immobilie1-ID: 31468661 | Anbieter-ID: HH1641LF - 1
Energieeffizientes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von HH-Ost
599.000 €
Kaufpreis
148,17 m²
Wohnfläche
775,32 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das ca. 775 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, rückwärtigen Lage im Stadtteil Jenfeld und bietet ein ideales Wohnumfeld.
Darauf befindet sich ein modernes Passivhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und höchsten energetischen Standards... mehr lesen
Darauf befindet sich ein modernes Passivhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und höchsten energetischen Standards... mehr lesen
Das ca. 775 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, rückwärtigen Lage im Stadtteil Jenfeld und bietet ein ideales Wohnumfeld.
Darauf befindet sich ein modernes Passivhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und höchsten energetischen Standards entspricht. Dank der durchdachten Bauweise und der Nutzung von Solarenergie zur Beheizung und Warmwasserversorgung ist das Haus besonders energieeffizient.
Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer.
Einladend gestaltet, führt die großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses. Das helle Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und gleichzeitig einen direkten Zugang zum Wintergarten sowie zur geschützten Süd-West-Terrasse bietet. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre.
Angrenzend befindet sich die gut ausgestattete Küche mit separatem Außenzugang. Ein modernes Vollbad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC komplettieren diese Ebene.
Eine elegante, offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo zwei geräumige Zimmer mit ca. 48 m² und ca. 16 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Der Wintergarten in dieser Etage ermöglicht einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein modernes Duschbad.
Für Ihre Fahrzeuge stehen praktische Außenstellplätze zur Verfügung.
Fazit: Dieses durchdachte Einfamilienhaus verbindet eine ruhige und attraktive Lage mit nachhaltiger Bauweise und hohem Wohnkomfort
Darauf befindet sich ein modernes Passivhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und höchsten energetischen Standards entspricht. Dank der durchdachten Bauweise und der Nutzung von Solarenergie zur Beheizung und Warmwasserversorgung ist das Haus besonders energieeffizient.
Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer.
Einladend gestaltet, führt die großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses. Das helle Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und gleichzeitig einen direkten Zugang zum Wintergarten sowie zur geschützten Süd-West-Terrasse bietet. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre.
Angrenzend befindet sich die gut ausgestattete Küche mit separatem Außenzugang. Ein modernes Vollbad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC komplettieren diese Ebene.
Eine elegante, offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo zwei geräumige Zimmer mit ca. 48 m² und ca. 16 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Der Wintergarten in dieser Etage ermöglicht einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein modernes Duschbad.
Für Ihre Fahrzeuge stehen praktische Außenstellplätze zur Verfügung.
Fazit: Dieses durchdachte Einfamilienhaus verbindet eine ruhige und attraktive Lage mit nachhaltiger Bauweise und hohem Wohnkomfort
Das ca. 775 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, rückwärtigen Lage im Stadtteil Jenfeld und bietet ein ideales Wohnumfeld.
Darauf befindet sich ein modernes Passivhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und höchsten energetischen Standards entspricht. Dank der durchdachten Bauweise und der Nutzung von Solarenergie zur Beheizung und Warmwasserversorgung ist das Haus besonders energieeffizient.
Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer.
Einladend gestaltet, führt die großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses. Das helle Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und gleichzeitig einen direkten Zugang zum Wintergarten sowie zur geschützten Süd-West-Terrasse bietet. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre.
Angrenzend befindet sich die gut ausgestattete Küche mit separatem Außenzugang. Ein modernes Vollbad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC komplettieren diese Ebene.
Eine elegante, offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo zwei geräumige Zimmer mit ca. 48 m² und ca. 16 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Der Wintergarten in dieser Etage ermöglicht einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein modernes Duschbad.
Für Ihre Fahrzeuge stehen praktische Außenstellplätze zur Verfügung.
Fazit: Dieses durchdachte Einfamilienhaus verbindet eine ruhige und attraktive Lage mit nachhaltiger Bauweise und hohem Wohnkomfort
Darauf befindet sich ein modernes Passivhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und höchsten energetischen Standards entspricht. Dank der durchdachten Bauweise und der Nutzung von Solarenergie zur Beheizung und Warmwasserversorgung ist das Haus besonders energieeffizient.
Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer.
Einladend gestaltet, führt die großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses. Das helle Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und gleichzeitig einen direkten Zugang zum Wintergarten sowie zur geschützten Süd-West-Terrasse bietet. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre.
Angrenzend befindet sich die gut ausgestattete Küche mit separatem Außenzugang. Ein modernes Vollbad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC komplettieren diese Ebene.
Eine elegante, offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo zwei geräumige Zimmer mit ca. 48 m² und ca. 16 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Der Wintergarten in dieser Etage ermöglicht einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein modernes Duschbad.
Für Ihre Fahrzeuge stehen praktische Außenstellplätze zur Verfügung.
Fazit: Dieses durchdachte Einfamilienhaus verbindet eine ruhige und attraktive Lage mit nachhaltiger Bauweise und hohem Wohnkomfort
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)148,17 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)775,32 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf37,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis06.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerSolar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besondere Highlights:
+ Passivhaus mit Solarkollektoren
+ Baujahr 2000er
+ Energieeffizienzklasse A
+ ca. 148 m² großzügige Wohnfläche
+ vier lichtdurchflutete Zimmer
+ flexibler Grundriss, ermöglicht auch getrennte Zimmer
+ energieeffizientes... mehr lesen
+ Passivhaus mit Solarkollektoren
+ Baujahr 2000er
+ Energieeffizienzklasse A
+ ca. 148 m² großzügige Wohnfläche
+ vier lichtdurchflutete Zimmer
+ flexibler Grundriss, ermöglicht auch getrennte Zimmer
+ energieeffizientes... mehr lesen
Besondere Highlights:
+ Passivhaus mit Solarkollektoren
+ Baujahr 2000er
+ Energieeffizienzklasse A
+ ca. 148 m² großzügige Wohnfläche
+ vier lichtdurchflutete Zimmer
+ flexibler Grundriss, ermöglicht auch getrennte Zimmer
+ energieeffizientes Einfamilienhaus
+ Beheizung über Solarthermie
+ Fußbodenheizung
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Vollbad im Erdgeschoss
+ Duschbad im Obergeschoss
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ begrünter, gepflegter Garten
+ zwei Wintergärten im Erd- und Obergeschoss
+ ausreichend Platz für zwei Außenstellplätze
+ Terrasse in Süd-West Ausrichtung über den Wohnbereich
+ Terrasse mit Zugang zur Küche
+ rückwärtige, ruhige Wohnlage von Jenfeld
+ großzügige Fensterfläche
Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
+ Passivhaus mit Solarkollektoren
+ Baujahr 2000er
+ Energieeffizienzklasse A
+ ca. 148 m² großzügige Wohnfläche
+ vier lichtdurchflutete Zimmer
+ flexibler Grundriss, ermöglicht auch getrennte Zimmer
+ energieeffizientes Einfamilienhaus
+ Beheizung über Solarthermie
+ Fußbodenheizung
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Vollbad im Erdgeschoss
+ Duschbad im Obergeschoss
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ begrünter, gepflegter Garten
+ zwei Wintergärten im Erd- und Obergeschoss
+ ausreichend Platz für zwei Außenstellplätze
+ Terrasse in Süd-West Ausrichtung über den Wohnbereich
+ Terrasse mit Zugang zur Küche
+ rückwärtige, ruhige Wohnlage von Jenfeld
+ großzügige Fensterfläche
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Besondere Highlights:
+ Passivhaus mit Solarkollektoren
+ Baujahr 2000er
+ Energieeffizienzklasse A
+ ca. 148 m² großzügige Wohnfläche
+ vier lichtdurchflutete Zimmer
+ flexibler Grundriss, ermöglicht auch getrennte Zimmer
+ energieeffizientes Einfamilienhaus
+ Beheizung über Solarthermie
+ Fußbodenheizung
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Vollbad im Erdgeschoss
+ Duschbad im Obergeschoss
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+ begrünter, gepflegter Garten
+ zwei Wintergärten im Erd- und Obergeschoss
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+ Terrasse in Süd-West Ausrichtung über den Wohnbereich
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+ rückwärtige, ruhige Wohnlage von Jenfeld
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+ Vollbad im Erdgeschoss
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+ Terrasse in Süd-West Ausrichtung über den Wohnbereich
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+ rückwärtige, ruhige Wohnlage von Jenfeld
+ großzügige Fensterfläche
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- Kabelanschluss
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer rückwärtigen, ruhig befahrenden Straße in Hamburg-Ost in einem lebendigen und gut angebundenen Wohngebiet im Bezirk Wandsbek. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern...
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Das Einfamilienhaus liegt in einer rückwärtigen, ruhig befahrenden Straße in Hamburg-Ost in einem lebendigen und gut angebundenen Wohngebiet im Bezirk Wandsbek. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus.
Der Wandsbeker Stadtkern ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wandsbek ist ein lebendiger Stadtteil mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Besonders das Wandsbeker Quarree, eines der größten Einkaufszentren Hamburgs, bietet zahlreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum über die U1 und mehrere Buslinien optimal.
Auch der Rahlstedter Stadtkern ist gut erreichbar. Rahlstedt ist einer der größten Stadtteile Hamburgs und bietet mit dem Rahlstedt Center sowie der charmanten Fußgängerzone rund um den Bahnhof Rahlstedt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es hier Wochenmärkte, Schulen und Sporteinrichtungen, die den Stadtteil besonders familienfreundlich machen.
Die Lage bietet somit eine ideale Wohnlage mit einer ruhigen Umgebung, während die urbanen Zentren von Wandsbek und Rahlstedt mit ihren vielfältigen Angeboten schnell erreichbar sind.
Der Wandsbeker Stadtkern ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wandsbek ist ein lebendiger Stadtteil mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Besonders das Wandsbeker Quarree, eines der größten Einkaufszentren Hamburgs, bietet zahlreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum über die U1 und mehrere Buslinien optimal.
Auch der Rahlstedter Stadtkern ist gut erreichbar. Rahlstedt ist einer der größten Stadtteile Hamburgs und bietet mit dem Rahlstedt Center sowie der charmanten Fußgängerzone rund um den Bahnhof Rahlstedt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es hier Wochenmärkte, Schulen und Sporteinrichtungen, die den Stadtteil besonders familienfreundlich machen.
Die Lage bietet somit eine ideale Wohnlage mit einer ruhigen Umgebung, während die urbanen Zentren von Wandsbek und Rahlstedt mit ihren vielfältigen Angeboten schnell erreichbar sind.
Das Einfamilienhaus liegt in einer rückwärtigen, ruhig befahrenden Straße in Hamburg-Ost in einem lebendigen und gut angebundenen Wohngebiet im Bezirk Wandsbek. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus.
Der Wandsbeker Stadtkern ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wandsbek ist ein lebendiger Stadtteil mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Besonders das Wandsbeker Quarree, eines der größten Einkaufszentren Hamburgs, bietet zahlreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum über die U1 und mehrere Buslinien optimal.
Auch der Rahlstedter Stadtkern ist gut erreichbar. Rahlstedt ist einer der größten Stadtteile Hamburgs und bietet mit dem Rahlstedt Center sowie der charmanten Fußgängerzone rund um den Bahnhof Rahlstedt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es hier Wochenmärkte, Schulen und Sporteinrichtungen, die den Stadtteil besonders familienfreundlich machen.
Die Lage bietet somit eine ideale Wohnlage mit einer ruhigen Umgebung, während die urbanen Zentren von Wandsbek und Rahlstedt mit ihren vielfältigen Angeboten schnell erreichbar sind.
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Die Lage bietet somit eine ideale Wohnlage mit einer ruhigen Umgebung, während die urbanen Zentren von Wandsbek und Rahlstedt mit ihren vielfältigen Angeboten schnell erreichbar sind.
22045 Hamburg / Jenfeld · Jenfeld (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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Am Ecksoll 1A,
22145 Stapelfeld
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Am Ecksoll 1a ,
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