimensionierter Mittelflur verbindet alle Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem befindet sich hier auch der Zugang zum Dachboden.
Durch den vollunterkellerten und beheizten Bereich der Immobilie mit einer Deckenhöhe von ca. 2,30 m stehen darüber hinaus umfangreiche Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung bereit. Neben den üblichen Räumen im Keller, wie ein Abstell- und Vorratsraum, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum, befinden sich auf dieser Ebene auch ein Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Solarium für entspannte Stunden zuhause sowie ein großer Hobbyraum, ideal zum Beispiel als privates Fitnessstudio oder Homeoffice. Durch einen 7.000 l großen Öltank im Erdreich außerhalb des Hauses bleibt der Keller zudem geruchsfrei.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Jenfeld! Dieses attraktive Architektenhaus wurde im Jahre 1983 mit einem Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet und bietet Platz für eine große Familie. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße umgeben von Einzel- und Doppelhäusern.
Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine sehr geräumige Diele mit viel Platz für die Garderobe und weiteren Stellmöglichkeiten. Hier befindet sich auch ein großzügiges Gäste-WC. Von der Diele gelangt man zum großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit einer beeindruckenden Größe von über 70 m². Der nahtlose Übergang von der Küche zu den Wohn- und Essbereichen bietet somit ein komfortables Wohnambiente und schafft eine gemütliche Atmosphäre mit Kamin und der gewünschten Großzügigkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende, überdachte und verglaste Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.
Der persönliche Bereich im ausgebauten Dachgeschoss umfasst ein knapp 40 m² großes Schlafzimmer mit toller, breiter Fensterfront zum Gartenbereich und einem begehbaren Einbauschrank, 2 weiteren Schlafzimmern und dem geräumigen Vollbad. Ein gut dimensionierter Mittelflur verbindet alle Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem befindet sich hier auch der Zugang zum Dachboden.
Durch den vollunterkellerten und beheizten Bereich der Immobilie mit einer Deckenhöhe von ca. 2,30 m stehen darüber hinaus umfangreiche Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung bereit. Neben den üblichen Räumen im Keller, wie ein Abstell- und Vorratsraum, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum, befinden sich auf dieser Ebene auch ein Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Solarium für entspannte Stunden zuhause sowie ein großer Hobbyraum, ideal zum Beispiel als privates Fitnessstudio oder Homeoffice. Durch einen 7.000 l großen Öltank im Erdreich außerhalb des Hauses bleibt der Keller zudem geruchsfrei.
Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine sehr geräumige Diele mit viel Platz für die Garderobe und weiteren Stellmöglichkeiten. Hier befindet sich auch ein großzügiges Gäste-WC. Von der Diele gelangt man zum großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit einer beeindruckenden Größe von über 70 m². Der nahtlose Übergang von der Küche zu den Wohn- und Essbereichen bietet somit ein komfortables Wohnambiente und schafft eine gemütliche Atmosphäre mit Kamin und der gewünschten Großzügigkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende, überdachte und verglaste Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.
Der persönliche Bereich im ausgebauten Dachgeschoss umfasst ein knapp 40 m² großes Schlafzimmer mit toller, breiter Fensterfront zum Gartenbereich und einem begehbaren Einbauschrank, 2 weiteren Schlafzimmern und dem geräumigen Vollbad. Ein gut dimensionierter Mittelflur verbindet alle Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem befindet sich hier auch der Zugang zum Dachboden.
Durch den vollunterkellerten und beheizten Bereich der Immobilie mit einer Deckenhöhe von ca. 2,30 m stehen darüber hinaus umfangreiche Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung bereit. Neben den üblichen Räumen im Keller, wie ein Abstell- und Vorratsraum, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum, befinden sich auf dieser Ebene auch ein Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Solarium für entspannte Stunden zuhause sowie ein großer Hobbyraum, ideal zum Beispiel als privates Fitnessstudio oder Homeoffice. Durch einen 7.000 l großen Öltank im Erdreich außerhalb des Hauses bleibt der Keller zudem geruchsfrei.
Kosten
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Kaufpreis895.000 €
-
Käuferprovision3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)184,58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)974 m²
-
Nutzfläche (ca.)99,56 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis14.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
Lage
Jenfeld liegt im Osten Hamburgs und grenzt im Norden an die Stadtteile Rahlstedt und Tonndorf, im Westen an Marienthal, im Süden an Billstedt - mit der A24 als Begrenzung - und im Osten an Barsbüttel, im Landkreis Stormarn / Schleswig-Holstein. In...
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Jenfeld liegt im Osten Hamburgs und grenzt im Norden an die Stadtteile Rahlstedt und Tonndorf, im Westen an Marienthal, im Süden an Billstedt - mit der A24 als Begrenzung - und im Osten an Barsbüttel, im Landkreis Stormarn / Schleswig-Holstein. In Jenfeld leben auf einer Fläche von ca. 5 Quadratkilometern ca. 25.100 Einwohner.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt in etwa 11 Kilometer. Die nächstgelegenen U-Bahnhöfe in Wandsbek, Farmsen und Billstedt sind mit den Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes sehr gut zu erreichen und tragen ebenso wie die eigene Autobahnab-/zufahrt, zu einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage bei.
Im Stadtteil ist eine Sportschule des Hamburger Fußball-Verbandes ansässig. Der Jenfelder Moorpark lädt zu Wanderungen oder Radtouren ein. Ein beliebter Ausflugsort ist der See des Areals. Durch das Einkaufszentrum Jenfeld sowie durch zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister, findet man die Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. vervollständigen das gute Infrastruktur-Netz.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt in etwa 11 Kilometer. Die nächstgelegenen U-Bahnhöfe in Wandsbek, Farmsen und Billstedt sind mit den Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes sehr gut zu erreichen und tragen ebenso wie die eigene Autobahnab-/zufahrt, zu einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage bei.
Im Stadtteil ist eine Sportschule des Hamburger Fußball-Verbandes ansässig. Der Jenfelder Moorpark lädt zu Wanderungen oder Radtouren ein. Ein beliebter Ausflugsort ist der See des Areals. Durch das Einkaufszentrum Jenfeld sowie durch zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister, findet man die Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. vervollständigen das gute Infrastruktur-Netz.
Jenfeld liegt im Osten Hamburgs und grenzt im Norden an die Stadtteile Rahlstedt und Tonndorf, im Westen an Marienthal, im Süden an Billstedt - mit der A24 als Begrenzung - und im Osten an Barsbüttel, im Landkreis Stormarn / Schleswig-Holstein. In Jenfeld leben auf einer Fläche von ca. 5 Quadratkilometern ca. 25.100 Einwohner.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt in etwa 11 Kilometer. Die nächstgelegenen U-Bahnhöfe in Wandsbek, Farmsen und Billstedt sind mit den Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes sehr gut zu erreichen und tragen ebenso wie die eigene Autobahnab-/zufahrt, zu einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage bei.
Im Stadtteil ist eine Sportschule des Hamburger Fußball-Verbandes ansässig. Der Jenfelder Moorpark lädt zu Wanderungen oder Radtouren ein. Ein beliebter Ausflugsort ist der See des Areals. Durch das Einkaufszentrum Jenfeld sowie durch zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister, findet man die Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. vervollständigen das gute Infrastruktur-Netz.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt in etwa 11 Kilometer. Die nächstgelegenen U-Bahnhöfe in Wandsbek, Farmsen und Billstedt sind mit den Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes sehr gut zu erreichen und tragen ebenso wie die eigene Autobahnab-/zufahrt, zu einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage bei.
Im Stadtteil ist eine Sportschule des Hamburger Fußball-Verbandes ansässig. Der Jenfelder Moorpark lädt zu Wanderungen oder Radtouren ein. Ein beliebter Ausflugsort ist der See des Areals. Durch das Einkaufszentrum Jenfeld sowie durch zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister, findet man die Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. vervollständigen das gute Infrastruktur-Netz.
22045 Hamburg · Jenfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Ausstattungsmerkmale zur Immobilie finden Sie in unserem Exposé.
Als besonderes Highlight verspricht der liebevoll angelegte und gepflegte Garten Erholung pur. Wie im Urlaub bietet der Garten mit einer großen Rasenfläche, einem Obstbaum,... mehr lesen
Als besonderes Highlight verspricht der liebevoll angelegte und gepflegte Garten Erholung pur. Wie im Urlaub bietet der Garten mit einer großen Rasenfläche, einem Obstbaum,... mehr lesen
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Als besonderes Highlight verspricht der liebevoll angelegte und gepflegte Garten Erholung pur. Wie im Urlaub bietet der Garten mit einer großen Rasenfläche, einem Obstbaum, verschiedenen Blumenbeeten sowie Hecken, Büschen und Sträuchern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und genug Platz zum Spielen und Entspannen. In den Sommermonaten wird der große Schwimmingpool zweifelslos zum Anziehungspunkt für die gesamte Familie und bietet mit dem Übergang zur Terrasse den perfekten Rahmen für erholsame Stunden.
Last but not least wird das überaus attraktive Immobilienangebot noch durch eine massive Garage und zwei praktische Gartenhäuser vervollständigt.
Fazit: Eine tolle Immobilie zum Rundum Wohlfühlen für die gesamte Familie!
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Referenznummer: V9082
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Als besonderes Highlight verspricht der liebevoll angelegte und gepflegte Garten Erholung pur. Wie im Urlaub bietet der Garten mit einer großen Rasenfläche, einem Obstbaum, verschiedenen Blumenbeeten sowie Hecken, Büschen und Sträuchern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und genug Platz zum Spielen und Entspannen. In den Sommermonaten wird der große Schwimmingpool zweifelslos zum Anziehungspunkt für die gesamte Familie und bietet mit dem Übergang zur Terrasse den perfekten Rahmen für erholsame Stunden.
Last but not least wird das überaus attraktive Immobilienangebot noch durch eine massive Garage und zwei praktische Gartenhäuser vervollständigt.
Fazit: Eine tolle Immobilie zum Rundum Wohlfühlen für die gesamte Familie!
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Team Hamburg-Ost
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Als besonderes Highlight verspricht der liebevoll angelegte und gepflegte Garten Erholung pur. Wie im Urlaub bietet der Garten mit einer großen Rasenfläche, einem Obstbaum, verschiedenen Blumenbeeten sowie Hecken, Büschen und Sträuchern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und genug Platz zum Spielen und Entspannen. In den Sommermonaten wird der große Schwimmingpool zweifelslos zum Anziehungspunkt für die gesamte Familie und bietet mit dem Übergang zur Terrasse den perfekten Rahmen für erholsame Stunden.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Otto
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Im Alten Dorfe 23,
22359 Hamburg
22359 Hamburg
Gärtnerstraße 109,
20253 Hamburg
20253 Hamburg
040368200100
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Gärtnerstraße 109,
20253 Hamburg
20253 Hamburg
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